Оцените ст-ть для сдачи кв-ры

Здравствуйте,хотим в будущем /июль-август/сдать квартиру мужа,есть вот такие исходные данные
2-к кв. мДинамо,Ст Петровско-разумовский проезд,10 мин пешком от метро приблизительно.Общ площадь примерно 42кв,кухня 6 м,раздельный санузел.Ремонт сделан только на кухне и в детской/,т е в маленькой комнате.В большой комнате ободраны обои,сейчас сделать даже косметику нет возможности,так как вкладываемся в собственный дом в МО,и хотим туда съехать на ПМЖ,так что эту квартиру хотим сдать так.Ванная и туалет состояние удовлетворительное,т е тоже без ремонта)Сдавать будем с мебелью и быт техникой,соответственно плита,микроволновка,стир машина,телевизор.Окна стеклопакеты,балкон застеклен,обит вагонкой.Окна на улицу.3этаж,5-ти эт дома.Напротив взрослая поликлиника,пять минут пешком детская поликлиника,дет сад,рядышком Савеловский парк.Заранее спасибо за ответы!