53
Выгнали!
Сняла комнату у хозяйки, баба одна, 54 года! Прожила 2 месяца, контракт на полгода через агентов был заключен. Вчера в выходной день заявила - собирай вещи, съезжай, ты меня не устраиваешь. Я ей говорю:"Как же так? контракт на полгода, я прожила только 2 месяца", платить должна была 12 числа следующий месячный ей взнос за комнату. Она мне - ничего не знаю, съезжай, я пыталась припугнуть что в суд обращусь с этим контрактом, а она мне говорит:"Ах так, тогда завтра съедишь, вообще, 11 не ждя даже до 12 числа! Подавай куда хочешь! Я тоже скажу что ты грязнуля, не убиралась ни разу, и всегда есть что и мне сказать". Вот так! Что теперь делать мне? А еще она говорит - "В контракте тоже много что указано, я скажу что ты чистоту не соблюла, скажу что вообще у меня что-то пропало, раз по хорошему не хочеш съезжать и говорит милицию позову, раз завтра не съедиш, у меня знакомых полно!"
Свернуть
Ответить
звоните риелтору, который сдавал, пусть ищет срочный другой вариант и уже не платите ему комиссионные
Ответить
Не съезжайте. Выгонит - подавайте в суд.
Офф. Сто првый раз, никогда не снимайте комнаты в квартирах с хозяевами. Половина хозяев полный неадекват. Если только с существенным дисконтом.
Офф. Сто првый раз, никогда не снимайте комнаты в квартирах с хозяевами. Половина хозяев полный неадекват. Если только с существенным дисконтом.
Ответить
Как же это не съезжать, что же мне с ней в драку что ли лезть? Она вообще милицию возовет, это же ее квартира. Риелтору уже звонила сейчас, все рассказала, она говорит -"ну что, так бывает. Часто бывает. Они поручится не могут за хозяев никогда!" Она мне тоже сказала что я ничего не докажу и что она может придратся эта хояйка к чему угодно.
Как не снимать, а что же снимать? На квартиру отдельную нету у меня денег таких.
Как не снимать, а что же снимать? На квартиру отдельную нету у меня денег таких.
Ответить
если есть договор и расписка об оплате - подайте в налоговую на нее на последок.
Ответить
Она и так налоги платит, я знаю что на нее подавать, куда. А мне тоже кажется как же жить и не съезжать, тут на работу то спокойно не уйдеш. Она может что угодно вытворить раз такие дела уж пошли.
Ответить
Милиции показываете договор найма. Вы проживаете в помещении на законных основаниях, которые подтверждаются этим договором.
Ответить
Действительно ерунду пишите, как это она должна не съезжать? 2 месяца отжила, мало ли что не устраивает хозяйку?! В принципе на ровном месте она бы не гнала, я так думаю, значит чем-то действительно не устроили. А потом вы предлагаете жить не съезжая и в драке?:) Она вообще может замки поменять, она даже тогда и вещи свои не заберет. Однозначно съезжать надо, раз попросили, тут без вариантов, даже, не надо себе проблемы лишние, автор, создавать, а так еще хуже себе дев наделаете. В суд подавать тоже не вижу смысла, она может в суде говорить тоже что захочет, обвинит Вас в чем-нибудь. В лучшем случае - вообще ничего от этого суда не выиграете, в худшем, только проиграете. Что же теперь делать? Искать новую квартиру и все, а агенту бы я не платила повторно, вот это единственно здравый и разумный совет. Пусть риелторша так ищет вам теперь варианты.
Ответить
10
Ни один договор не позволит выгнать жильца, выполняющего условия оплаты и пользования, "чтоб завтра тебя тут не было"
Ответить
Может договор позволить - в договоре тоже указано и соблюдение чистоты, и никого не водить, это все обговаривается и письменно сейчас фиксируется. Может она это все не соблюдала? Кто же тогда прав, а кто виноват? Тут все от порядочности только зависит обеих сторон. Чем то же она не устроила все таки владелицу квартиры, тем более дамо уже в возрасте, сдавай, да сдавай. Может пишите А, а не говорите другие буквы алфавита :)
Ответить
Может, к примеру она что-то испортила, так не то что съезжать, а еще и деньги должна будет отдать:) Никто же не знает ситуацию. Нам пишет съемщица, а чтобы сделать заключение, надо послушать и хозяйку, я больше чем уверена, что хозяйке тоже есть что сказать про съемщицу:)
Ответить
Вы во всех топиках в правовых вопросах собираетесь выступать, что перед тем как чтото отвечать, надо ознакомиться с мнением второй стороны?
