41
Помогите выбрать планировку. Срочно!
Девочки, срочно надо решить, какую квартиру берем. В связи с этим выбираю из двух:
1) http://www.apartment.ru/MosFlats/floor_1456613_2.html
Здесь две квартиры на этаже (берем одну). Темная комната правильной формы, довльно просторные комнаты, правда, кухня всего 8,1. 7-этажный дом, серия п-46. 3 этаж. Дом маленький, соответственно, все друг друга знают. Это я в плане безопасности.
2)http://www.zdanija.ru/BuildingsGallery/p17_sectionid/65/p17_imageid/1299
Только здесь еще к комнате без балкона добавьте по длинной стене вход на лоджию с треугольной темной комнатой. Здесь в плане перепланировки мне кажется раздолья больше. Но согласуют ли? Кухня больше. Но дом 17-этажный. Кв. на 14 этаже (не очень люболю высоко жить). Народу в доме, соответственно, тьма.
Будут жить 4 человека: два взрослых и разнополые дети (на сегодняшний день 7 и 3,5 лет).
Хочу иметь спальню (обязательно!), две детские и еще гостиную из квартиры выжать. На какой квартире бы вы остановились? По цене равнозначны.
Свернуть
Ответить
Мне вторая нравится
Ответить
Да? А почему?
Ответить
А какой район?
Ответить
Новокосино
Ответить
А сколько там квадратный метр стоит?
Ответить
Не знаю.:( Я смотрю цены на квартиры в целом, а не по квадратным метрам. Конкретно такие от 8 до 9 млн. Там 81,5 кв.м.
Ответить
планировка первая больше понравилась, но.... это дом без лифта???
Ответить
Нет, с лифтом. Там просто лестничный пролет не отделяется отдельной дверью, как в высотках. А идет параллельно лифту. Как-то так.
Ответить
10
А мне первая квартира очень не нравится маленькой кухней, да и комнаты, тоже маленькие, если не ошибаюсь максимум по 14 метров (шкафы уже не поставишь).
А во второй не нравится то, что она тоже не отражает Ваши функциональные ожидания: Одна комната 14 м. - Ваша спальня, остается еще 14 кв.м. и 17 кв.м. - две детские. А вот как их кухни 10 кв. м. сделать еще кухню и гостинную? К тому же с 2-мя детьми Вам надо два туалета.
Так что и 2-ой вариант Вам не подходит, хотя он, на мой взгляд, предпочтительнее.
А во второй не нравится то, что она тоже не отражает Ваши функциональные ожидания: Одна комната 14 м. - Ваша спальня, остается еще 14 кв.м. и 17 кв.м. - две детские. А вот как их кухни 10 кв. м. сделать еще кухню и гостинную? К тому же с 2-мя детьми Вам надо два туалета.
Так что и 2-ой вариант Вам не подходит, хотя он, на мой взгляд, предпочтительнее.
Ответить
Я вторую детскую хотела в угловой комнате организовать. Она темная, но с выходом на балкон. Если снести балконный блок и все утеплить, то получается еще одна комната. Просто одна из детских будет проходной. А совмещать кухню с гостиной я думала путем прорубания проема в стене между кухней и соседней комнатой.
Два туалета, конечно, надо. Но почему-то квартиры с двумя санузлами у нас в очень ограниченном кол-ве, да и метраж там меньше. Там комнаты вообще по 10 метров, а большая 18. Совсем клетушки получаются.
А в первой квартире меня подкупает наличие прямоугольной темной комнаты, к-рую можно обустроить как гардеробную. Тогда кол-во шкафов можно минимизировать.
Два туалета, конечно, надо. Но почему-то квартиры с двумя санузлами у нас в очень ограниченном кол-ве, да и метраж там меньше. Там комнаты вообще по 10 метров, а большая 18. Совсем клетушки получаются.
