34
Почему несправедливость?
Москвичи! Нам нужно уже быть зубастее, и более по-хозяйски себя вести в своем городе и в своих квартирах! Почему это те, кто хочет снимать, должны пользоваться еще стриальной машиной, бытовой техникой? Сколько стоят метры нашего жилья и сколько нам платят за сдачу??? Да еще и хотят за каких-то сраных 25 000 за однушку, полный пакет услуг - и ремонт тебе, и бытовая чтобы была! Даже в агенствах спрашивают:" что есть в квартире?" Вам предоставляют квадратные метры в городе Москве, где неслыханной дорогое жилье! Почему я к пример должна еще ставить там телевизор, т.е. покупть для квартирантов, стиральную машину, холодильник??? Надо, тем кто снимает - покупайте, на время жизни пользуйтесь своим, а потом надумаете съезжать - забирайте с собой свою бытовку. Я думаю - так все по-честному! Так еще и умудряются ремонты портить, опять же амортизация жилья! Надо мне кажется все это учитывать и бороться уже за свои права!!!
Свернуть
Ответить
в чем проблема то? Ваши же квартиранты видят какая квартира сдается и что в ней есть. Если не все устраивает- то пусть ищут другое жилье или по договоренности с вами докупают то что им нужно.
Ответить
видимо сами зарабатываете"сраные" 15000 и квартиру в наследство получили, отсюда и злость на всех, кто зарабатывает больше. Ваш призыв - для бедных
Ответить
А что, даже если и в наследство получила? От своих же родственников или вообще заработала, купила другое жилье, вам то какое дело, попробуйте сами заработайте на свое, а тогда гавкайте или получите в Москве. А какой призыв для богатых-иногородних - Жить за счет москвичей?!:):):) Правильно! Совершенно согласна с автором. Обнаглели уже, приезжие вконец! БоХатые вообще то не снимают, а свое жилье получают или покупают! А уж коли снимать хотите, то амбиции уже давно пора поумерить. Правильно что тему эту подняли! И я на стороне справедливости! Коли приехали, не фига со своим уставом, да в чужой огород!
Ответить
Смешно просто. А москвичи как будто не снимают?
не обязательно приехали малоли какие ситуации у людей.
Или например чел из крупного города приехал по работе чтоже ему без холодильника жить :-)
у вас какие то представления странные, что если снимают то обязательно приезжие, если приезжие то обязательно из села деревни и уж куда им до комфорта пусть живут и радуются что хоть за 25 тыс. сняли в Москве халупу.
не обязательно приехали малоли какие ситуации у людей.
Или например чел из крупного города приехал по работе чтоже ему без холодильника жить :-)
у вас какие то представления странные, что если снимают то обязательно приезжие, если приезжие то обязательно из села деревни и уж куда им до комфорта пусть живут и радуются что хоть за 25 тыс. сняли в Москве халупу.
Ответить
такая вы "простая" не устраевает вас такй раслад не сдавайте...в чем проблема та)))деньги вам платят не только за пол и стены а и за мебель и быт.технику...квартира без мебели на съем стоит на много дешевле это в ваших интересах улучшать пространство что б цена росла...почему вы такая злая на людей я не пойму..они вам прибль приносят скажите спасибо им что вам каждый месяц в карман +25000 идет...я тоже сдаю квартиру со всей быт техникой но таких бредовых мыслей как у вас не возникало...
Ответить
"Жить за счет москвичей"...ну насмешииили, спасибо. НЕ СДАВАЙТЕ СВОЮ КВАРТИРУ, И НИКТО НЕ БУДЕТ ЖИТЬ ЗА ВАШ СЧЕТ, А ПОКА ЧТО ИМЕННО ИНОГОРОДНИЕ ВАС И КОРМЯТ! Еще и злобствуете...А все зааависть, зависть вас гложет. А от этого появляются болезни. Сходите в церковь, покайтесь, не пускайте в свое сердце зависть и злобу и живите своей жизнью, не оглядываясь на других. Удачи!
ЗЫ: чесное слово, мне вас жалко:(
ЗЫ: чесное слово, мне вас жалко:(
Ответить
Не беситесь. Приезжие как раз живут за свой счет. Еще и вас, дармоедку, кормят. Можете запросить за убитую прабабкой квартиру набитую трухлявой мебелью хоть 100 тыс уев. Просите, кто вам не дает? Ну, а если не найдется желающих на ваше боХатство - не обессудьте. Сидите на своих сраных метрах и не жужжите, что они кроме вас никому не нужны в таком-то состоянии.
