Навеяно... про покупку квартиры
Вот навеяно бурной дискуссией в топе про аллергию на кота. Хотелось бы примеров. Так, для расширения кругозора:-)
В моем лично окружении есть следующие примеры покупки квартиры:
1. Я сама. В возрасте примерно 26-28 лет родители дали мне nn-ную сумм денег, я добавила своих и купила в рассрочку квартиру. Рассрочку быстро погасила. Родителям денег не отдала, т.к. они не взяли, но легко могла бы погасить им эту сумму, т.к. она смешная по сегодняшним временам.
2. Подруга. Тоже купила квартиру по деньгам на сегодняшний день смешным. Первый взнос таки давали родители. Тоже смешной по сегодняшним временам - 10.000 долларов. Но таки без него она в ипотеку бы не полезла. Вторая ее квартира-новостройка фактически оплачена ее мужчиной. Тоже сумма с общем-то тоже смешная, она на ее ремонт спустя три года, когда она уже построилась, значительно больше потратила. Все это было в 28-32 года подруги.
3. Замужняя подруга купила хорошую большую квартиру-новостройку, но в откровенно спальном районе. Было им около 30. Ремонт шикарный сделали. Но продали для этого однушку, доставшуюся по наследству.
4. Подруга покупала до 98 года. Работала в банке. Было ей под 30. Потом выплачивала кредит за нее тому банку, где работала, - ипотеки тогда не было.
5. Подруга. Решила замечательно свой квартирный вопрос. Но посредством наследства и помощи родителей.
Это то, что на вскидку вспомнилось. Дело в Москве. Вообще практически все друзья мои при квартирах. С родителями вообще никто не живет. Максимум - съемные. Но вот нет ни одного примера, чтобы девушка 22-25 лет прикупила себе просторную хорошо расположенную квартирку без наследства, мужчины, родителей и кредита. Типа сама заработала и купила. Причем без напрягов. Нет такого.
Ну в общем-то так и должно быть. Жилье - это самое серьезное достояние человека. Дело всей его жизни обычно. Даже очень богатых людей (у них ведь и жилье подороже обычно;-)).
Ну короче, поделитесь примерами:-)
А сколько сейчас приблизительно стоит ваша квартира? Извините за личный вопрос, но раз уж вы анонимно:)
Вот у меня сейчас есть 150.000 долларов, а 13 лет назад не было не то что 25.000, а вообще ничего не было, при том, что жила я в Москве, где и продолжаю жить. Это ж в общем-то одни и те же деньги в эквиваленте, если не меньше. Только вы при этом должны стать старше и там... опыта что ли набраться, карьеру сделать... ну и вообще добиться большего. А у вас, получается, уровень жизни НАСТОЛЬКО снизился.
Вот у меня подруга есть, которая купила в 97 году квартиру за 60.000 долларов. Так она сейчас проживает в квартире за миллион. А та за 60.000 у нее также осталась. В ней мама живет.
А с вами то чего такого плохого случилось?
Вот даже топ завела узнать, как вообще в жизни бывает. А то мне всегда казалось, что я много об этой жизни знаю, а вот тут такой прокол. Мне правда непонятно про вас. В 25 лет в 97 году купили квартиру. И дорогую машину. Сейчас вам 38. У вас ребенок школьник (если я по тому топу правильно поняла). И больше у вас ничего нет особо (хотя тут чистой воды мои домыслы конечно), но вы их косвенно подтверждает все время. При этом, как выясняется, что и в Москве вы недавно. Не жизнь, а какая то черная дыра в количестве 13 лет.
Но опять же, никаких объяснений я не прошу. Хочу примеров от других. Пока ничего внятного не написали.
Я спрашиваю про другие КОНКРЕТНЫЕ примеры. У кого какие есть:-)
Под вот этим "нууу, так сразу всего и не напишешь..." скрывается реальные причины, которые вы не хотите озвучивать. И что это - остается только догадываться. Это при том, что купить подобную недвижимость в этом возрасте очень даже возможно. У меня есть почти подобные примеры в окружении, как я уже писала, с вариациями. Я лично с этим даже не спорю. Но должен быть эээ... другой антураж. Другие детали.
Ну и опять же повторяюсь, в этом топе - речь не о вас. Давайте уже не будем эту ветку раздувать.
