19
Налог с продажи
Ситуация:
продаю 1-комн. квартиру,она в собственности меньше 3-х лет.Сразу же покупаю 2-х комн.Покупатели хотят,чтобы в договоре прописывалась ПОЛНАЯ стоимость квартиры(т.е. 1,6).Получается,что мне нужно будет платить налог?
В агенстве говорят,что если я сразу преобретаю квартиру большей стоимостью,то его платить не надо.
Так ли это???И быстро ли это все оформляется или с заморочками.
Спасибо.
Свернуть
Ответить
Ясно. Значит с цены в договоре купли-продажи, превышающей 1 млн.р.. должны будете заплатить 13%.
По покупаемой квартире можете воспользоваться налоговым вычетом, но к продаваемой это не относится никак. Ст.220 НК.
По покупаемой квартире можете воспользоваться налоговым вычетом, но к продаваемой это не относится никак. Ст.220 НК.
Ответить
Вот и ласточки, купившие по заниженной цене, а продавать приходится по полной, и попадать на налоги и за себя и за того парня... А мы года два назад спорили, почему не стоит по заниженной покупать... ;)
Ответить
Так может она стоила тогда 900 тыс., раз сейчас 1,6? ;)
Да и с чего бы это - "а продавать приходится по полной"? Кто-то насильно заставляет?
Да и с чего бы это - "а продавать приходится по полной"? Кто-то насильно заставляет?
Ответить
Если вы не получали ранее налогового вычета с покупки квартиры (его можно только 1 раз в жизни получить), то купив квартиру в одном налоговом периоде с продажей, можно попробовать "свести в ноль" то, что должны заплатить вы, и то что должны выплатить вам.
Но это отдельная тема, насчет же налога с продажи, то с суммы превышающей 1 миллион рублей вы должны будете заплатить налог 13%
Но это отдельная тема, насчет же налога с продажи, то с суммы превышающей 1 миллион рублей вы должны будете заплатить налог 13%
Ответить
10
Даже если квартира в собственности будет больше 3-х лет.Правильно?
Просто 3 года будет через 2 месяца.Продажа квартиры не горит...
Просто 3 года будет через 2 месяца.Продажа квартиры не горит...
Ответить
А если квартира куплена за 3млн., а меньше чем через три года продана к примеру за 4 млн, 13% оплачивается с суммы превышающей 1 млн. (т.е. 4-1=с 3-х млн), или же с разницы между покупкой и продажей (т.е. 4-3= с 1 млн.)???
Ответить
Можно тоже встряну...А если доля в квартире два года назад была получена по дарственной, а теперь продается, тоже налог платть надо?
Ответить
А налог с какой суммы, если при дарении не указывалась стоимость доли? Или тогда берется оценка БТИ?
Ответить
Надо заказывать оценку независимого оценщика. Все остальное налоговая наверняка оспорит
Ответить
Это тут не при чем. Налог Вы же должны будете платить с суммы в договоре купли-продажи, превышающей миллион.
А налог на дарение Вы раньше еще должны были оплатить, если не освобождены.
А налог на дарение Вы раньше еще должны были оплатить, если не освобождены.
Ответить