королев!

вопросов у вас много, но они ни о чем. Вам в готовом доме? Тут альтернаятив особо нет! Или трешка в панели метров 65, или в монолите 86-105 метров! Трешка в монолите в центре города в 7 миллионов встанет. Сейчас активно застраивается новый район, сдача в марте, там по дешевле будет и застройщик лучше. У него же есть готовый дом бизнес-класса, с потолками 3 метра и вневедомственной охраной.... Завокзальная часть города значительно дешевле, но я б там и бесплатно жить не стала, но это мои тараканы. Будут вопросы- спрашивайте.

да-да в готовом.лучше кирпич или монолит.что за район?какой застройщик?у нас всего один знакомый из юбилейного,да и то толком ничего не объяснит,только все нахваливает,мол даже пробки на ярославек совсем нестрашные)
Завокзальная часть города-это где,те какие улицы?

у нас с недвижимостью дела обстоят так: сталинки, панели, новые монолиты. Два монолитных дома на проезде Макаренко (ул. Декабристов) и еще один сдается через месяц-другой, дом построен, застеклен. Застройщик Монолит.
Еще один застройщик(не вспомню название) строит район "Золотые ворота" это улицы Ленина (Гагарина). Я как раз писала, что один дом они сдали и один будет весной и далее будет застраиваться, обещали отремонтировать имеющийся сад и построить новый...
Завокзальная часть, та, что за железной дорогой.
На "нашей" стороне не советую рассматривать ул. Мичурина- это местный "Бронкс", хотя там вроде тоже что-то строят и цены в том районе ниже.
Что с садами-не скажу, ребенок взрослый. Поликлиники, как и везде, есть очереди, но вполне вменяемо. Школы хорошие. С магазинами все прекрасно, цены адекватные. Город чистый и ухоженный, правда в этом году украшали меньше, но общее впечатление вполне благоприятное.
Можете спрашивать про конкретные улицы-если что знаю, расскажу.

спасибо большое.вопрос уже конкретнее по улицам.пр.космонавтов,комсомольская,фрунзе,калининградская,речная,извините что много.

пр-т Космонавтов- относительно новая часть города, в основном панели, жить можно.
Комсомольская, Речная- завокзальная часть, про нее ничего не скажу, не была там.
Фрунзе- один дом, вроде кирпич (может облицованная панель?) с закрытой территорией (вероятно дом 1a), но(!) прям сразу за рынком! То есть прилегают территории. Далее двухэтажные дома, в основном убитые, есть пара сталинок( д. 24). Но дворики такие милые :-) Бабульки сидят на лавочках; полисаднички; деревья старые, настоящие)))
Калиниградская- тут домов -то всего 2-3, холодные панели, строили для военнослужащих, так себе райончик. Из плюсов много зелени, из минусов удаленность от всего.

спасибо вам за ответы!
"Комсомольская, Речная- завокзальная часть, про нее ничего не скажу, не была там. "
выше про эту завокзальную говорили,что не поселились бы там?
Калиниградская-спасибо,а то нас агент уговаривала посмотреть
пр-т Космонавтов-проехали,прям москва!

да "не во что" :-) если что, спрашивайте

а вот юбилейный.ленинская,пушкинская чтоли?не знаете случайно?

Ленинская точно завокзальная часть, пушкинская тоже вроде.

а вообще юбилейный считается хуже королева?

Не знаю, как считается, но чисто внешне гораздо приятнее и уютнее Королева.

были,не поняли где сады и школы там,не увидели

кто есть с королева?

С королева ни кого, а ИЗ Королева попробуйте поискать, мож земели С Украины ответят

есть у меня знакомые с Королева. влезли отдав москву, теперь локти кусают. атобусом 50 руб до вднх. 2-е взрослых= 200руб в день
1-й этаж холодина с октября по май, проводка в доме такая что менять никто не берется
поликлиник толком нет. зашли в детскую все анализы платные и запись за несколько дней, врачей по специальностям нет. сады забиты "черными" или за взятку 50тыс руб. в общем жесть, хотя на машине 10 мин и МОСКВА

Финский поселок, это микрорайон, который находится справа от ул. Пионерская, если ехать из Москвы. По Пионерской стоит линия обычных панельных домов, а за ними как раз он и начинается. Улицы все с именами писателей: Некрасова, Гоголя, Толстого. Это частный сектор. Дома разные. Цена уверенная. Участки 6-7 соток. За дом в 200 квм и 7 соток просят 14 000 000 руб.

Там еще какая-то Передовая есть, это тоже Королев? И что за место, не подскажите?