А в первой квартире меня подкупает наличие прямоугольной темной комнаты, к-рую можно обустроить как гардеробную. Тогда кол-во шкафов можно минимизировать.
Ответить
http://images.yandex.ru/search?p=34&ed=1&text=%D0%BF3%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B0&spsite=www.novoperedelkino.ru&img_url=www.pik-estate.ru%2Fimages%2Fobjects%2Ffloors%2F13%2Fc1efaecbdea584922dee9a925861ce53.gif&rpt=simage
Вот здесь точнее видна планировка в П-3 (выделена сиреневым цветом под номером 1).
Вот здесь точнее видна планировка в П-3 (выделена сиреневым цветом под номером 1).
Ответить
не понятно, какие стены в п-46 несущие, поэтому непонятны возможности перепланировки. в п-3 почти все несущие - мало что можно сделать. я за маленький дом
Ответить
Спасибо. Т.е. моя мысль продлить до стены комнаты ванну с туалетом, в кухне прорубить проем в комнату, чтобы сделать ее гостиной, из темной комнаты сделать вторую детскую путем убирания балконного блока между темной и самой лоджией неосуществимы?
Про несущие в п-46 пока не знаю.
Про несущие в п-46 пока не знаю.
Ответить
Из второй больше шансов выжать больше, т.к. больше окон, имхо. Но первая планировка кажется более удачной, но там врядли удастся распланировать как вы хотите.
PS Подскажите пожалуйста, где такие квартиры как первая продают? Я фанат такой планировки, такую присматриваю давно) Знаю что такие квартиры в угловых секциях, но не попадаются что то, эти П46 чаще линейные.
PS Подскажите пожалуйста, где такие квартиры как первая продают? Я фанат такой планировки, такую присматриваю давно) Знаю что такие квартиры в угловых секциях, но не попадаются что то, эти П46 чаще линейные.
Ответить
как это больше окон? вроде те же 4 окна, нет?
Ответить
В Новокосино. Сама живу в п-46 линейной двушке. К дому маленькому привыкла. Поэтому душа просит повторения дома. Уж больно тяжело что-то менять.
Ответить
Вариант1 на первый взгляд предпочтительней, очень хорошие пропорции двух больших комнат, НО расположение кухни в самом дальнем от входа конце квартиры сводит все плюсы планировки на ноль. Так что вариант2.
Ответить
Мне тоже вариант 1 больше нравится, а кухня в самом дальнем конце - плевать.
Второй вариант с распашонкой както совсем не того...
Второй вариант с распашонкой както совсем не того...
Ответить
20
А что плохого в кухне в конце квартиры?
Ответить
имхо ничего. это только кажется что пришел, разулся, и сразу с сумками в кухню - хорошо :)
а на практике - три лишних метра пройти ноги не отвалятся :)
а на практике - три лишних метра пройти ноги не отвалятся :)
Ответить
ТАк еще и за счет того, что присутствует темная комната, другие комнаты с кухней отделены от входа. При переходе из одной комнаты в другую уличную грязь цеплять не будете. А то я у себя уже задолбалась мыть, так как из комнаты в комнату исключительно мимо входной двери пройти можно.
Ответить
Просто традиционно у нас кухня самая "гостевая" зона. А гостевые лучше располагать ближе к входу в квартиру.
Ответить
Чтобы тела было легче вытаскивать из квартиры? :)
Ответить
+100, а еще чтобы порядок в остальных комнатах не пришлось наводить перед неждаными гостями:))
Ответить
По фэн-шую, если кто интересуется (я не увлекаюсь), кухня рядом с входной дверью не очень хорошо... Это я так, к слову :)
Ответить
по феншую и сортир напртив входной двери не айс :)
Ответить
Ну вот, буду знать :D
Сортирная тема навела на мысль: почему очень часто их делают рядом с кухней, типа, непрерывный процесс, поел - сходил... А если люди кушают сидят, а кому то приспичило, неловкая ситуация выходит... Мне больше нравится, когда санузел ближе к спальной зоне.
