про новостройки Зеленограда

Мы купили участок недалеко от Зеленограда, строим там дом, в перспективе хотим туда переехать жить (я, муж, трое детей), а всю московскую недвигу сдавать. Естественно стоит вопрос об инфраструктуре, школах-садах-поликлиниках, да и должна быть городская квартира на случай "зимой отключилось электричество в -30", "сломалась машина" или еще чего-нибудь подобного, поэтому родилась идея купить в Зеленограде квартиру. Дом, до состояния "жить постоянно" мы достроим года через 2-3, и хотели бы в целях экономии вложиться в новостройку, которая будет сдана примерно в это время.
Скажите, это очень опасно, вкладываться в жилье, когда там только арматуру вяжут под фундамент? Если сроки сдачи отодвинутся - не так критично, главное, чтоб точно достроили... Сейчас же вроде бы есть какие-то правильные законы правительства Москвы (а Зелик - Москва же?) на тему недостроя, или покупать такие новостройки по прежнему опасно, как и 5-10 лет назад? Заранее спасибо всем ответившим.