Где узнать тех. характеристики квартиры?

Заранее прошу прощения, если нужно было размещать не сюда, а в "Юридические вопросы".
Ситуация банальная: нужно узнать, есть ли в квартире воздуховод (в коридоре очень странная колонна), что за короб висит под потолком и какие стены несущие в родительской квартире.
Смотрю на экспликацию родительской квартиры - коридор имеет очертания ровного прямоугольника, тогда как в реальности в углу находится выступ (примерно 35*30 и во всю высоту) из более прочного, нежели стены, материала. К этому выступу под потолком по коридору, и далее через всю соседнюю комнату идет нехилый короб. В экспликации все эти места белым-белы.
Где бы узнать, что это такое и можно ли это снести/перенести/подвинуть? Может быть, предыдущие хозяева что-то намутили, а на самом деле все это можно убрать.
И как узнать, какие стены у нас несущие?
Дом несерийный, кирпич, 8 этажей, "по индивидуальному проекту", 1960 г. постройки. Планировка примерно похожа на II-29 ( http://www.realto.ru/guide/plan_home/show_flat/?idapartment=461 ), только вход с другой стороны, и нет аппендикса на всю длину ванной - вход сразу по границе остальных дверей.
По соседям неясно - сменились уже по 4-5 хозяев, нынешние уже сами не знают, было ли там что (сейчас ни под нами, ни над нами этой колонны нет).
Подозреваю, что нужно идти в БТИ - но какой документ у них стребовать?
Огромное спасибо!