Или вас эта тема както по особенному зацепила?
Или вас эта тема както по особенному зацепила?
Ответить
:-о В каких топиках? Я вообще в Москве то не была, и в инете уже 2 месяца:)
Ответить
Вот мне и интересно, предложение выслушать вторую сторону и не отвечать не узнав ее мнения, вы только в этой теме выдвигаете, или на все остальные это тоже распространяется?
Давайте раздел закроем вообще - тут ВСЕГДА будет только одна сторона, и надо либо отвечать основываясь на ее интересах и правоте, либо срать в каждой теме "а еще неизвестно, что там на самом деле было", так как ВО ВСЕХ темах мы видим ситуацию с одной стороны.
А если вы только эту тему выбрали для продвижения такой позиции, то почему именно эту, а не соседнюю?
Давайте раздел закроем вообще - тут ВСЕГДА будет только одна сторона, и надо либо отвечать основываясь на ее интересах и правоте, либо срать в каждой теме "а еще неизвестно, что там на самом деле было", так как ВО ВСЕХ темах мы видим ситуацию с одной стороны.
А если вы только эту тему выбрали для продвижения такой позиции, то почему именно эту, а не соседнюю?
Ответить
Ничего я не испортила у ней. Я же и говорю тут бес полезно гнать. Главное чтоб риелтор моя мне вариант теперь бес платно нашла новый.
Ответить
Ну и пургу вы несете.В суде хозяйка должна доказывать причины по которым отказала жильцу до окончания срока договора.Без суда все хозяйкины ля-ля-ля:ты мне не нравищься,ты чистоту не соблюдаешь,ты испортила что-то,никакими аргументами не являются.И поменять замок на двери,что б жилец не зашел-это противозаконно,т.к.жилец по договору имеет права на нахождении на снимаемой жилплошади не менее чем хозяйка.
Ответить
Да это сколько угодно, вот только при "не устраивала" и при "не соблюдала", хозяин не за сутки предупреждает о прекращении договора, жильцу предоставляется разумное время для поиска нового жилья.
Ответить
Виноват тот, чья вина ДОКАЗАНА. Хозяйка в суде трындеть может все, что угодно. Если нет неопровержимых доказательств нечистоплотности жильца - в суде признают действия хозяйки неправомерными и присудят ей к выплате кучу всего. И компенсацию затрат на переезд, и комиссию агенту, и моральный ущерб.
Ответить
20
+100.
Если есть договор,то хозяйка не может делать что ей хочется и даже если у нее есть веские причины отказать жилице посреди договора, без постановления суда выгнать жильца нельзя.
Если есть договор,то хозяйка не может делать что ей хочется и даже если у нее есть веские причины отказать жилице посреди договора, без постановления суда выгнать жильца нельзя.
Ответить
Есть договор. Вы считаете, что он работает только в отношении арендатора и ничего не значит в отношении хозяев?
Ответить
тоже считаю что проще съехать и найти нормальную квартиру. Вот только не согласна что в суде можно говорить что угодно.Вернее говорить то действительно можно что угодно, но нужны реальные доказательства, а не эмоции. Но до суда конечно бред доводить)
Ответить
Anonymous написал(а): >> тоже считаю что проще съехать и найти нормальную квартиру.
За сутки?
За сутки?
Ответить
Anonymous написал(а): >> За сутки?
Нет не за сутки, надо сесть за стол переговоров и решить дело миром, в договоре должен быть пункт для такого рода событий.
На месте автора я бы пошла к участковому показала договор, объяснила бы что хочу время что бы съехать и дальше бы делала то, как бы мне посоветовали ( но так трудно говорить, мы реально не знаем что там за ситуация у автора с хозяйкой) А у хозяки квариры должны быть очень веские причины и док-ва если она хочет расстроить договор в одностороннем порядке В ОДИН ДЕНЬ
В любом случае новую квартиру надо искать как можно быстрее.
Нет не за сутки, надо сесть за стол переговоров и решить дело миром, в договоре должен быть пункт для такого рода событий.
На месте автора я бы пошла к участковому показала договор, объяснила бы что хочу время что бы съехать и дальше бы делала то, как бы мне посоветовали ( но так трудно говорить, мы реально не знаем что там за ситуация у автора с хозяйкой) А у хозяки квариры должны быть очень веские причины и док-ва если она хочет расстроить договор в одностороннем порядке В ОДИН ДЕНЬ
В любом случае новую квартиру надо искать как можно быстрее.
