цены на квартиры и умные люди

Собственно в вопросе заключен ответ: когда будет обвал, то будет всем очень и очень плохо. По научному, кажется, дефляция.
Прогнозы строить бессмысленно. Мы может только предполагать.

Ну а вдруг найдется кто-нить умный и убедительный, докажет высокую вероятность роста или стабильности... чем больше интересных аргументированных версий - тем лучше, как "за", так и "против".

прогнозы умных люди с евы :) сейчас даже гуру экономики не дают никаких прогнозов.

Мое ИМХО ситуация с ценами на квартиры зависит от экономики, если пойдет очередная волна кризиса, то недвижка еще упадет (глубина падения напрямую зависит от глубины кризиса), но купить картиры большинство все равно будет не в состоянии.
Если экономическая ситуация останется стабильной или улучшится, то недвига в Москве будет потихоньку (или не потихоньку) расти (что сейчас и происходит).

Пока Москва остается «городом – мечты всей страны» адекватных цен на квартиры тут быть не может. Если экономика страны выровняется и жить будет везде хорошо, то ……, но надежд на это у меня нет.
Когда вырастят наши дети ситуация с недвигой в Москве будет еще хуже + в этом городе жить будет вообще невозможно из-за крайне высокой плотности населения.
Посему страстно мечтаю, что бы столицу отсюда перенесли.

ЗЫ Все это мое ИМХО, себя к умным людям с евы не отношу, и любые прогнозы дело не благодарное.

не вырастят, а вырастут, очень режет глаз. :) в остальном полностью согласна. сколько бы квартиры в москве не стоили, большинству они будут не по карману :(

А квартир на большиснтво никто стоить и не будет! А то количество которое строят на всех желающих и у кого есть деньги не хватает, поэтому спрос превышает предложения и соответственно цены ростут, те у кого на недвигу не было и не будет денег на рынок не уже влиют, ради них никто не будет снижать цены.. пока достаточно обеспеченых людей которые разбирают квартиры... некоторые не могут это понять думают что все как они без денег и ждут обвала..ну чтоб ждите дальше..мои родители 20 лет ждали, теперь уже и не мечтают даже, жалеют что не поднапряглись и не взяли тогда..

про "не ходят" - правы на все сто :)

по остальному: москвский РН сильно похож на рынок ценных бумаг - очень "эмоциональный", здесь цены больше зависят не от каких-то экономичских факторов, а от эмоций.

Как умный человек, считаю своим долгом просветить неразумных! :))

Если честно, сама ничего не знаю,но подозреваю вот что:
когда все точно знают, что вот-вот сейчас случится крах или наоборот цены будут расти всегда, все бывает наоборот.

Тоже соглашусь, что вероятность падения больше чем роста.
Может, апокалипсиса не будет, а будет большой налог и очень большой на вторую и другие квартиры.
Првда, слышала, что такой налог не выгоден банкам.
Ну, а может это проблема решаемая.

Умные люди деньги зарабатывают, и при первой возможности квартиры покупают, а не откладывают жизнь на призрачное завтра.

А к чему тема? Вы хотите купить квартиру и спрашиваете мнение покупать или нет? Кто может о чем-то точно Вам сказать? Глупость какая-то.

Ничего продавать/покупать не собираюсь. ТОЧНЫХ прогнозов, естессно, ждать наивно, мы же все обычные люди. Просто интересно, кто что думает о наших перспективах (и не только по недвижке). Потому что из множества различных мнений в итоге можно для себя лично составить некую максимально вероятную схему развития событий.

Если бы у Светы с ее обвалами были нормальные топики, я бы отдельный не стала заводить. Но там, к сожалению, не дискуссия и не обмен мнениями, а сплошные истерики и шизофрения.

Иными словами, если большинство в форуме будет писать "прыгай с моста", то по Вашей вероятной схеме развития событий получится, что и Вы прыгните?
Ничего и никогда нельзя прогнозировать с точностью до 99%, а этот процент дает то, к чему Вы не будете готовы. Есть такое понятие, как "быть в нужном месте, в нужное время" - а это фартуна, а не просчеты.

