Помогите оценить на сдачу 2-ку на Соколе
Уважаемые риелторы и просто знающие люди, у меня 28 июня выезжает арендатор с квартиры, а я прям всю голову сломала, сколько же теперь моя квартирка стоит.
Значит так: сразу же возле метро Сокол (возле Храма), ул.Песчаная, д.4, двушка 49,5 кв.м (18+12 смежные, кухня 10) студия, дорогой красивый дизайнерский ремонт, вся техника, гардеробная комната, 2 балкона, окна во двор, вид из окна на новенький совсем недавно построеный садик (садик тоже выглядит, как дизайнерский).
Сам дом простецкий - 12-ти этажная панелька, но подъезд мы сами, т.е. жильцы, скинулись и отремонтировали, консъержа нет, соседи хорошие, все друг друга знаем и всем домом дружим))
1-й этаж нашего дома - Банк, кот. благоустроил придомовую территорию: ёлочки, лавочки, фонарики, да и охрану он обеспечивает.
Специально не буду писать за сколько я квартиру сейчас сдаю, потому что сдавала её, когда спрос на аренду жилья был на пике, а сейчас ведь лето...
Так сколько денег за неё просить как Вы думаете?
А для одного-двух человек смежные комнаты очень удобны.
Сейчас в ней живёт одинокая 50-летняя женщина и ей в ней очень комфортно, до кризиса жила 70-летняя дама-дипломат с мужем-профессором и тоже им в самый раз.
да, при грамотном подходе и если она действительно красивая-дизайнерская и продуманная может и 45 стоить, а может и с 50 стоит попробовать начать - смотреть надо.
Уже повесила её в ЦИАНе за 48 тыс.руб., т.к. по 45 тыс.руб. там квартирки похуже моей, а за 50 тыс.руб. моя явно уступает.
Сейчас продублирую в Винере и в ИРР.
Спасибо!
Хороших вам арендаторов.
