Школа
10
Anonymous
Квартирный вопрос
20.01.11 20:21

Юристы, срочно проконсультируйте!

Пожалуйста, подскажите нет ли в нашей ситуации какой нибудь засады.
Мы продаем двухкомнатную квартиру и покупаем трешку. В трешке собственник один, но там зарегестрированы его жена, 28-летний сын и его (сына) двухлетняя дочка. Другой недвижимости где можно зарегистрироваться у них нет. Есть служебная квартира и дача, хозяин военный. Они хотят с продажи купить комнату, где все потом зарегестрируются постоянно, а оставшиеся деньги вложить в новостройку. Надо что бы до сделки они были выписаны. Риэлтор говорит , что зарегистрирует их у себя на полгода времнно, а с регистрации в покупаемой нами квартире снимет и она будет юридически и фактически свободна на момент сделки. аА они в течение полугода либо купят комнату, либо станут бомжами - это их дело. Но я переживаю, а спустя полгода если они не купят ничего, не восстановят ли их по месту бывшей постоянной регистрации, то есть у нас- новых хозяев квартиры?
Можно ли вообще сняться с постоянной регистрации, если где-то оформил временную на полгода? Кроконсультируйте пожалуйста, оченнь прошу.

Свернуть
Ответить
Они могут выписаться вообще на улицу...
Звать не надо, сама приду C.B.
20.01 20:34
Они могут выписаться вообще на улицу это никого не волнует.
"Но я переживаю, а спустя полгода если они не купят ничего, не восстановят ли их по месту бывшей постоянной регистрации, то есть у нас- новых хозяев квартиры" /с/
Кто будет восстанавливать?:-) Если только Вы сами
Ответить
И двухлетнего ребенка тоже? Он приходится внуком хозяину квартиры. Опека это никак не отслеживает? Просто мы покупаем эту трешку через опеку, тк наш сын собственник доли в двушке, но из той квартиры все будут выписаны к моменту сделки.
Ответить
Опека отслеживает только сделки, где дети- собственники
Ответить
Наличие временной регистрации не отменяет постоянную. Т.е., даже если их кто-то и пропишет временно, то адрес постоянной регистрации не изменится.
Закладывайте деньги в ячейку под выписку (на них, в самом крайнем случае, наймете адвоката, чтоб самим по судам не бегать). + берите нотариальные обязательства о выписке (на суде будет доказательство того, что сын был в курсе продажи квартиры и обязался выписаться вместе с дочерью.
Ответить
Так они обещают одновременно при получении временной регистрации снятся с постоянной, я это и пытаюсь выяснить - так делают, это возможно.
Ответить
Нет, насколько мне известно. Временная - она и есть временная. Если никуда постоянно не зарегистрируются, то придут назад.... а дальше - только суды...
Ответить
кто ж вам глупость такую сказал? спокойно и в никуда выпишут, а уж для подстраховки могут и временную сделать.
Ответить
Если на момент сделки они снимутся с учета, то хорошо, только вот засада может быть у них с ребенком, могут не снять его. Хотя летом мы снимали и троих детей в воздух.
Ответить
Т.е. особо подводных камней в этом нет и можно спокойно соглашаться на сделку?
Ответить

© Eva.ru, 2002-2025. 18+ Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325 (nbww73hg8uzroxc8)