Продажа доли в квартире
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как быть, а то я совсем сломала себе голову, риэлторские компании говорят все по-разному.
В наследство мне и моей двоюродной сестре (гражданство укаринское) досталась квартира от бабушки 50\50. Что дальше делать-не знаю.
Продать она не хочет (ни квартиру, ни долю мне), так как хочет переехать жить в Москву, хочут выкупить мою долю - но за смешные деньги.Реально продать доли в квартире 3-м людям (естественно после письма-уведомления моей сестре)? Никто не сталкивался?
По стоимости. Предположим, вся квартира стоит 5 млн, а долю мою хотят купить за 1 млн., а свою долю продавать мне не хочет категорически. Соответственно, мне интереса тоже нет продавать за 1 млн, практически дарить жилплощадь и остаться ни с чем.
Вот и не понятно, что делать дальше, любом случае, один из нас будет в плюсе, другой в минусе.
Пообещайте в случае отсутствия компромисса продать долю через агентство. Какие-нибудь таджики в складчину купят долю и заедут всем табором, вот радость будет новоявленной москвичке :) Кроме того, это сестра вам 1млн предлагает, попробуйте объявление дать о продаже за 2-3 млн, и посмотрите, какой будет спрос.
Поищите в инете или спросите у риэлторов, но я слышала, что продажа доли происходит примерно так: вы ставите цену, например, 3 млн, и предлагаете сначала остальным собственникам, а потом прочим желающим. И после этого вы уже не можете продать эту долю родственникам дешевле заявленной цены. Я точнее этим вопросом не интересовалась, может, и слухи все это.
Я, конечно, понимаю, что добавить млн. и получить двушку взамен однушки гораздо интереснее, но нужно разговаривать с ней, если это возможно, и доносить мысль о том, что не считаете такй "раздел" справедливым. Только в разговоре с ней Вы можетет эту проблемцу решить. Если она захочет вас услышать.
меня так пугали ) подействовало ))
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325