Покупка комнаты. Спецы! Помогите.

В одной квартире могут быть комнаты как в частной собственности, так и в муниципальной. Вы ведь у частника покупаете. Если продавец получит (или уже получил) отказ города от покупки его комнаты, тогда всё нормально, можно проводить сделку.
Если Вы купите эту комнату, а очередники получат квартиру, при этом не приватизируют комнату и в ней никто не останется постоянно зарегистрирован, тогда Вы имеете право выкупить эту комнату у города по цене и на условиях, предложенных городом.
По цене точно не сориентирую Вас. Слишком мало параметров комнаты указано Вами, очень плохо описан объект недвижимости для точной оценки. В принципе, для многих мест в Москве и для многих районов такая цена на комнату именно в 2-комнатной квартире вполне приемлема.

Спасибо. Все поняла. Дом 14-этажка (п-30), квартира на 10 этаже. Кухня 8.5м. С\у разд. Соседи - мама с дочкой лет 18. Завтра пойду смотреть. Что спрашивать? на что обратить внимание? Спасибо.

Если Вы жить собираетесь в этой комнате, то на соседей обратите внимание в первую очередь (что за люди), на собственника и его риэлтора (можно ли с этими людьми вступать в серьёзные деловые отношения), на место, где будете жить, на состояние самой комнаты, мест общего пользования, подъезда, дома и т.п. Удалённость от метро и район Вас должны устраивать. А документы проверять и юридическую чистоту лучше доверьте специалисту.

Спасибо.