Да не собираюсь я по итогам этого топа предпринимать никаких ДЕЙСТВИЙ! Ни покупать, ни прыгать. Читайте внимательно: мне просто интересно, что на эту тему думают соотечественники. Обсуждение какой бы то ни было темы - это не руководство к конкретным поступкам. А по вашей логике получается, прочел Муму - топи собачку, прочел Каренину - ложись под поезд. А что, просто ПООБСУЖДАТЬ интересную тему нельзя?

Если просто поболтать, то Вам точно к Свете. Видимо, ее "слава" не дает Вам покоя.

Ой, боже упаси! Такой славы даже с большой приплатой не надо! :) И вот именно поболтать-пообсуждать у нее в топе и не получается. Там надобно безоговорочно с автором соглашаться, и усе. Ни тебе интриги, ни дискуссии - в чем интерес-то?

посмотрите irn.ru - там "свет" нет :)

если интересно, вот здесь прогноз Крапина (лучшего аналитика 2007г)Его прогноз снижение цен до конца 2010 года http://www.teleforum.tv/index.php?option=com_jvideodirect&v=JXDbBYbKTEcn4&Itemid=72

я вчера зашла на ирр.ру, никакого снижения я там не увидела!
капец просто, какие дорогие квартиры.

буду надеяться на падение.

Anonymous написал(а): >> буду надеяться на падение.

Если и когда падение произойдет, вы будете заняты поиском мешка крупы или пары сухарей, а не покупкой квартир
Так что не надо надеяться на такое

Ань, на мой взгляд обвал цен без ухудшения общей экономической ситуации может произойти лишь в следующем случае:
Если огромные площади федеральных демель (коих не только в России, но и в МО более чем достаточно) разрешат распродавать под ИЖС, как обещали еще два года назад. Когда земельный участок на расстоянии до 50 км от мкад будет стоить не 5 млн. руб, а 500 тыс. - длумаю найдется немалое количество желающих поселиться в домах, а не квартирах. Потому что за те же деньги, что стоит жилье в МСК можно отгрохать домик куда большей площади, чем городская двуха. Это снизит напряженность с квартирным жильем. Более того, хрущебы, я думаю, в этой ситуации вообще обесценятся.

Другое дело, что подобная мера на несколько лет ухудшит и без того не сильно рпиятную ситуацию с транспортным сообщением между Москвой и областью.

Дело в том, что земля в определенном месте - это тоже конечный товар (если так можно выразиться), т.е., как мне кажется, это может несколько повлиять на цены на какое то время, но полностью переломить ситуацию не сможет.

Любой товар должен быть продан конечному покупателю и потреблен. Бесконечно держать на руках неиспользуемое имущество нецелосообразно. Особенно, если за него надо адекватный налог платить.

адекватный налог сейчас все и платят. а если он будет очень велик -это неадекватный.

Сейчас он как раз неадекватный. Налог - это бремя, которое ты несешь в обмен на какое-то гос. обязательство типа благоустройства территорий. Сейчас это "бремя" - смех один.

завидовать нехорошо.

Нехорошо глупости писать и халяву любить. У меня на лето намечена покупка жилья. Думаете, мне лично много радости от того, что налог на недвижку возрастет? Но это справедливо, поэтому буду платить и не жаловаться. Другое дело, что я обычно с чинуш за свои налоги и спрашиваю, и права свои знаю.

Да, но сейчас то эти земли вообще товаром в этом контексте не назовешь - они же под ИЖС не продаются

Так я и написала, что главное условие снижения цен - выпуск их в свободную продажу.

Ну вот их выпустят, а так как земли ограниченное кол-во (ее новую не производят), то ее рано или поздно раскупят и все то же самое будет. Может на какое то время что то немного поменяется, но кардинально врят ли переломится.

Вы знаете какова плотность населения в России? ПО состоянию на 1 января 2010 года - 8,3 человека на км2.
В МО - 147 чел. на км2 - на каждого житела по 6800 м2

Зачем нам производить новую землю, если ее и так хоть попой ешь?