Ответить
Мы правильно понимаем из ваших слов, что в идеале по вашему квартира должна быть пустая, а стоить - как со всей техникой и дизайнерским ремонтом? :)
А для примера - высказывание "клиент всегда прав" незнакомо?
Если вам претит нормально работать (не рубить капусту ни за что, а работать в арендном бизнесе), в том числе угождая клиенту и стараясь получить конкурентные преимущества в виде предоставления клиентам дополнительных услуг, то заприте свою квартиру и не сдавайте.
А для примера - высказывание "клиент всегда прав" незнакомо?
Если вам претит нормально работать (не рубить капусту ни за что, а работать в арендном бизнесе), в том числе угождая клиенту и стараясь получить конкурентные преимущества в виде предоставления клиентам дополнительных услуг, то заприте свою квартиру и не сдавайте.
Ответить
бороться за свои права оно конечно хорошо...
а вот обязанности Вы свои выполняете? налоги со сдачи квартиры платите?
а вот обязанности Вы свои выполняете? налоги со сдачи квартиры платите?
Ответить
10
Уважаемый аноним, обязанность по уплате налогов - священная обязанность каждого гражданина. Но ЗАКОН НЕ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ авансовой уплаты налогов. Если хозяини квартиры получил доход от ее сдачи в наем в феврале 2010г., то заплатить налог с этого дохода он обязан до конца июня 2011г. Так что весь 2010 и половину 2011г. вы помалкивайте про ЧУЖИЕ налоги, так как нарушения НЕТ!!! Следите за своими обязанностями и считайте деньги в своем кармане.
Ответить
можно ссылочку про "до конца июня следующего года", в НК написано про 1 мая :)
Ответить
До 1 мая надо заполнить и сдать декларацию о доходах. А платить - в течение 2-х месяцев после заполнения декларации.
Ответить
Я ничего не сдаю, мне нечего сдвавать)), но тоже согласна. Очень низкая аренда в Москве, по сравнению с ценами на покупку квартир. Надо поднимать, аренду - квартиры хотя бы на 50%, а аренду комнат где-то процентов на 30. Тогда порядка больше будет...
Ответить
может лучше цены на квартиры опускать
или з.п. людям подниматЬ!
сами то пробовали снимать
или з.п. людям подниматЬ!
сами то пробовали снимать
Ответить
Вообще-то во всем мире не аренду привязывают к ценам на квартиры, а наоборот, цены на жилье к арендной плате. Если цена жилья выше 100 арендных месячных платежей - значит цены неадекватно завышены. Так что претензии к ценам на жилье, а не к арендной плате.
Ответить
Пик весенних обострений, вроде, кончился... Или нет?
Ответить
Правильно! Правильно! А еще не мешало бы крепостной строй вернуть...для Москвы персонально...Как кто иногородний въезжает на территорию Москвы, так сразу ему пЯчать в лоб, и грамоту в руки, где черным по-белому написано:"Снимать по-дороже, получать зарплату по-меньше, москвичей ублажать, место уступать". Даешь каждому москвичу по десятку иногородних!
Ответить
О какой несправедливости вы говорите?
Что квартиры в наследство достаются всяким козлам, а приличным людям приходится их у козлов арендовать?
Или несправедливость в том, что вашу пустую квартиру без телевизора, стиралки и плиты никто не хочет арендовать за теже деньги, за которые можно снять квартиру со всеми прибабасами?
Так вы цену опустите - снимут и пустую, на всякий товар есть свой покупатель
Что квартиры в наследство достаются всяким козлам, а приличным людям приходится их у козлов арендовать?
Или несправедливость в том, что вашу пустую квартиру без телевизора, стиралки и плиты никто не хочет арендовать за теже деньги, за которые можно снять квартиру со всеми прибабасами?
Так вы цену опустите - снимут и пустую, на всякий товар есть свой покупатель
Ответить
20
А я вот наоборот считаю, что в Москве рынок аренды в основном "попой" повернут к арендодателям, в отличие от Европы.
Европейские стандарты мне лично ближе. Когда семья ( или один человек) снимает жилье, оно в нормлаьном состоянии ( обязательно перед новым жильцом полная покраска стен осуществляется) необходимый минимум бытовой техники и прочее.
Человек платит не за халупу с клопами ( равно бабушкин ремонт 20летний давности и несправная сантехника) а за нормальное жилье.
В москве же в основном больше 50% рынка это именно клоповники и все привыкли что 20-25 тыс. за клоповник нормально, а это почти 1000 долл. и это не мало, для некоторых ползарплаты.
Европейские стандарты мне лично ближе. Когда семья ( или один человек) снимает жилье, оно в нормлаьном состоянии ( обязательно перед новым жильцом полная покраска стен осуществляется) необходимый минимум бытовой техники и прочее.