Ответить
Она мне сказала причину уже - "грязь развела!" А говорит, что если я выступать буду и другие причины найдет, сказала с ехидной такой усмешкой, явно намекая что я что-то у ней там попортила или стащила, наверное, думаю так. Поэтму она говит мне - "съезжай по хорошему лучше, а то по плохому только себе сделаеш" Вон как напугала и что делать я должна по вашему? Еще с ней дратся чтобы она вообще меня посадила?
Ответить
кто вам сказал что вы с ней драться должны? Тут посоветовали что раз такая неадекватная хозяйка - надо искать другую квартиру и съезжать, для того что бы найти другую квартиру - нужно время, поэтому берете договор и садитесь с хозяйкой за стол переговоров, и мирно объясняете что съедите, но вам надо время< мол вот это и в договоре написано если нет - говорите ей что прям сейчас с этим договором идете к участковому и объясняете ситуацию.
То что вы развели грязь с ее стороны должны быть определенные доказательства, а не слова.
То что вы развели грязь с ее стороны должны быть определенные доказательства, а не слова.
Ответить
За что она вас посадит?Вы действительно украли у нее что-то?Если нет,то какого черта вы ее боитесь?Между прочим у хозяйки тоже есть доступ к вашим вешам, так что тут палка о двух концах.
Ответить
смотрите чтоб она у вас рассписки и договора не украла, лучше все это куда нибудь на работу отнесите и там храните, а при себе копии.
съехать по любому придется, а вот попортить бабке нервы и финансовую стабильность легко можно, отправив копии всего этого в налоговую и в местное ОВД с заявлением (мошенничество). в суд так же ни кто обратиться не мешает, но есть ли в этом резон - неизвестно: договор надо читать.
съехать по любому придется, а вот попортить бабке нервы и финансовую стабильность легко можно, отправив копии всего этого в налоговую и в местное ОВД с заявлением (мошенничество). в суд так же ни кто обратиться не мешает, но есть ли в этом резон - неизвестно: договор надо читать.
Ответить
30
Росписки-писульки о выплате денег за каждый месяц, законнного основания не имеют, если не заверены нотариусом, и соот. печатью. В суде это фигурировать вообще никак не может. Но не думаю, что хозяйка бы согласилась еще и нотариуса после каждой выплаты денег к себе на хату приглашать.
Ответить
Откуда дровишки? Статью пожалуйста в студию!
Тут физический лица с обеих сторон.
Вы судились? Суд не принял в качестве доказательства расписку, не заверенную нотариусом?
Тут физический лица с обеих сторон.
Вы судились? Суд не принял в качестве доказательства расписку, не заверенную нотариусом?
Ответить
Не на м.Коломенская случайно квартира? Есть там одна уже печально известная особа, на улице Затонной кажется...
Ответить
Автор,запишите на диктофон хозяйкины требования покинуть кв-ру,а еще лучше,что б у вас были свидетели.Снимите норм.кв-ру у норм.хозяев и переехав подавайте на хозяйку в суд.Пусть ушербы морал.и матер.возмешает.
Ответить
Во-во, только хотела предложить пользоваться диктофоном. Сама сейчас перехожу на такую форму общения во многих инстанциях.
Ответить
аудио запись в суде не прокатывает, даже к записе на пленке поверхностно относятся, да и мороки с ней много: надо расшифровку делать и, желательно, заверять, а за это не каждый нотариус берется.
Ответить
Хозяйка может положем, то же самое сделать, записать на диктофон:) Не думаю, что квартирантка всегда следила за своим базаром и была уж "белая-пушистая". Обычно белых-пушистых хозяева все таки спустя месяц не выгонят, никакие хозяева в этом тоже не заинтересованы, квартирантов каждый месяц менять, значит сами виноваты и нечего балоны катить на хозяйку!
Ответить
вы постарайтесь сначала думать,а только после этого выдавать в слух свои пэрлы.:-)
А хозяйка 100% аферистка,работающая в паре с маклером.Навар-маклерские проценты-делят между собой.
А хозяйка 100% аферистка,работающая в паре с маклером.Навар-маклерские проценты-делят между собой.