Передовая - это бывший рабочий поселок. Теперь это район Королева. Не советую. Первомайку то же не советую. Из той же серии. Юбилейный мне лично не нравится из-за транспортного вопроса; там одна дорога через весь город (бывшие 4 микрорайона бывшего Калининграда)в полторы полосы в каждую сторону. Хотя дома на Маяковского и Пушкинской очень даже ничего. В Королеве реальная ЖО с дет. садами, нет проблем с нормальными школами, с поликлиниками вполне приемлемо. С магазинами все отлично. Только надо осознавать, что если работать в Москве, то минимум 2 часа туда и столько же обратно на общественном транспорте (маршрутка, электричка, метро). На машине утром и вечером - жуть. Сплошные пробки.

А где посмотреть цены на квартиры на этой Передовой? Если там не очень с садиками и т.п., они наверняка не очень высокие. Есть ли какой-то сайт недвижимости в Королеве? В ИРР зашла, там только адреса, районы не пишут,значит надо знать названия улиц на Передовой. Нам в перспективе родителей нужно поближе к Москве подтягивать. Вот и думаем.

С садиками "не очень" во всем городе, от района не зависит. Где искать - "яндекс - найдется все". Заводите в строке поиска "недвижимость в королеве" и получаете кучу ссылок. Я не занималась мониторингом цен по городу, но скорее всего цена больше зависит от типа дома и года постройки, чем от района. Королев - это не Москва, всего 6 на 6 км. За час можно пешком из одного конца города в другой попасть. Если Вам для родителей надо, посмотрите Юбилейный, там куча новостроек и панелей постройки 70-80 гг., городок очень компактный.

Спасибо большое!

Кстати, Юбилейный по Ярославке чуть дальше Королева. Там идет сужение и мост через жд пути. На машине можно и за 2 минуты пролететь мост и свернуть на Юбилейный, а можно и 40 минут ехать эту пару км.

а про валентиновку кто знает?куда она относится и что это такое вообще?

Стародачное место, довольно дорогое, сплошь частная застройка.

Я из Королева. Если есть еще вопросы - спрашивайте.

здравствуйте.а какие улицы вы бы посоветовали посмотреть?электричка еще чтоб не очень далеко.ул.ленина например

Здравствуйте, ул.Ленина старая часть города, уютная, сейчас много новостроек там, пешком до станции минут 15-20.. Я незнаю что бы вам хотелось??? Новые дома, или вторичка? Скажу сразу с садами большая проблема, даже тем кто стоит в очередях, сами сады тоже переполнены. Пробки в Москву страшные стоим иногда по 3 часа... на электричке быстрей, из Болшево ходит Спутник до Ярославского вокзала 25 минут...
и вот еще http://www.zvk.su/gorod/

новую хочется.и район чтоб там алкаши с наркоманами не тусили(ведь в каждом районе мне кажется есть части куда лучше не соваться.
эхехе,с садиками кажется вообще везде труба
три часа это конечно жесть(
говорят,что образование школьное и внешкольное в королеве на хорошем уровне?
спасибо.пойду читать ссылочку

А у нас так:Живём сейчас в Москве,в Королёве 2-ка.Её сейчас объмениваем на коттедж там же-в Королёве...Счастливы неимоверно,ждём не дождёмся когда всё дооформим и переедим :))

те королев на москву не променяете?

Правильнее сказать коттедж в подмосковье,тем более в такой близости к москве(работы та все там:)))) на квартиру не поменяем:)))

Нескромный вопрос! А коттедж к коттеджном поселке! Хотелось бы так же поменять! Мы тоже в Королеве на Мичурина

на улице Бурково,я так поняла не коттеджный посёлок.Но дома там разные от дачных до коттеджных.

