7
Опека!Хелп!
Помогите пожалуйста!
Хотим улучшить жилищные условия, есть однушка, приватизировали недавно на 4-х, двое взрослых и 2 детей.
Что разрешает опека? Можно ли покупать новострой без отделки?
Или только вторичку? Какие еще тонкости с опекой могут возникнуть?
ткните меня где почитать!!!
И еще про налог...так жалко отдавать государству больше миллиона руб.(да просто нет таких денег, еще на доплату надо кредит брать) Вот думаем может тогда 3 года ждать:-(
Или еще есть варианты?
А если пол квартиры на детей, то им тоже надо этот налог платить?
Спасибо за любую информацию!
Свернуть
Ответить
У нас примерно такая же история. Ребенок собственник. Нам риэлтор сказала, что про новостройку можем и не думать. А про налог - обычно при продаже квартиры, которая меньше 3-х лет в собственности, при оформлении документов на продажу просто пишут цену меньше 1 млн. Это обычная практика на рынке недвижимости.
Ответить
Про налог: да, детям тоже налог платить, точнее родители платят за детей.
Про новострой: опека разрешит продать долю ребенка, только при условии наделения ребенка собственностью не хуже. Т.е. вы можете купить новострой, если еще есть квартира, где можно наделить ребенка собственностью (например бабушки - дедушки дарят детям долю в своей квартире).
Про новострой: опека разрешит продать долю ребенка, только при условии наделения ребенка собственностью не хуже. Т.е. вы можете купить новострой, если еще есть квартира, где можно наделить ребенка собственностью (например бабушки - дедушки дарят детям долю в своей квартире).
Ответить
т.е. сначла нужно ребенку дать другую собственность на вторичном рынке, не хуже чем сейчас, купить квартиру в новостройке и только потом опять переоформить собственность на ребенка в новостройке? этоже ужасный гимор!
Ответить
Гимор еще тот, учитывая еще, что сделки между ребенком и близкими родственниками невозможны, кроме дарения ребенку собственности.
Ответить
во-во, т.е. про новостройку можно забыть
Ответить
вам надо не здесь мнения собирать, а идти в опеку и разговаривать там, поверьте, там не звери, и то, что будет улучшение для ребенка там понимают. Нюансы да, есть, но надо разговаривать на месте
Ответить