в 99-2000гг я зарабатывала 1000 дол в месяц. работала с утра и до утра - маркетолог, занималась новым направлением в компании. квартира стоила 22 500 (1ка) + ремонт 3 тыс (по минимому, с учетом икейских сультев). забеременела - выкидыш. следующую беременность вылеживала, на работе числилась, денег не получала (зп не серая, а темносерая), ребенок с проблемами, + из за его проблем еще и мои обострились. я фактически не спала из за криков сутками, чисто физически нагрузка была огромная, не говоря уже про психическу. на работу вышла в его 6 лет, профессионально отстала до уровня не студентов, а ниже студентов (у нас все меняется), физически вымотана, глаза не горят, работаю строго до 6ти, сижу на бесконечных больничных. зп 50 тыс.
моя квартира стоит сейчас ок 220 тыс долл.
муж - личность научная, деньги никогда не умел зарабатывать, да я от него и не ждала. в найшей ситуации сделал все, что мог. зарабатывал 80 долл, сейчас 2 тыс.
что в истории не так? на еву, я кстати, пришла из за проблем ребенка, которые врачи решить не могли или не хотели
http://developerov.net/articles/%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D0%B0-%D1%86%D0%B5%D0%BD-%D0%BD%D0%B0-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B-1990-199/
Арифметика то простая.
Но, допустим, это так. А что такое устьпердюнская "зарплата"? Это 3 тысячи продавщицы из ларька на трассе и 25 тысяч у бухгалтера московской фирмы, открывшей в устьпердюнске филиал. Таким образом, средняя зарплата составляет 14 тысяч и цены на недвигу ориентируются на данную покупательскую способность.
То есть, бухгалтер идет и спокойно покупает квартиру в центре Устьпердюнска, а продавщица в пролете.
Что не так?
Но не важно. Я сама в 97 году жила в устьпердюнске и я прекрасно знаю, у кого какие были зарплаты. И какие были цены на жилье. Все, что вы пишете про устьпердюнск - это ваши фантазии, а то, что пишет автор и то, что я пишу - это личный опыт.
Не хотите - не верьте.
А знаю я оттуда, откуда и цены на квартиры в Москве в то время. Только без всяких ссылок, за которыми вы в интернет полезли.
И я никак не могу уловить к чему Вы подводите? Я уже думаю, что надо было написать, что "офигеннная красавица- блондинка и мой пИтсотый лУбовник пАдАрил мне квартирку..." Вот тогда Вы были бы удовлетворены.
Были бы вы другой, вы бы не завели свой топик. Я вам очень сочувствую, жаль, совета дать не могу:( Это все очень тяжело и неприятно...
Раньше квартира стоила как иномарка среднего класса. Сколько по городу таких машин? Море. А вот покупка квратиры для многих из них - дело очень сложное.
Родственница купила квартиру в свои 30 лет, в Москве, в доме на нулевом этапе строительства монолитного (типа "элитного" дома) в конце 90-х. Сама, без чьей-либо помощи. Недавно купила себе еще одну квартиру, в таком же типе дома (причина - около дома построили торговый центр, ей не нравится).
так что я автору верю: да, есть люди, которые в молодом достаточно возрасте зарабатывают такие деньги. Мне это не дано, я так не умею и никогда не научусь, но примеры перед глазами вижу вполне реальные.
Подруга купила хорошую двушку именно так - сама, без родителей, наследства, кредитов и любовников. Причем заработала и купила будучи беременной (она мать-одиночка).
Она очень целеустремленная и много работает; у нее свой небольшой и совсем неженский бизнес.
В декрете не была; даже из роддома руководила бизнес-процессом.
В моей среде нет знакомых, купивших квартиру без кредита или наследства\подарка\помощи родителей.
Про себя: купила в 26 лет. Работать начала с 21 года, откладывать на квартиру - с 23. Откладывала по 1 тыс. долларов в месяц, проживая при этом 8-10 тыс. рублей - на проезд и питание, минимум развлечений (типа кино 1 раз в два месяца, кроме денег, не было еще и времени на это), фитнес (в НЕпафосном клубе). За три года - 36 тысяч, соответственно. В 2006 цены начали расти прямо на глазах, решила, что покупать надо срочно-срочно, еще и беременна оказалась (с мужем еще не жили вместе). У мужа было около 20 тыс. сбережений. Заняли денег по знакомым от 200 до 5 тыс. долларов давали, на разные сроки, + кредит потребительский на 750 тыс. Купили за 95 тыс, то, что четыре месяца ранее стоило всего 60... В Московской области, конечно. Сейчас хотим поближе к работам перебираться, думаю,, еще пару лет и можно будет около 30% всего в кредит брать...