Сортирная тема навела на мысль: почему очень часто их делают рядом с кухней, типа, непрерывный процесс, поел - сходил... А если люди кушают сидят, а кому то приспичило, неловкая ситуация выходит... Мне больше нравится, когда санузел ближе к спальной зоне.
Ответить
30
Планировка в 1 варианте, мне кажется, намного лучше, чем во втором. Но 3 этаж смущает сильно. Во втором варианте планировка не очень, на мой вкус.
Ответить
Меня как раз 3 этаж очень подкупает. Сейчас живу на втором, довольнаааа. Для меня 2-3 - самое оптимальное расстояние до земли. Я, видимо, "рожденный ползать". У подруги на 11 даже на балкон боюсь выйти. А у другой была на 22, испытала самое настоящее головокружение при взгляде из окна.
Ответить
тогда, наверное, для Вас этот вариант неплох. Единственно кухня маловата, но не настолько что бы из-за этого переживать. Даже с учетом этого, п 46 интереснее.
Ответить
А я жила на 2-ом: поставили решетки. Все равно ограбили (в 3-ей комнате их не было). А смотреть на мир сквозь решетки очень тоскливо. Хочу жить уже высоко.
Ответить
А у меня когда замок заклинило, я вызвала мастера его чинить. Мастер вскрыл дверь за полминуты, а потом еще инструментом сломанный замок вытаскивал довольно громко. Хоть бы кто поинтерсовался, кто тут шумит и квартиру вскрывает. Так что через дверь зайти проще, чем через окно. А этаж тут ни при чем.
Хотя искренне сочувствую.
Хотя искренне сочувствую.
Ответить
Этаж высокий - сложности для взломщиков (телевизор через окно не вынесешь). А если при этом еще и хорошая входная дверь, то это усложнит (но не обеспечит защиту) задачу взломщиком.
А так в любом доме на втором этаже стоят решетки (поссмотрите на окна в любом доме - это показательно).
ИМХО: третий этаж - не особо отличается от второго (легко залезть по балкону).
Читала в форумах, что стеклопакеты открываются еще легче обычных окон:)
А так в любом доме на втором этаже стоят решетки (поссмотрите на окна в любом доме - это показательно).
ИМХО: третий этаж - не особо отличается от второго (легко залезть по балкону).
Читала в форумах, что стеклопакеты открываются еще легче обычных окон:)
Ответить
телевизор из квартиры вынесут через дверь. но телевизоры уже давно не воруют, к знакомому залезли (на восьмом этаже, кстати, через вент. шахту), порылись, ничего не нашли и ушли, но телек не взяли
у нас на втором этаже нет решеток :)
у нас на втором этаже нет решеток :)
Ответить
А мне, когда замок меняли, дядька сказал6 Вы всегда крупу, сахар и водку держите в зоне доступа. Чаще всего, если деньги не находят, тырят продукты. Пусть лучше гречку сопрут, чем кухню от обиды раскурочат.
Ответить
телевизор - это был пример. Причем даже через вент.шахту тащить телек тоже не удобно:), наверное, поэтому и не взяли, а может не влез в эту шахту:) :). Я же и говорю, что любой случае высокий этаж выигрывает.
А то, что именно у Вас нет решеток, то это не показательно (поссмотрите на соседние дома - везде есть решетки).
А то, что именно у Вас нет решеток, то это не показательно (поссмотрите на соседние дома - везде есть решетки).
Ответить
40
вы думаете, они через шахту обратно полезли? :) дверь изнутри открыли и вышли спокойно :) причем, квартира была на сигнализации.
у нас и на соседних домах на втором этаже нет решеток :) что ж их теперь до пятого этажа ставить?
у нас и на соседних домах на втором этаже нет решеток :) что ж их теперь до пятого этажа ставить?
Ответить