риэлтор напрягает:(
Оцените пжл - ет я такая издерганная или реально стоит задуматься правильно ли выбрана персона риелтора?
1) если я сама нашла покупателя на нашу квартиру, то никакого дисконта на услуги действительно не предусмотрено?
я нашла, он оформил аванс
2)оригинал купли продажи должен быть на руках у риелтора?
3)сам никогда не звонит, уже неделю динамит с показом квартиры
4)копию авансового договора я могу у него попросить? сам он ничего не даст, эт понятно, из него надо все клещами тащить
риелтор - не агентсво, знакомый родителей, вроде у него есть офис и все дела. Родители выписали на него доверенность и поручили разменом заниматься мне, а он меня напрягает:(
2.лучше не надо, но он для подстраховки взял, чуйствует Ваши намерения по п.1.
3.сказать о своем недовольстве по этому пункту
4.вытащить клещами, но он Вам не обязателен. Опять боится давать, чтобы сами с покупателями без него не сыграли, там их данные все для связи
Если напрягает, попробуйте поменять агента, но свой обычно просит дешевле
2) то есть оригинал купли продажи реально ему не нужен?
свой то свой, только родители почему то про цену с ним не договариливались а он мне сказал 5%, а у нас сумма большая, даже в инкоме 3% хотели брать:(
спасибо за коммент
за что 5%? что он вам авансовый договор составил?
вас имеют а вам неудобно послать имеющего???
почему вообще авансовый договор у него оказался???
но по идее он должен найти нам еще 2 квартиры, у нас разъезд, и с этих квартир будут 5% - он говорит чтоб я не волновалась по поводу этих %, тк квартиры будут от собственников, а я че то волнуюсь:(
И почему не надо волноваться по поводу %, если квартиры от собственников? а от кого еще бывают квартиры???
интересно где? и интересно что вам это даст?
мне ничего не даст, а ему даст его %
5% - ето вознаграждение, которое он накручивает на стоимость квартир, не реальными же деньгами мы платим (их у нас нет)
куда уж больше? и так получается семьсот тыщ
а если он, например, подберет одну квартиру, то сколько я должна заплатить?
он может считать что вы ему уже по жизни должны что он благоволил приехать на аванс (забрал его себе, кстати?).
Вы вправе считать, что таких риэлтеров надо гнать в шею, и ничегошеньки им не давать вообще
а как мне с ним расчитаться если я посчитаю что он не справляется с работой?
Большой аванс то?
а что я должна забрать аванс я же не собственник, родители - собственники (они не могут забрать)-за границей, приедут только на сделку
Я бы не стала платить такие деньги. Сделка, проведенная перед прошлым НГ, мне обошлась в 15тыс. руб. + столько же заплатила вторая сторона. Но мы ВСЕ делали сами от и до, р-л был приглашен только в самый последний момент для бумажных дел, его трудозатраты были минимальными.
Но сейчас у Вас такая щекотливая ситуация сложилась, что думаю, лучше аккуратненько расставиить все же все точки над и. Т.к. , судя по Вашему рассказу, есть большая вероятность , что ваш р-л и альтернативы Вам будет подбирать так же как и продает Вашу. А с альтернативой все гораздо сложнее и минусы пассивного риэлтора придется оплачивать опять же Вам.
Насчет квартир "от собственников"-99,9%, что это будут квартиры из газеты Из рук в руки или из виннера.
в вашем случае получается "готовая сделка", а это 100тр за оформление, максимум.
2) Если они ему нужны для подготовки к сделке.
3) Плохая работа, конечно должно напрягать, тем более, когда аванс уже принят.
4)Авансовый договор должен быть у вас, как и деньги переданные по нему.
Есть такие риэлторы с картинки обывателя, "сурьезный" мужчина в костюме, они как правило ценник выставляют не хилый им соответствовать образу надо, а пользы от них, как от коровы молока
то есть я должна попросить договор - оригинал?
а что деньги не где то в ячейке лежат, а у чела в кармане?
для него они сделали доверенность для оформления доков.
я о доверенности узнала только когда пришли покупатели и сказали давайте мы вам дадим денег, естественно, раз родители ему доверяют я ему и позвонила.
однако его 5% меня несколько шокировали
в общем такой вот вопрос: сколько обычно стоит подбор нам квартир, плюс он аванс получил. Могу ли щас как то сбить его цену?
а сколько должно стоить?
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325