35
Стоимость квартиры?
Помогите, пожалуйста, определиться с примерной рыночной стоимостью трехкомнатной квартиры. Москва, ул. Беловежская (Кунцево), второй этаж (высокий), площадь 80 кв. м, два балкона, кухня - метров восемь, санузел раздельный, требуется капитальный и косметический ремонт. До метро - на оленях.
Буду очень благодарна за ответы, спасибо!
Свернуть
Ответить
Спасибо.
Ответить
Спасибо.
Ответить
10 лямов никто не даст, смотрите реально на такие вещи! 9,5 максимум, еще около 200 тыщ заберет за свои услуги риелтер.
Ответить
вы немного заблуждаете автора, я сейчас продаю 4 трешки в разных районах москвы, и я точно скажу что за 10 лямов вы будете продавать очень-очень долго, ну может быть потом и найдете ЛОХА, который купит квартиру без ремонта за 10 лямов!
Ответить
Дороже вряд ли, потому что действительно до метро на оленях. Снесли по 5 этажей поставили по 22. Народищу стала уйма, на Можайке пробки, через МКАД АШАН.
А когда-то там яблоневый сад был, и туда гулять ходили...
А когда-то там яблоневый сад был, и туда гулять ходили...
Ответить
10
И дешевле тоже вряд ли. Трёшек такой площади дешевле нет уже практически нигде в Москве.
Ответить
Весь 95 квартал застроен этой серией и не только он. Не думаю, что квартира единственная.
Ответить
Что из плюсов за последнее время на 95-м только близость широко разрекламированного "Сколково". Остальные явления пока в минус.
Ответить
Меня вот тоже удивляет, чего то "незнакомые" риэлторы, продать не могут, а тут улетает все, не успев появится, у меня и у всех знакомых (риэлторов). У меня вообще квартир не осталось на продажу. Такое ощущение, что мы не на одном МРН работаем.
Ответить
Я не буду с вами спорить, тем более что вы показываете что вы этого недостойны!
А я на рынке недвижимости уже 15 лет работаю и продал столько квартир, что вам и не снилось!
Смотрите реально на такие вещи!
А я на рынке недвижимости уже 15 лет работаю и продал столько квартир, что вам и не снилось!
Смотрите реально на такие вещи!
Ответить
А что Вам остается? Вместо того, чтобы помогать людям реально, вы просто смеетесь!
И какой вы после этого модератор?
И какой вы после этого модератор?
Ответить
Не вам меня судить. Я над такими горе-риэлторами смеюсь, а не над людьми. ;) Оценить в 3 копейки, чтобы побольше себе в карман положить - много ума не надо, и усилий тоже.
Если хотите пообсуждать модераторов - идите в ПВЖ.
Если хотите пообсуждать модераторов - идите в ПВЖ.
Ответить
20
А при том, что модератор должен быть серьезным, ответственным человеком, а не балаболкой, как в данном случае!
Ответить
это вы так решили? :) с чего вы взяли, что можете иметь мнение каким тут должен быть модератор а каким нет?
Ответить
Только с того, Уважаемый, что мы вроде бы живем в правовом государстве и каждый из нас имеет право на свое мнение.
Ответить
Вы уж не обижайтесь, но действительно возмущает оценка риэлтора, который утверждает, что динамичен, в такую сумму. Я не верю, что вы в рынке сейчас. А модераторство вообще не причем.
Ответить
Вы знаете, как не прискорбно,но цена действительно такая, хотя с нового года цены и поднялись, но такая квартира, без евроремонта действительно так стоит, (если конечно есть время около полу-года, то можно попытаться продать и за 10, а то и за 10,5)
Ответить
была бы возможность пари, я бы согласилась сделать ставку, что продам ее дороже 10м :)
Ответить
Так пожалуйста! Вот и поможете человеку! Извините но я не играю на деньги, но если вы выиграете, с удовольствием куплю Вам огромный торт!
Ответить
ну про право иметь мнение никто не спорит. вот с какой стати вы, уважаемый, высказываете его как истину в последней инстанции - непонятно :)
Ответить
еще можете попробовать оценить сами, вам дадут среднюю рыночную стоимость. Оценка он-лайн: http://www.irn.ru/price/#params_form
Ответить
30
А что, совсем не стоит ориентироваться на этот источник?
Ответить
Обычным людям можно Ради интереса но лучше в руки заглянуть. А риелторв дают оценку исходя из собственного опыта и ситуации на рынке в конкретный момент
Ответить
Если открыть любую базу, тот же Виннер, то вы увидите массу предложений по цене от 1 рубля :) до 10 млн. (грубо) на аналогичные квартиры. Можно взять среднюю, результат будет тот же, что и в оценке он-лайн. ;) Потому как нереальные варианты, ошибочные, и ты пы не отсортировываются в процессе, а просто тупо все цены складываются и делятся на кол-во предложений.
СтОит полагаться на такую оценку? :)
СтОит полагаться на такую оценку? :)
Ответить
в среднем 4000$-4500$ кв.м ,это с учетом комиссии риэлтора,вообще конечно нужна более подробная информация для оценки квартиры.
Ответить
В такой квартире ремонт не меньше 2млн.будет стоить если не больше.
Ответить