20
1\3 доли в квартире
2-х комнатная квартира, 3 собственика, как выдернуть деньги от туда? квартира неделимая, братья - алкоголики выплатить мне деньги не смогут, я выплатить им могу(не сразу конечно), но "эти" считают себя москвичами и за МКАД переезжать не хотят, у меня грудной ребенок прописан на моей 1\3...хочется своё жилье взять в ипотеку, но для этого нужен первый взнос, а деньги в этой квартире(((
Свернуть
Ответить
С чего вы взяли? Кого волнует что там делимо , а что нет?
Вы вправе распоряжаться своим имуществом как хотите, дарить без проблем, продать - предварительно предложив братьям
Вы вправе распоряжаться своим имуществом как хотите, дарить без проблем, продать - предварительно предложив братьям
Ответить
кому?2 брата живут в комнатах, а мне что продать?кухню и каридор?
Ответить
У Вас в бумажках указана доля. Вот вы по бумажке эту долю и продадите. Стоить она, конечно, будет не треть, а одну шестую от стоимости квартиры. Но есть люди, которые с удовольствием эту долю выкупят, а братьев-алкашей оттуда выдавят
Ответить
а долю точно выделять не не нужно? Или это "головная боль" будущего покупателя уже?
Ответить
она уже выделена
Ответить
10
наверное так, потому как я у меня такая же ситуация, так мне "посоветовали" выделить, что бы знать, куда табуретку свою поставить, что бы не подраться со вторым владельцем части квартиры. Всей технологии данной процедуры не понимаю.
Ответить
Это называется не выделением доли, а определением порядка пользования. Определением порядка пользования занимается каждый собственник лично для себя, вместе с долей этот порядок не продается. То есть новому собственнику по новой нужно обращаться в суд.
Ответить
понятно!!!!! а чем отличается просто владение 1/2 доли квартиры от выделенной 1/2? или это одно и то же?
Ответить
да не бывает выделенных и невыделенных. бывает квартира в долевой собственностью с определенным порядком пользования и без такового
Ответить
Извините, влезу, т.к. тема, которую пытаюсь понять. Опека вещает, что нельзя подарить ребенку долю "невыделенную", говорят, свидетельство должно выглядеть по-другому, с "выделением" долей, иначе сделка не пройдет регистрацию. Путают они что-то, да?
Ответить
подскажите, а с домом загородным также? если суд после развода присудит дом пополам, значит это по 1\2 доли и можно их не выделять? а продать свою долю только дешевле чем если бы собственники договорились и продали дом целиком? еще один вопрос. земля под этим домом оформлена в собственность на мужа в браке, а дом на этой земле построен тоже в браке, налоги платились, платежи платились, в бти был зарегестрирован, но в собственность муж дом оформил после развода. не будет у жены теперь проблем? повторюсь что дом построен в браке. спасибо .
Ответить
да
Ответить