мы ведь говорим о земле в конкретном месте и врят ли фидически возможно, что бы всю ее перевели под ИЖС и использовали только по этому назначению

Я что-то пропустила? О каком конкретном месте речь? Подмосковье - огромная территория. Даже если вести речь о землях, прилегающих к Мск. А о, что даже в подмосковье огромное количество федеральных земель, которые никак не используются, и которые могли бы быть пущены под ИЖС - объявлено было официально. Другое дело, что начало таких распродаж началось бы, как обещано, надо сразу выстраивать инфраструктуру в этих районах. Как тут правильно заметили - в нашей стране это не сильная сторона. Видимо поэтому Медведев не торопится выполнять обещание двухлетней давности

В масштабах Московсой области и тем более России вцелом зона от МКАД до 50 км. это более, чем конкретная территория с ограниченными земельными ресурсами.
А вообще, мое мнение - не можетт это кардинально изменить ситуацию, т.к. жить в доме и жить в квартире - это очнеь-очнеь разные вещи. Дом нужно еще построить, а потом содержать. Это под силу далеко не всем. Хотя безусловно, какая то часть населения с удовольствием выбрали бы такой вариант. Но далеко не все.

А где я пишу про всех? Я по-моему сразу написала, что даже часть уехавших разгрузит ситуацию в столице.

В какой то мере наверняка разгрузит, но кардинально , мне кажется, ситуацию не переломит.

да нифига не разрузит, пока такой приток населения в столицу :(

Вы идете по кругу. Вас смущает приток населения, а меня - причины этого притока. Умные люди, решая проблему, борются с причиной этой проблемы, а не с самой проблемой.

я об этом и пишу, что надо поднимать регионы :)

Да я об этом давно пишу. И один из способов их поднятия - прекратить массовую централизацию бизнеса и природных ресурсов.

если вдруг все начнут строить дома в 50км от москвы, то квартиры в москве еще больше подорожают т.к. пожив в пробках, народ начнет рьяно избавляться от домиков и покупать квартиры в москве :( или жить на 2 дома - муж в москве, жена с детьми в области. но учитывая ситуацию с садами и школами, жена с детьми то же вернется в москву :(

А что, между нулевый километром и пятидесятым жизнь кончилась?
К вашему сведению, длина МКАДА - огромная. Шоссе, вдоль которых можно строиться - много. Далеко не все из них перегружены пробками. Это первое.
Второе - дома не построятся в один момент. На это год нужен, и два. А то и больше. Времени на то, чтобы дороги расширить - валом.
Третье - далеко не все ездят на машинах. Электрички, к вашему сведению - вполне себе достойный вид транспорта. Особенно экспрес- элекрички. Главное - никаких пробок.

Такое впечатление, что вы в розовых очках. У нас строят дома, но не строят дороги. Даже если шоссе расширят, оно все равно упрётся в узкое горло в Москве. Если сейчас и есть безпробочные шоссе, то после строительство вдоль них домов москвичей они очень быстро обрастут пробками.

Инфраструктура, образование и медицина в МО на порядок отстает от Москвы. Даже если земли и выделят под ИСЖ, то коммуникации, дороги, школы это все растянется на десятилетия.

Я знаю о чем пишу, т.к. живу полгода в Москве, полгода в доме в г. Пушкино (12 км от Москвы) и все лето выезжаю в 6:30 на работу, поверьте это ужасно.

это все теория, а вы попробуйте влезть в эту самую электричку. а их еще и отменяют "вдруг", часа так на 4. ленинградка в химках была окружена полями, расширяйся хоть до 20 полос. расширили? фиг. отдали землю под застройку и теперь там сплошные магазины и расширять ленинградку просто некуда. и это всего лишь за последние 5 лет. 50 км от москвы - это примерно солнечногорск. на электричке до москвы больше часа ехать. электрички битком. плюс их отменяют часто. на машине по пробкам 2-3 часа. и это только до москвы, а ведь надо еще и по москве. и это сейчас, когда землю нифига еще не отдали. я уже молчу о цене билета на электричку. выгоднее в москве жить.