в 17 лет приехала в москву учиться в академии (сама из московской области).
работала в сети ресторанов (образование хорошее профильное) - начала в 19 лет манагером зала, далее зам. директора, далее директор. это в течение 3-х лет. директором поработала полгода и ушла в никуда (достали хозяева - в неадеквате). знакомый сводит меня с людьми, открывающими ресторан, начинаю наемным стартапом, далее вхожу в минимальную долю - еще 3 года.
имея 30 тыс $ покупаю большую трехкомнатную квартиру в новостройке в балашихе (100 метров, стоила 79 тыс $), беря в кредит еще 40 тыс.
квартира сдается через 2 года. ремонт делать не на что, поэтому продаю голую, переуступкой инвестиционного договора. продаю за 5 млн руб.
покупаю двушку в ясенево. делаю скромный ремонт.
выплачиваю потихоньку кредит.
выхожу замуж, муж гасит оставшиеся 26 тыс $.
все - квартира моя.
сейчас мне 28 - не работаю, т.к. недавно родила.
или вы думаете, что я бы сама эти 26 тыс не погасила бы? ;) просто родила бы через год-два :)
я вкалывала. ресторан это знаете все ночи-выходные праздники, и никто ничего не гарантирует.
о какой квартире тогда речь? живите с мамой и сидите на попе ровно.
Тратить деньги было некогда и в общем не на что, самая дорогая покупка "восьмерка" за 3100 дол.
После нового года 2001, "понаехавшие" в Москву родственники попросили денег в долг на квартиру, через год обещали отдать. Тут конечно бабушкина заслуга, квартиру купили и оформили на бабушку, с уговором что когда родственники денег принесут квартиру переоформим. Конечно через год денег никто не принес, через два года эти родственники съехали в неизвестном направлении, квартиру мы сдали за 100! долларов).
После Нового года 2002, наши соседи продавали двушку, мы ее купили хотели соединить с нашей однушкой, но руки не доходили, так и не дошли до сих пор. Тогда же подружка купила себе 3 ку на Таганке, лишила мать родительских прав на младшего брата, и перехала с ним туда.
Конец 2002, и весь 2003 был "золотым веком" сотовой связи для частников. Денег заробатывали море. Купили трешку с обременением по цене двушки, судились обременение сняли, и трешку новостройку в Марьинском парке (потом туда переехали),+ 12 соток земли в 6 км от Москвы, часть бывшего колхоза в 90 км., от Москвы с двумя коровниками. Подруга скромно обзавелась тремя однухами и ПСН 100 метров в проходном месте, все сдавала.
А было мне тогда всего 20- 21 год.
Все неплохо звучит, но эти 4 года из жизни выпали. Три выходных в год: 1 января, Пасха, Красная горка. Вечная грязь, зимой дикий холод, электричество зимой вырубали, сети не выдерживали, пять месяцев в году шум генератора и запах бензина, засраный туалет, кофе в пластиковых стаканчиках. Ограниченный круг общения, вся жизнь в пределах рынка, вечная гонка за товаром (его было непросто купить),за симками (диллерство было получить-анриал) за покупателем. Приезжали к 7 утра, домой попадали в 1-2 ночи. Два варианта одежды, зимой носили колготки, рейтузы, сверху штаны на синтепоне, пару свиторов, пуховик, Шелесы на меху, с шерстяными носками. Летом Джинсы, футболка, Гриндерсы (грязища в другой обуви ходить брезгливо). Ногти вечно обломанные, слоящиеся, попробуйте целый день симки и акбэшки туда сюда вставлять, руки и лицо обветренные. Как бомжихи. Моего сокурсника это не смущало, мы уже тогда жили вместе, он днем работал на гос. предприятии чтоб от армии откосить, вечером приезжал помогать.
В 2004 все закончилось, частников "съели" крупняки, мы помыкались и плюнули, да и сил не осталось, здоровье стало подводить. Цена однушки на съем была уже 400 дол., коровники переделали в склады и производственные помещения, все сдавали, и на эти деньги жили. Закончив работать попали как в другой мир, офигели, можно было фильмы смотреть, книжки читать, общаться не на рыночные темы, с мамой я начала общатся, бабушку увидела при дневном свете. Это словами не объяснить, как из летургического сна проснуться. Я себе туфли на каблуках купила, юбку, ноги у меня супер! Бедный мой МЧ долго привыкнуть не мог, не узнавал меня) И быстренько выдал меня за себя, замуж.