Присоединюсь. Я родом из Королева, последние несколько лет живу в Москве, так что могу сравнивать. :)
Я бы не поехала из обсуждаемого точно на Мичурина и рядом (зона отчуждения на мой взгляд), на Ленина (из за большого там количества пока двухэтажных домов барачного типа, коммуналок и соответствующего контингента в большой части, вечером страшнова-то том), Завокзальный район около ст Подлипки не самый позитивный и безопасный, Пионерскую не стала бы выбирать из-за сплошной главной промышленной магистрали через весь город. Вообще Пионерская -это такая растянутая пром.зона, по всей длине одни предприятия: цниимаш, хлебозавод, мясоперерабатывающий комбинат, деревостроительный ну и т д. Юбилейный и Первомайский. Над Юбилейным еще можно подумать, Первомайский- медвежий угол. Теперь о хорошем :) Безусловно комфортные зоны: пр Королева, ул Циолковского, и там и там самое ценное зоны ближе к каналу (парк Лосиный остров, очень хорошая гулятельная часть), пр-кт Космонавтов (очень активно развивается). Ну где-то так. Общие вопросы: + очень хорошо озеленяется, воздух хороший, все рядом, инфраструктура развита, - конечно пробки (несмотря даже на новую развязку), дороги часто разбиты, в учреждениях по сравнению с Москвой частенько дурдом, в поликлиниках, рег палате и т п, в ОВИР помнится месецами по ночам писались, что бы паспорт поменять , ну и тп. В общем и цело-мне этот город нравится, не самый плохой вариант из подмосковья, ездить труднова-то сейчас, хотя и близко. Если есть еще вопросы-спрашивайте.:)

спасибо.както не очень...вот и вы оттуда все таки в москву уехали(
в юбилейном вроде мед и образование хуже чем в королеве?
а что такое финский поселок в черте города с королевской пропиской гдето услышала,а вобъявлениях такого нет?
а комсомольская это тоже выходит страшная?

Нее, все не так грустно. Правда хороший город. Смотря между чем выбирать. По крайней мере лучше в ближайшем подмосковье я тоже не очень видела. А в Москву я замуж вышла :) Так уж получилось. Поскольку работала, конечно,в Москве, вот и встретились. Но когда у нас появились дети, и здесь даже погулять толком выйти некуда, я часто вспоминала о Королеве, достаточно зеленом и уютном в этом плане. Развивается он хорошо, магазинов полно появляется, те же сети, что и в Москве. Школы там всегда хорошие были, не знаю как сейчас, есть бассейны, стадионы, детские секции всякие, музыкальная школа хорошая... Финский поселок-это действительно поселок в черте города, с послевоенный времен примерно, домики там частные стоят. Сейчас уже не домики, зачастую, а домищи. Давно там не была, но думаю вариант перспективный, для рассмотрения его как частного владения в ближайшем подмосковье. Нужно конкретный дом смотреть. А так, я думаю, будет там все хорошо. К лосиному острову вплотную примыкает, транспорт рядом совсем, это рядом с Пионерской. Комсомольская в час пик конечно переполненная. Еще раз говорю-смотря между чем выбирать. Если между Москвой и Королевым-ну наверное Москва. Если между ближайшими городами-вариант хороший. Мое мнение :)

интересно какие цены в этом финском...как его искать?в объявлениях ничего.может он идет как какая-то улица или какое-то другое название?

По ценам ничего не знаю. А вот улицы у них действительно имеют свои названия. Какие-уже трудно мне вспомнить.Некрасова, кажется, там была, какие еще-не помню.

кто знает про финский поселок?

Финский поселок, это микрорайон, который находится справа от ул. Пионерская, если ехать из Москвы. По Пионерской стоит линия обычных панельных домов, а за ними как раз он и начинается. Улицы все с именами писателей: Некрасова, Гоголя, Толстого. Это частный сектор. Дома разные. Цена уверенная. Участки 6-7 соток. За дом в 200 квм и 7 соток просят 14 000 000 руб.

спасибо за инфу.
по карте вроде выгодно к городу прилагается
не продается там чтоли ничего,ни одного объявления по этим улицам

Чем вот так вопросы задавать, Вы бы приехали в выходные и посмотрели на все сами своими глазами. На Ленина мы присматривались к сданной новостройке. Год назад за почти 100 квм просили около 8 000 000 руб. Цена от застройщика. Голая квартира, никакой эл. разводки, никакой стяжки. В квартиру надо было вкладывать и вкладывать.

Вам вроде для родителей?! Как раз ул. Мичурина вполне бы подошла. Тишина, спокойствие, лес рядом. Много новостроек и квартир на продажу. Пр-ты Космонавтов и Королева - слишком шумно, это основные городские магистрали (типа пр-та Мира в Москве, только машинопоток меньше). Валентиновка (та часть, что примыкает к Королеву), конечно, классное место, вот только цена вопроса 30 000 USD / сотка. Если расматривать дальнюю часть Валентиновки, то там дешевле. За скромный современный коттедж и 10-15 соток просят 20 - 30 млн.

а мы вот уже ездили.вывод не можем пока сделать.впечатления смешанные...пркосмотов и врпавду очень шумный,новострийки в юбиленом прям под носом электрички бегают 7 с чемто лимонов.на подлипках,такие старые дома икакбудто общаги...

у вас русский - не родной?