А еще выгоднее, если Москва будет за МКАДом (как раз километров на 50), тогда незачем будет ездить в самый центр. Но это произойдет в том случае, если Москва и МО станут одним субъектом. Ведь не секрет, что в МО жить гораздо комфортнее, а ажиотаж созданный вокруг ценности квадратных метров в пределах МКАД - совершенно искусственный. Как только в области станет комфортно не только жить, но и работать, то Москва обесцениться (относительно МО)..Но это так мечты и предположения :) (к умным людям себя не отношу)

Правильно. Единственный из известных мне факторов, которые на сегодняшний момент, по моему мнению, могут принципиально опустить цены на недвижимость в Москве без общего краха экономики - это приближение к Московскому уровня жизни (доходов) населения даже не в МО, а в Регионах.

Выкиньте свой глобус Ленинградки :)
Южное направление вполне свободно для въезда, насколько я знаю.

а что вы подразумеваете под Южным направлением? Каширка и Варшавка стоят

Симферопольское - нормальное в плане пропускной способности.
Кроме того, нормальные шоссе для въезда-выезда западные и северо-западные: сколковское, новорижское, киевское, калужское

Ага-ага! У друзей коттеджи по Новой Риге и по Калужке - не в 50-ти, а в 5-ти км от МКАД. Знаете, во сколько встают утром наши друзья, чтобы "без пробок" попасть на работу? ;-) Вы идеалистка, чесслово!

Я не знаю, во сколько встают ваши друзья. Но когда я сама ездила к клиенту на проверку (если правильно помню - 17-й км - пробок не было ни в ту, ни в другую сторону.
Единственное - иногда по вечерам зависали перед Ильинским шоссе, потому что из этого торгового центра не было разрешенного выезда на Новую Ригу, приходилось делать объезд через Ильинское. Ну и вообще пробка могла быть на въезде в Мск, что странно. Но не на выезде.

ой, ну не смешите, ехать днем (утром) из Москвы и ехать к вечеру в Москву или ехать утром в Москву, а вечером из Москвы две большие разницы.

У вас с умением читать проблемы? Я кажется ясно написала - пробок не было НИ В ОДНУ из сторон.

во сколько?

Один раз выехала в 8-00, второй - в 8-30, остальные разы - в 9-10 утра.
Ездила в июне прошлого года в Истру. По Волоколамке водитель ехать не рискнул - там реально затор был.

вы ехали во сколько? какой месяц был? у моей лучшей подруги дача по Н.Риге, сама трасса может быть и без пробок, но вот выехать на нее по Москве, а так же въехать утром в Москву - нереально, выезжают в 6 утра или в 10 вечера соответственно.

Сегодня специально посмотрю на Яндекс-пробках состояние этого шоссе. Отскриню и в паспорт выложу. Если окажусь неправа - значит неправа.

Сегодня не лето :)

Когда вся Москва продаст свои квартиры в городе и переедет жить на перечисленные вами шоссе, там начнутся ТАКИЕ пробки :(


ИЖС не спасут цены на московскую недвигу :) и сейчас можно продать квартиру в Москве и купить хороший домик в МО, но это делают единицы

А зачем кому-то продавать квартиру, менять налаженный быт, пусть даже ради домика? Жилищный вопрос решает тот, перед кем он стоит.

Он сейчас очень перед многими стоит, даже перед теми у кого есть жилье, но что то мало кто решается поменять однушку в Москве на домик в МО.

Смотрю на пробки каждые полчаса.
Малюсенькая пробка в сторону Москвы на НР до Красногорска. Я так понимаю, развязку там еще не достроили, как и в прошлом году.
На выезд дорога совершенно свободна.
В каком месте НР ваши знакомые умудрились пробки отыскать - загадка :)

Меня осенило: так подруга-то на выходные ездит, раз у нее дача, а не ПМЖ? Естесно, она будет нарываться на пробки - к выходным народ валит на природу. Особенно в весенне-летний период.

