25
квартирный вопрос
ситуация такая: наконец у нас появилась возможность купить себе отдельную квартиру - продали комнату мужа и поднакопили денег. Нашли нужный вариант, сказали хозяевам о намерении купить и внести задаток. Они неделю тянули время, потом взяли, и повысили цену на 200 тыс. Квартира нам очень понравилась, и мы решили согласится, за счет денег отложенных на ремонт. Внесли задаток. Спустя 4 дня они еще раз повысили цену, еще на 150 тыс, говоря что у них есть еще одни покупатели. Квартира нам по-прежднему нравится, других вариантов не придвидится, только хуже, но мы остаемся вообще без денег на ремонт. Муж говорит, что это "откат", или другая афера. Что посоветуете?
Свернуть
Ответить
Задаток забрать можно? Забирайте :) Мне в этой ситуации мерещится реальное "кидалово". Позвоните, представившись другим покупателем, может, чего нового узнаете.
Ответить
у вас акт осмотра есть? там должна быть цена.. или вы просто так на слово денег дали? :)
Ответить
Акт осмотра????? это что за идиотизм? автор уже внес задаток вроде? может договор задатка/аванса?
Ответить
это не идиотизм, вы как из леса вылезли.
На каждый просмотр подписывается акт осмотра-с описанием квартиры и ее стоимости. Потом составляется договор и вносится аванс/задаток.
Ну это если по уму, конечно. А если хочется сэкономить и просто так денег кому-то заслать-вперед!
На каждый просмотр подписывается акт осмотра-с описанием квартиры и ее стоимости. Потом составляется договор и вносится аванс/задаток.
Ну это если по уму, конечно. А если хочется сэкономить и просто так денег кому-то заслать-вперед!
Ответить
Ничего подобного не делается в Москве к Вашему сведению. Может, в далеких знакомых Вам лесах. Акт осмотра даже при его наличии юридически не обязывает ни одну из строн НИ к ЧЕМУ.
Ответить
Это совершенно обычная практика агентов, Инкома, например. Не афера, а попытка срубить денег. Один раз повелись - будут доить по максимуму.
Ответить
это частая практика недобросовестных риэлтеров. Это именно они поднимают сумму, а потом себе же и откатят!!! просите встрече с хозяивами. Где это написано, что с покупателем нельзя общаться?
Ответить
10
нам на руки дали расписку, о том, что хозяева приняли с нас задаток,за такую-то квартиру по такому-то адресу, продаваемую за такую-то сумму, и в случае их отказа они нам компенсируют эту сумму. А потом подняли еще цену. Хотите - берите, хотите - нет.
Ответить
представьтесь другим покупателем (попросите кого-нибудь)
Ответить
это не задаток,это аванс. Задаток возвращается в двойном размере стороной,виновной в изменении условий.
Вообще это распространенная практика, увы :(
Недавно продавали и покупали квартиру, пришли к выводу, что мы можем заплатить такую сумму и не больше. Искали -100 тысяч на случай таких вот продавцов.
Вообще это распространенная практика, увы :(
Недавно продавали и покупали квартиру, пришли к выводу, что мы можем заплатить такую сумму и не больше. Искали -100 тысяч на случай таких вот продавцов.
Ответить
представится другим покупателем не можем. У нас свой риелтор, у хозяев свой, общаются между собой риелторы, а нам наш все звонит и передает, а потом звонит их риелтору и тоже передает. А контакты их риелтора мы незнаем, ни разу его не видели.
Ответить
найдите квартиру в Виннере и прозвоните
Ответить
а может и ваш риэлтор врет. В любом случае больше наповышение не соглашайтесь! а то и в день сделки перед подписанием договора повысят на полмиллиончика, лучше сейчас отказывайтесь!
Ответить
я бы отказалась от этого варианта. неужели квартир на свете мало? а с такими подозрительными личностями на сделку стремно идти...
Ответить
у меня тяжелый случай. Денег в обрез, а квартиру нужно найти в микрорайоне, это около 10 близлежащих улиц, у меня мама тяжело болеет, и мне иногдла приходится срываться и бежать к ней, не можем далеко от нее уезжать, а квартира возле нее только эта.. машины у нас нет.
Ответить
Я бы отказалась ради душевного спокойствия. Хозяева негодяи какие-то, торги так не ведутся.
Ответить
20
А с хозяевами вы можете связаться? Мне кажется, что они ни сном ни духом о повышении, это ваши риэлторы решили навариться. Связывайтесь с хозяевами, обговаривайте сумму и покупайте. Таких риэлторов в сад.
Ответить
Как такое может быть? При торгах на недвижимость и любом изменении цены/условий, во всяком случае заграницей, составляется предложение заверенное хозяевами.
Слова рейлтора без заверенного предложения от хозяев или покупателей-пустой звук.
Слова рейлтора без заверенного предложения от хозяев или покупателей-пустой звук.
Ответить
+100. Если хозяева живут на этой квартире, идите у ним и все выясняйте напрямую. Знаю часто это риэлторы сами играют на повышение, наверно много интересовавшихся квартирой было, после этого они подимают цену, нет интереса- цена снижается.
Ответить
Попробуйте найти хозяев (фамилии же в договоре прописаны или по адресу), связаться с ними напрямую. Может, с них скидку тоже вытягивают
Ответить