22
Оцените дачку на продажу
Есть 4 сотки земли + ПОЛдома: 1 комната (9 метров) + кухня (5 метров) на первом этаже, 1 комната (8 метров) в мансарде, участке есть электричество, вода, на кухне газовые балоны, есть беседка на участке. Нет санузла, но можно поставить деревянную будку с дыркой.
Земля и полдома в собственности.
22 км от МКАД, направление юг Кашира, дачка в СНТ.
За сколько выставлять на продажу?
Свернуть
Ответить
500 тыс
Ответить
максимум тыс.200
Ответить
10!
Ответить
Соседи предлагают купить за 650 тыс., стоимость дома по БТИ 120 тыс. А почему вы считаете 200? Там сотка стоит 9-10 тыс дол.
Ответить
потому что соседи! это которым полдома принадлежит, так?
а больше никому ваши 4 сотки и полкухни на фиг не сдались
а больше никому ваши 4 сотки и полкухни на фиг не сдались
Ответить
Нет это не соседи, которым полдома принадлежит, это с другой стороны соседи с полноценным участком, хотят расширить свои границы.
Те, которым полдома принадлежит покупать ничего не хотят. А кухни у нас раздельные.
Те, которым полдома принадлежит покупать ничего не хотят. А кухни у нас раздельные.
Ответить
ну то есть по-любому у них будет не 4 сотки, а больше в целом. А просто 4 соткеи никому не нужны
Ответить
Если купят, то у них будет 12 соток.
Ответить
10
вот именно. Так что заинтересованных только 2 соседей. Им цену устанавливать в размере их заинтересованности. Если ОЧЕНЬ заинтересованы, то и за млн купят. А на сторону продавать - не дороже 200тр
Ответить
Автор, у нас с вами одна проблема)) Дача - один в один как Ваша: 4 сотки + полдома (тоже эл-во, вода, газбаллоны - словом, всё идентично), только 55 км от Москвы по Ленинградке. И тоже хочу продать соседям, вот только что выясняла вопрос цены. Оказалось, она стоит примерно 400 тыс. Так что Вашу смело можете продавать за 700, ИМХО.
Ответить
А где вы цену выясняли? Я пока только задумалась об этом, еще сайтов никаких не мониторила, здесь тока топ повесила поспрашать.
Ответить
Через риэлтора, которого мне порекомендовали. Изначально он назвал цену продажи - 600 тыс., но по более тщательном выяснении (риэлтор созвонился с тамошним агентством по недвижимости) оказалось, что всего 350-400. Моя соседка, конечно, заинтересована в том, чтобы купить это всё у меня (ведь тогда у нее будет полноценный участок с целым домом), но сейчас ездит мне по ушам, рассказывая, что красная цена - 250. Но это уж совсем грабеж))) Конечно, ей ведь тоже сэкономить хочется.
Ответить
Соседи предлагают нормальную цену. Ну, накиньте им еще 50 тыс.- и цена будет круглая, и им не настолько выше. Консенсус должен быть. А по делу- найти покупателя с бОльшими деньгами на 4 сотки и совместную домовую собственность ооооочень проблематично.
Ответить
Соседи дают нормальную цену, что вы хотите-то за скворечник на пятачке?
Ответить
Я просто интересуюсь сколько это стоит. Может и не буду продавать.
Ответить
а вы лучше предложите соседям их долю выкупить за 650, а потом полноценный дом и участок в 8 соток сможете продать за несколько лямов!!;)
Ответить
Эх! Ваши слова да Богу в уши! Мы бы купили у них, и жили бы там практически на ПМЖ, но для этого дом надо утеплить, санузел в доме благоустроить. Но они НЕ ЖЕЛАЮТ продавать. Мы им 1 млн. руб. предлагали.
Ответить
А может попробовать так: подыскать им ОТДЕЛЬНЫЙ домик с участком по вашей цене- где-нить рядом? И свозить их, так сказать, наглядно убедиться? Иногда практика убеждает горааааздо сильнее теории :)
Ответить
20
Это те люди, про которых сложили пословицу: Жабу готов проглотить, лишь бы другим насолить. Будут рушить моСк и от всего отказываться, они еще и наши родственники :-)
Ответить
есть такие! У нас есть два соседа по даче, один покупал участки вокруг своего, чтобы увеличить. И как раз хотел землю второго. У второго не земля, а болото с бурьяном без построек, уже много лет. Взамен первый давал выровненный полностью участок в том же снт с бытовкой, рядом. Второй отказался.
Ответить