Я вот не пойму, я может опять неправильно что-то читаю: вы написали, что цены на недвигу могут упасть, потому что народ устремится на ПМЖ в МО. Что бы это произошло и сильно повлияло на цену кв. метра в Москве очень большое кол-во народу должно перебраться на ПМЖ в МО, тогда трафик Москва-МО как раз будет сравним с загрузкой шоссе по выходным дням в настоящее время. ????

Во-1, на фоне общего количества проживающих в Москве "Устремится" - это громко сказано.
Во-2, переехав в Подмосковье, необязательно работать в Мск.
В-3, если подешевеет земля по всей России - не факт, что все будут продолжать цепляться за жизнь в столице - найдется приличное количество людей, которые захотят вернуться на родину. По себе скажу: в МСК приехала только по тому, что в родном городе нереально было обзавестись никаким жильем. Поскольку сейчас получилась неплохая карьера - уезжать обратно не тороплюсь, но в перспективе - более чем возможен такой вариант.

а чего ей дешеветь, когда она копейки стоит. только там, где он стоит копейки работы нет.

Это для вас копейки. А по тем ценам охрененные бабки. Поэтому и едут в столицу - зарабатывать на жилье. А потом приживаются и остаются.

да не просто копейки а вообще ничего. посмотрите сколько вымерших деревень. люди просто побросали дома с землей и уехали, никто купить да же за копейки не захотел.

Вы о чем? Вы в курсе, что к этим копейкам нет не то что широких дорог - вообще никаких? А электричество туда кто будет проводить, если поедет туда "кто-то"? А воду подведет? В таких деревнях мало дом построить - там местность надо благоустраивать. "Копейки" не то, что злолотыми будут - брильянтовыми.
Другое дело если бы какие-то госпрограммы объявлялись, связанные с помощью в благоустройстве деревни. Если в подмосковье организованно поселки застраиваются - так там спрос присутствует даже по аморальным ценам. Не 100%-й, но все же... А уж по неаморальным в регионах - вполне можно было бы народ заинтересовать. Тем более, что ТАКАЯ земля действительно копейки стоит.

1. если немногие устремяться в МО на ПМЖ, то цены на недвигу в москве остануться без изменения
2. конечно, если есть работа в МО
3. я думаю вы приехали не потому что нереально обзавестись жильем, а потому что нереально на него заработать.

Москва превращается в ужасного монстра, нужно срочно выравнивать ситуацию по стране тогда и цены на недвигу в Москве будут адекватны доходам населения. А удешевление участков в МО, к сожелению слабо скажется на ценах в Мосве при нынешней ситуации(ИМХО)

Вера, квартиры уже сейчас фигово продаются. Хотя для боьшинства покупка жилья - это жизненно необходимый вопрос. В данной ситуации каждая сотня уехавших семей - удар по ценам

это они до НГ фигово продавались, а сейчас вышли на докризисный уровень и цены выросли на 500-700 тыс. где-то.

Зы сама только что продала и купила, так что все росло на глазах.

И что - быстро продали?

До НГ никто не брал, после НГ у нас был мини аукцион :) цена поднялась на 300 тыс., и то считаю дешево отдали, но надо было срочно продавать.

Да я не только по своей продаже сужу, но и как улетали варианты , которые я хотела купить, и сколько сейчас стоят такие квартиры.
ЗЫ Продавала я нелеквид, покупала леквид.

На неликвид аукцион?
Простите, это такая же правда, как содержимое вашего паспорта :)

Ну вот так получилось, было двое желающих на нашу квартиру, но цена изначально была несколько занижена на мой взляд, одна из самых низких по р-ну, т.к. квартира требовала капитального ремонта и далеко от метро+ опека. Но когда она пошла как свободная :) тут и возник аукцион :) подняли цену мы в итоге на 300 тыс., могли бы и еще наверное, но нас очень сроки поджимали.

Необходимость капремонта - это не неликвид. Многие перед въездом предпочитают переделывать жилье под себя. Если ни обременений, ни неузаконенных перепланировок, как я понимаю, метраж стандартный - то назвать жилье неликвидом надо из очень большой скромности :)

это самый настоящий нелеквид: хрущевка, двушка 41 кв. метра, кухня 5,5, с туманными перспективами сноса, лет через 10-20.