Ответить
Будете уезжать - Яйцо на кухне куда-нибудь в щель за плинтус разбейте .... Хозяйка и не рада будет ... и не сдаст больше в ближайший год :)
Ответить
40
КОШМАР! Поначиталась тут, про квартирантов!!! Выходит дело - права только квартиранты имеют, а хозяева в собственных квартирах, которые стоят немеренно, должны в тряпочку молчать:):):) Бред-бредом! Хозяйка может все что угодно, если вы не соблюдаете правила общежития и срете и портите имущество! Тоже всегда, как вы заметили есть квартира "До" сдачи и "После" сдачи, я думаю разница будет существенная, а уж комната то подавно. Мне засрали однушку так, что я еще в суд подавала, и представьте себе, выиграла процесс, пришлось расплачиваться квартирантам за испорченную мебель и ремонт. Надо всегда фото прилагать к договору квартиры и даже комнаты, чтобы были доки у хозяев! И Договор правильно составлять и оформлять в свою пользу и ессно налоги платить, и вылетят нерадивые квартиранты, в миг!
Ответить
+1 здесь квартирантка ангелом представляется,а реально под большим ?
Ответить
Недавно в телевизоре кино показывали, как молодая пара купила в Нью-Йорке квартиру с бабушкой (бабушка - арендатор). Выселить НЕВОЗМОЖНО, только ждать пока сама съедет или коня двинет. У нас в стране для арендодателей просто таки рай :)
Ответить
не яйцо (его найти просто), а пленку с внутренней стороны скорлупы, это она так воняет когда тухнет, и фиг с два найдешь.
Ответить
А мож риэлтор на откате? взял с вас 100% месячной аренды, вас выгнали, можно снова сдать и получить еще разок и т.д.
Ответить
Ага! Они все в завязке. Сама с ентом столкнулась, когда снимала. Сейчас снимаю без агентов, по знакомству:) Они деньги стригут. Им выгоднее чтобы хозяйки меняли квартирантов как перчатки, сами посудите! Это их хлеб!Поэтому и сватают те квартиры, в которых никто надолго задерживаться не будет. Круговая порука - я тебе -ты мне.:) Лучше искать хатки по знакомым, хотя тоже на кого нарвешься, могут и на следующий день выгнать. Но меня вроде пронесло:)
Ответить
Хозяйка кв-ры прям мою ма.мо.ч.ку. напоминает!!! Она тоже сдает комнату, а родную дочку в квартиру не пускает, я сама снимаю кв-ру...А все же напишите хоть станцию метро...оч интересно))) вдруг и правда моей кв-ра!!!
Ответить
м. Речной вокзал снимала у этой бабы. Съехала я вобщем. Сейчас пока у подруги разместилась там агентша обещала найти вариант. Чем с ней ругатся то с этой хозяйкой да ну на хер себе дороже все равно так жизнь не жизнь. Буду теперь искать не спеша, подруга сказала живи хоть месяц.
Ответить
Короче, скажу одно: Кидайте вы этих риелторов. Мы приехали в Москву 8 лет назад и столкнулись со всеми этими проблемами. Нас обманули 2 раза, с тех пор я ни одному риелтору не платила ни разу!!! И не буду. Сама вычисляю, сама их кидаю, много разных уловок. Мы меняли квартиры иногда по 4 раза за год и ни разу не платили!!!Потому что они свое слово не держат, а про договор говорят, что это филькина грамота!Так что, ребята, уж как-нибудь выкручивайтесь сами!
Ответить
50
:-о Не поняла, кого кидали вы по 4 раза в год и не платили?????!!!! И как вы вычисляете хозяев и их кидаете?! Ужас какой то! да по Вам тюрьма уже значит давно пахнет, загребут и посадят за аферу, как веревочке не виться! Если что не поняла, то сорри, но если так как подумала, то вы ужасный человек!
Ответить
Да риелторов, конечно же! Вы что, хозяева то здесь при чем.
Ответить
А что, можно быть частично порядочным? Т.е. до 14-00 вы держите слово, после 14-00 - нет? Утром слово дали, вечером забрали назад, потому что вы "настоящий хозяин своего слова"? :-)
Разумный хозяин, к которому вы пришли смотреть его квартиру вместе с риелтором, а потом предложили риелтора "кинуть", просто с вами не будет разговаривать, потому что такое поведение говорит о том, что следующим "кинутым" с высокой долей вероятности будет он сам. Скорее всего именно так с вами и было, причем не единожды, иначе не было б таких "скачек" с квартиры на квартиру по 4 раза в год.
Упаси бог от контакта с вами по любому вопросу.
Разумный хозяин, к которому вы пришли смотреть его квартиру вместе с риелтором, а потом предложили риелтора "кинуть", просто с вами не будет разговаривать, потому что такое поведение говорит о том, что следующим "кинутым" с высокой долей вероятности будет он сам. Скорее всего именно так с вами и было, причем не единожды, иначе не было б таких "скачек" с квартиры на квартиру по 4 раза в год.
Упаси бог от контакта с вами по любому вопросу.
Ответить