25
Подскажите.
Очень хочется улучшить жилищные условия, но денег нет. Живем у однушке, надо бы двушку или трешку. ВОт я подумала, что если взять ипотеку, переехать в новую квартиру, то однушку нашу можно сдавать и из этих денег выплачивать ипотеку. Ну, конечно плюс еще наверное, примерно столько же. Совокупный доход с мужем маленький - около 70 тыс.р. Накоплений на начальный взнос нет. но ведь есть однушка, и будущие деньги от ее аренды. Дадут ли ипотеку, или нет, и куда лучше обращаться.Какие еще варианты. (не предлагайте только подмосковье - не можем перезжать туда.
Свернуть
Ответить
Без первоначального взноса не дадут ипотеку. Не настолько дешевые деньги сейчас у банков. И по совокупному доходу, боюсь, не пройдете.
Ответить
А что можно придумать? или ничего
Ответить
Очень сильно подводит маленький совокупный доход:( 70-это официально подтверждаемая сумма+есть "серый доход" или вообще все, что можно подтвердить?
Ответить
вообще все...
Ответить
Такая же ситуация как у автора (есть однушка, нужна двушка-трешка, семейный доход 75тыр). А если однушку подать (как первый взнос деньги пойдут), тоже не дадут ипотеку???
Ответить
Я бы и хотел как раз посоветовать автору продать однушку, переехать временно в съемное жилье и использовать деньги как первый взнос. Но, проблема с подтверждаемым доходом встает остро очень. Сейчас банки не настолько щедры, как перед кризисом, к сожалению:(
Попробуйте зайти на сайт ВТБ24 или Дельта кредит банка. там есть ипотечные калькуляторы. Посчитайте, что к чему получается.
Попробуйте зайти на сайт ВТБ24 или Дельта кредит банка. там есть ипотечные калькуляторы. Посчитайте, что к чему получается.
Ответить
зачем в съемное?
Ответить
10
Видимо, сказывается вечернее время. Перемудрил, не прав:) Да, банк может рассмотреть стоимость продаваемой в кач-ве первоначального взноса. Исключение - сбер. Им надо видеть деньги на счету перед выдачей кредита. Но, кстати и они обещают исправиться и научиться полноценно работать по альтернативным сделкам.
Ответить
И сбер вполне рассматривает продаваемую квартиру в качестве первоначального взноса. Только закладка должна быть у них. :)
Ответить
Нет, сберу нужны деньги прошедшие через их расчетный счет;) В случае с альтернативной сделкой это проблема. В последний раз пришлось уговаривать менеджера на подлог. Деньги были виртуально положены и тут же сняты со счета.
Ответить
Можно примерно оценить однушку, прикинуть (ипотечные калькуляторы разных банков), сколько дадут кредитных денег, сложить две эти суммы и сравнить с ценой желаемой квартиры. Только так и узнаете, что у Вас получится.
Многое зависит от того, где и какая у Вас однушка.
Многое зависит от того, где и какая у Вас однушка.
Ответить
прлдавайте однушку и купите двушку. Единственный вариант в вашей ситуации. На доплату возьмете ипотеку. Лет на 15, отдавать чтобы тыс.20 в месяц
Ответить
Че такое МО пас?
Ответить
20
1
Ответить
потому, что вы влезли в мой топ, не разобравшись в вопросе. Я спрашивала о МОскве, область мне не подходит. Ипотеку не дадут, т.к. доход маленький. Вам, возможно дадут, никто не знает, каков ваш доход, здесь МНЕ отвечали:)
Ответить
Убрала вопрос! ЛИС так заковыристо написал "МО пас", что поняла его по другому совсем. За то, что влезла в ваш топ, ну извиняйте уж (чтоб не плодить похожие топы).
Ответить
да мне не жалко, просто вы начало не прочитали, потому и не поняли, о чем речь. А так, влезайте, пожалуйста.
Ответить