Значит вы ну очень низкую цену поставили. Либо лукавите.
Под то, что вы описываете, ипотечные кредиты не дают. То есть нужны живые деньги. А с живыми деньгами глупо ввязываться непонятно во что.

не поняла, что заначит не понятно во что? Люди хотят именно двушку, хватает только на такую, на большую денег нет.
Низкая цена была или нет не знаю, но с сенября до НГ она никому не была нужна даже по этой цене, просмотры были, но никто не покупал, а после НГ тут же появились покупатели. И потом, повторюсь, я так же ориентируюсь и по тем квартирам, что хотела купить я, их все разобрали и очень быстро, остались либо с недостатками, либо по очень завышенным ценам.

Я регулярно ездила на новую ригу на работу...и также регулярно наблюдала утром пробки на въезд а вечером на выезд...Иногда пробки тянулись до 10 км...

Там одно время развязка строилась, так что могли быть и пробки. Но строительство развязок - явление временное.
Я вот сегодня весь вечер смотрела карту - пробки были, но коротюсенькие, и в основном на въезд, а не выезд

Нет ничего более постоянного, чем временное :)

Пробки там не каждый день, но уж если есть, то огого какие. Сама там пару раз 1.5 часа до мкада 10 км ездила, этой зимой попала, прошлым летом, осенью...А еще там перекрывают съезды иногда, не так часто как рублевку, но все же...

ПС. Вы пробкам то не особо верьте, я вот регулярно смотрю по карте = нет пробок, выезжаю = есть...И откуда что взялось за 10 минут то :))

Расползание Москвы за МКАД явление постоянное, увеличение количества машин тоже, количество аварий тоже увеличивается пропорционально. Ситуация за последние 7 лет, которые мы с мужем регулярно ездим из МО в Москву, на нашем направлении катастрофически ухудшилась. Там, где сегодня еще можно ехать, завтра уже будет нельзя, т.к. всерьез транспортная проблема не решается.

Ленинградка - это пример. оно загружено т.к. застроено. будут застраиваться другие, закончится все точно так же.

ох, как вы правы...

Хорошая тема, спасибо. Только Вы, мне кажется немного напрасно, использовали в названии темы слово умные)) Т.к. неглупые, но скромные посетители этого раздела могут постесняться и зажать свое ценное мнение))
Не набиваясь в шибко умные и понимая, что прогнозы это всего лишь прогнозы и они могут и не оправдаться, все же позволю себе высказатть свое мнение.

Предполагаю, что ситуация на РН будет зависеть от состояния всей экономики. Обвал (именно обвал, а не коррекция) цен возможен только в случае ее краха. Если же ситуация будет примерно такой как сейчас, то будет происходить постепенное углубление расслоения рынка МН, т.е. будет потихоньку (не резко) увеличиваться разница между более комфортным и менее комфортным жильем. Периоды постепенного роста будут сопровождаться периодами затишья и кореркции. Общее же состояние рынка похоже на лакмусовую бумажку всей экономики.
Просто так без краха всей экономики цены врят ли обрушатся. Причины всем известны.
1. Строят в Москве очень мало-недостаточно, жилья интересного для инвестирования еще меньше. Хотя и сейчас на рынке можно найти объекты выгодные, на которых можно неплохо заработать, а есть и заведомо проигрышные варианты.
2. Покупают кв. далеко не только для вложения денег.
3. Уровень заработков в большинстве регионов ниже чем в М, пока они не сравняются или хотя бы не приблизятся, говорить о принципиальном снижении цен думаю, бесплолезно.
4. Недв. - не скоропортящийся товар. Избавляться даже от лишней жилплощади не обязательно для многих. Непосильные налоги и ЖКХ могут немного подкорректировать ситуацию, но не повлиять на нее кардинально.
Кроме того РН очнеь инертный.
Если же все обвалится, то и МН не станет исключением, но тогда нам всем не поздоровится и будет далеко не до покупки квартир. Хотя скорее всего, многие из тех, кто может позволить это сделать сейчас, смогут и тогда)
А вообще мне кажется что дальше еще труднее будет обзавестись жильем для большинства, вот еще и среднее образование оплачивать придется теперь.
Как раньше пели "будут бедные беднеть, богатеи богатеть".
А вообще, надеюсь, что всебудет хорошо, чего и всем желаю)

