26
Сколько стоит сделка
Здравствуйте! Наверняка эта тема уже не раз поднималась, но увы не нашла. Проконсультируйте, пожалуйста, сколько нам надо иметь денег с учетом всего-всего (услуги риэлтора, регистрация и т.д). Собираемся менять район в одном округе, квартиры примерно равноценные. Возможно придется обращаться за кредитом (ипотекой?) до миллиона, еще есть мат. капитал.
Так сколько, примерно, нужно будет денег, помимо стоимости квартиры. Спасибо, заранее.
Свернуть
Ответить
Если ипотека то расходы по ипотеки в районе
100-150т.р., регистрация 10т.р. (дороже она не стоит), аренда ячейки(2-4т.р.) Услуги риэлтора это кто как запросит...
100-150т.р., регистрация 10т.р. (дороже она не стоит), аренда ячейки(2-4т.р.) Услуги риэлтора это кто как запросит...
Ответить
Если с одним риэлтором и продавать и покупать, то все равно две суммы? 3% от продажи и 3% от покупки, да?
Ответить
конечно, вы же и продаете, и покупаете. Т.е. с общей суммы 3%.
Ответить
Так много объявляют, как правило, в агентствах (в итоге берут еще больше). Вполне реально найти гораздо дешевле.
Ответить
ну не всегда. бывают и исключения. мы ,крупное агентство , были покупателями, а у продавцов - частник, так его комиссия была в два раза больше нашей.
Ответить
Бывают, конечно, и честные частники, но встречаю их редко. Иногда у частников такие СКРЫТЫЕ коммисии бывают, что даже жаль их клиентов, а аргументируют они это тем, что у них(частных риэлторов) сделки бывают редко и им надо, на что то жить... (из практики)
Ответить
10
Вот именно что у частников может "иногда" бывают, а у агентств практически всегда. Из многолетней практики. :D И, кстати, с чего вы взяли, что у частников сделки редко? :) Это вам в агентстве лапши навешали?
Ответить
частник частнику рознь
Ответить
подскажите, а что за расходы на ипотеку 100 150 т рублей?
вот нам одобрили ипотеку, послезавтра приедет оценщик
если все ок, выйдем на сделку перед майскими
за что такие расходы? чтобы быть готовыми..
вот нам одобрили ипотеку, послезавтра приедет оценщик
если все ок, выйдем на сделку перед майскими
за что такие расходы? чтобы быть готовыми..
Ответить
а если у нас частный риэлтор?
Ответить
Спасибо ответимшим, теперь хоть представление имеем о стоимости
Ответить
Я вот только что покупала, могу расписать:
- 135 тыс риэлтор (рекомендованный, все знакомые последние 4 года - только с ней)
- 3 тыс ячейка
- 6 тыс оценка
- 13 тыс страхование
- 2 тыс нотариус
- 19 тыс регистрация
- 37 тыс - комиссия банка за выдачу кредита - такие условия в ипотеке моей
Вроде все. Но общая сумма - за 200 тыс набежала...
- 135 тыс риэлтор (рекомендованный, все знакомые последние 4 года - только с ней)
- 3 тыс ячейка
- 6 тыс оценка
- 13 тыс страхование
- 2 тыс нотариус
- 19 тыс регистрация
- 37 тыс - комиссия банка за выдачу кредита - такие условия в ипотеке моей
Вроде все. Но общая сумма - за 200 тыс набежала...
Ответить
Скажите, а если бы Вы продавали и покупали, то вознаграждение риэлтору было бы 270 тыс?
Ответить
20
а банк какой? не Дельта? хочется примерно представлять размер комиссии
Ответить
Комиссия за выдачу кредита с 19 апреля в сбере отменена. По другим банкам не знаю.
Ответить
мне вообще тут "предложили" продать одну квартиру и тут же купить другую за 10 % от стоимости меньшей! чуть не подавилась.
Ответить
тут это на Еве что ли?
Ответить
Мы покупаем. Подбор вариантов, сбор документов, переговоры, оформление, проверка и тд и тп, за всё 75000 руб. после сделки.
Ответить