Человек платит не за халупу с клопами ( равно бабушкин ремонт 20летний давности и несправная сантехника) а за нормальное жилье.
В москве же в основном больше 50% рынка это именно клоповники и все привыкли что 20-25 тыс. за клоповник нормально, а это почти 1000 долл. и это не мало, для некоторых ползарплаты.
Ответить
Спрос рождает предложение. Наверно в клоповник за 20т.р. тоже готовы ехать. А ежели поискать, то и за 25 можно найти приличную чистенькую квартирку.
И напоследок, уж если вы сравниваете с Европой то укажите так же что когда арендодатель выезжает из квартиры в Европе - то сдает ее тоже в чистом и аккуратном виде, и за каждую царапинку вычитаются деньги. А у нас как выезжают арендодатели? Большинство как свиньи, извините.
И напоследок, уж если вы сравниваете с Европой то укажите так же что когда арендодатель выезжает из квартиры в Европе - то сдает ее тоже в чистом и аккуратном виде, и за каждую царапинку вычитаются деньги. А у нас как выезжают арендодатели? Большинство как свиньи, извините.
Ответить
+ мильен! Вот это правда, свиньи и есть! А то с Европой сравнивают только там, где выгодно, а где не выгодно - молчат:) Автор прав, надо поднимать цены на все эти прибамбасы просто, вот и все! Хочешь с прибамбасами квартиру - пожалуйста, будут тебе они, только плати в два раза больше, не хочешь - снимай такую, какая есть но за меньшие деньги. Делай сам в ней свои прибамбасы, раз ты на длительный срок снял. Все правильно. А то хотят и на куй сесть, и рыбку съесть. Срать в ремонтах, и технику гробить. Согласна абсолютно, в Европе и культура другая, а потом там что покупают арендодатели, то и оставляют в этих квартирах, не вывозят ничего, а у нас - один бардак и срач оставляют. Больно жирно для каждых съемщиков ремонты делать! Пора действительно поднимать аренду, давно пора. Без ремонта надо однушки сдавать за 20000, а с ремонтом и с техникой - за 40000! Вот, тогда и порядок будет! По крайней мере если что изгадят, то сами и покроют:)
Ответить
Давайте лучше без техники за 40 тысяч, а с техникой - за 80!!!
Ответить
Да я ничего не сдаю, и не собираюсь! Вы меня попутали с автором! Я хочу купить, так сказать, расширение площади делаю:):):)в Москве, и москвичка тоже, коренная, и с работой мне повезло!!!!! Я говорю в принципе, из за того чтобы поддержать, и из за того что надо жить честно! И по справедливости, кстати тоже, тут согласна с автором на все 100!
Ответить
Почему попутала? Вы предложили за 40 сдавать, а я считаю - несправедливо, надо по 80. Вас что - жалко, ради справедливости???
Ответить
Я говорю реальную цену, а не завышенную, хотя не знаю, если руководствоваться, сколько сейчас кв. метр стоит в столице, может вы и правы :) ^призадумался, чешет затылок^
Ответить
мало-мало. Даешь пустую за 100 тыс., а "упакованную" за 150 тыс!
Ответить
Люди, по максимуму проговаривайте условия, на которых сдается квартира, ДО ее сдачи. Фиксируйте эти договоренности на бумаге. И не надо давать обещаний, которые не собираетесь выполнять, ибо такая "хитрость" потом выходит хитрецу боком.
Ответить
30
Ага-ага. А мы вот искали квартиру желательно без мебели (кроме кухонного гарнитура) - все у нас свое. И не нашли; вернее из всех предложений было только одно такое - хороший ремонт, кухня и все, но нам ее не сдали, так как двое деток и хозяйка испугалась за свой ремонт. Так что к чему ваш клич, непонятно...
Ответить
я думаю это разводка, автор хочет бучу :-)
Ответить
а почему бы не поржать? Весна, солнышко, хорошее настроение.
Ответить
Очнулись рантье :) Дошло до них, что сдача московской недвижки - неблагодарное занятие :) Но, если ума не хватает на более достойное применение денег, то продолжайте сдавать квартиры. Только доход это вовсе не пассивный, а самый что ни на есть активный :) Вы бы лучше с другого конца зашли, адекватная стоимость жилья расчитывается по формуле арендная ставка умноженная на 100, т.е. однушка в Москве более-менее окупается при цене 2-2,5 миллиона :) И сдавать нужно не 1-2 квартиры, а целыми подъездами, чтобы окупался капитальный ремонт дома.
Ответить