Маленькое утопическое ИМХО:
Давайте раскидаем министерства по стране. Министерство транспота - в Воронеж. Здравоохранения - в Ростов-на-Дону. Обороны - в Волгоград и т.д. При этом:
- 80% чиновников (с прислугой, помошниками и бля...ми) уедут из Москвы
- немалая честь денег придет в регионы
- государство вынуждено будет перейти на электронный документооборот и построить адекватные каналы передач данных
- 80% мигалок уйдут из Москвы

В Москве станет легче дышать
В регионах появится работа/деньги/жизнь ...

я за :) только вот бизнес то все равно тут останется.

я за :) только всех из Москвы. Пусть мы будем второй столицей, а не первой :) Вернём столицу в город на Неве.

Кажется, Конституционный суд переносили в Питер. А они придумали делать выездные заседания, которые проводили опять же в Москве. Так и с остальным будет. Пока реальные деньги и налоги остаются в Москве, ничего не изменится. Все крупные компании зарегистрированы в Москве и платят налоги именно тут. Соот-но все чиновники в Москве и сидят на денежных потоках.

А мне кажется, что массовывй исход москвичей в область может случиться ну уж от такой немыслимой безнадеги... что лучше не надо! Хотя если мы придем к логическому итогу нынешних процессов, жить в первопрестольной станет совсем невозможно, но тогда уж лучше перебираться в регионы подальше. Я себе вырыла запасной блиндаж на Кубани. Во-1, там прожить на земле легко, что ни воткни - само растет и плодоносит. Во-2, в Краснодаре полно приличных ВУЗов (это для дитяти).

Когда будет з\плата бухгалтера одинаковая как в Москве, так и в Рязани, тогда и не будет народ за хорошей жизни с насиженных мест срываться. Вот тогда и не будет этой давки за московскими метрами.

Знающие люди удовлетворили Ваши потребности или так и осталось на том же уровне:)

Мое мнение года 2 цены будут примерно на том же уровне, что и сейчас с небольшим колебанием. Новостроя в Москве сейчас мало, цены на вторичку в основном держаться на одном уровне, тем более, что вторичка почти вся - сплошная альтернатива. Кому нужно решать квартирный вопрос- надо решать, а не ждать копеечных цен на Москву, а вот "вкладывать" - я бы подумала...пособирала б инфу и т.д. На данный момент только решили свой "вопрос". Расширились наконец-то. (умом не отличаюсь, просто мое мнение :))

в рублях может и будут на том же уровне,а вот в валюте,я думаю, будут снижаться.

вот мнение , которое мне нравится о ситуации вообще и про мааленькую рюмочку в частности..
"......Я неоднократно приводил аргументы, почему при падении евро растет нефть или золото. Почему бакс не может расти одновременно к валютам и комодам.
Итак, имеем стол, на нем стоят стаканы (комоды, валюты) неравномерно наполненные жидкостью, рядом стоит кастрюля (трежеря).
Задача: перелить жидкость из стаканов в кастрюлю, потом поставить ее на огонь и кипятить, пока не выкипит.
Запуском процесса явился тот факт, что стакан-евро треснул.
Но беда не приходит одна. И вот трещина уже в стакане-нефть. Опять жидкость надо спасать. Часть сразу в кастрюлю, «чё мучиться», часть в стакан-золото. Вот только в стакан-евро лить сам не захочешь.
Я не знаю, в какой последовательности будут трескаться стаканы, но я знаю точно две вещи:
1. Трескаться одновременно они не будут – лужа на столе никому не нужна.
2. Надо не метаться между кастрюлей и стаканами, угадывая, какой стакан следующий, а собрать СВОЮ жидкость в маленькую рюмку и пересесть на другой конец стола. И уже от туда наблюдать. Моё при мне, а свое пусть кипятят...."