Сдавать-снимать или обменять

Стоим на распутье, пытаюсь найти наиболее удобный вариант.
Что имеем - однушку на Щелковской, рядом с метро, доставшуюся мне в наследство после смерти мамы. Собственник одна я.
Однушку м.Выхино р-н Кожухово 1/2 между мной и мужем.
В данный момент мы сдали две однушки и сняли трешку в Кожухово. При этом еще в плюсе.
Муж говорит давай снимать рядом с работой, чтобы быть более мобильными и не зависить от пробок. Пусть даже двушку.
Для себя вижу минусы - 1. нестабильность для ребенка. Круто если работа будет на одном месте, а если кто-то поменяет на совсем другой район, значит надо и квартиру будет следом менять?
2. Съем она и в Африке съем, никогда нельзя быть уверенным, что завтра тебе не скажут съехать. А если родиться второй ребенок, то прыгать с ним еще сложнее.
Я предлагаю все-таки поменять две однушки на трешку территориально поблизости с родителями мужа. Отношения хорошие у нас. И более спокойно с ребенком будет, если что свекровь всегда подменит и заберет из сада, школы.
Плюс - уже точно твоя квартира.
Минус - мой воспаленный мозг говорит, что сейчас у меня по сути полторы квартиры в собственности, трешка будет наша с мужем пополам и если вдруг что, то максимум, что у меня будет - однушка.
2 - мамину квартиру очень не хочется продавать. Хоть мы там и не живем, мысль как-то греет, что она у меня есть и если что я всегда туда могу приехать.
Хотя совсем честно говоря, заезжаю к квартирантам за деньгами и бегом бегу в слезах. Каждая складочка и гвоздик все как ножом по сердцу.
3 - понятно, что опять натыкаемся на пробки. Хотя если искать рядом с метро, то вопрос отпадает.
На ваш взгляд, какой для вас приемлем вариант решения квартирного вопроса?