В 2007, да простят меня очередники, мы получили на троих тогда еще с одним ребенком трешку в Кожухово и успешно ее приватизировали, спасибо свекрови которая настояла на моей прописке и бегала присоеденяла меня к своей очереди. Свекровь с очереди сняли, мы ее площадь приватизировали, продали, добавили и купили ей двушку. По справкам, собственности у нас не было все квартиры были оформлены на бабушку, поэтому дали.
Сейчас мы живем в своем доме за городом, у нас трое детей, все Московское сдаем, коровник сдаем. У мужа маленький бизнес, у меня очень маленький. Деньги по прежнему особо не тратим, они сами по себе откладываютя, куда потратить с фантазией туго. Так и живем.
как-то этот момент упускается из виду:)))))) значит, было кому кормить и покупать трусы. вот и все.
Ох, и жизнь была, сейчас вспомнила, прям так и нахлынуло...
Хотите два примера, противоположных друг другу?
2005 год. Одна коллега имея на руках 5000 баксов, не поленилась, не побоялась, подала заявку в банк на ипотеку. Кредит одобрили, но суммы не хватало даже на Подмосковье (то есть зп у нее была средняя по Москве, не хватала звезд с неба). Стала пробивать, что можно сделать. Оказалось, банк может принять к сведению недавнее повышенее оклада (в 2 НДФЛ, конечно, это не видно было, так как только-только повысили), принесла справку с работы, пересчитали сумму - хватило на однушку в Дедовске.
Вторая коллега, зарабатывала больше первой, но при этом сумки по 200 баксов, тусовки, шмотки. Предлагали ей тогда занять на первоначальный взнос 10000 $/ и взять ипотеку, хотя бы новостройку в МО. Вот, реально, была у нее такая возможность, зп в среднем 1500 $, детей нет, иждивенцов нет, за съемную квартиру платила баксов 200. Но! Позвонив в пару контор, решила, что все сложно и "а когда же жить?" (с). Сейчас на свекровь в обидках, что та купила себе однушку в регионе на деньги сына от продажи доли наследства, а не отдала эти деньги на первоначальный взнос для ипотеки молодой семье.
Если что, то я ни первая, ни вторая...
Была, конечно, мысль о квартире в МО. Но честно скажу, мне там дачи хватает. И даже со своего района в другой переезжать не хочу. Потому как все места знакомы с детства и инфраструктура хорошая.
Про зарплату- пока я училась в институте на дневном, одна моя подруга уже работала, в казино. Зарплаты там были... не хилые. Так вот большая часть её доходов ушли на ремонт родительской квартиры, шмотки и позже - учёбу в коммерческом вузе. А ведь ей вполне реально было отложить и купить квартиру...
"Была, конечно, мысль о квартире в МО. Но честно скажу, мне там дачи хватает. И даже со своего района в другой переезжать не хочу. Потому как все места знакомы с детства и инфраструктура хорошая."
У вас есть как минимум две возможности решить квартирный вопрос. Но нет желания.
Так что всё относительно :)
Мы купили весной квартиру. Залезли в долги, 25% в ипотеку + накопления. Ща сидим в полной заднице, так как все деньги идут в ремонт. Вот реально: на питание выделяю на семью, в Ашане раз в две недели закупаюсь. Экономлю на всем, но надеюсь в ноябре переехать. Потом будет полегче, надеюсь.
Подруги одинокие 30 и 32 года купили в прошлом месяце по однушке. Ипотеку взяли на 20 и 25 лет. Сейчас делают ремонт, на ремонт родители помогли. А что остается делать???? Жить надо где-то. Надоело снимать. Хозяин квартиры в любой момент может выкинуть, с договором или без.
У меня ипотека - 30% моей з/п, а переедем, планирую работу поменять, где з/п побольше. Хорошо, что я не такая рохля, как некоторые, кто сидит и ждет манны небесной, а в 32 года уже буду жить в своем жилье:-)))
Про досрочную отдачу - вот не надо. Те кто кредиты на однушки берут на 25 лет и их-то еле тянут.
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325