Брать ли кредит?

Реально или нет - это только вы сами можетет решить.
Есть семьи которые и на 20 тыс в месяц живут. А есть те которым ваших 140 тыс не хватит.
Может ваша мама согласится кваритру разменять? Или родители ужа могут помочь?

На что можно разменять 2-ку в хрущевке! Я вас умоляю! И потом вряд ли две мамы пенсионерки могут помочь.

1. Можно маме однушку, остальные деньги в свое жилье.
Хотя бы первоначальный взнос будет.
2. Нигде не озвычены условия жизни родителей мужа. Может у них пятикомнатная квартира в центре Москвы.

У нас есть на первоначальный взнос. А условия жизни моего мужа... У его родителей квартира двушка в рабочем поселке Подмосковья. И он не единственный ребенок в семье.

Попробуйте. З/п получили - на счёт 80 000 отложили. На оставшиеся живёте месяц. Тем более для получения ипотеки всё равно нужен первоначальный взнос.

Америку открыли! Первоначальный взнос 30% в нашем случае. Не надо язвить, мне интересен опыт людей, которые решились на кредит, а не флуд.

Я съязвил? Да Бог с вами, и мысли такой не было. Вы задали вопрос так, что совершенно не понятно открыли вы Америку или ещё и из Европы не отплыли. Если интересует опыт других людей, то так и спрашивайте. Здесь минимум пару раз в месяц такие конкретные вопросы об опыте ипотеки задают, попробуйте поискать поиском.

А не пойти ли вам лесом с вашими советами вообще и с советом воспользоваться поиском в частности? Благодарю за понимание!

Уже пошёл. А вы, судя по всему, так и останетесь с мамам. Мля, лень уже посмотреть форум за последние пять дней или пройтись по форому поиском, какая уж тут ипотека, импотека только если.

И комменты свои оставили бы при себе, я прошлась по форуму, но кроме вот такого же флуда, подобного вашему, ничего ценного не нашла для себя.

Ну очень странный Вы человек :((( Вам нормальные советы дают, обсуждают ВАШИ проблемы, а Вы так реагируете....

а чего вы не снимаете? доход вроде ниче так... зачем мучаться там впятером в одной комнате?!

Мы все годы, что женаты снимали, а потом кризис, мужу задерживали з/пл, приехали к маме, сделали ремонт, прожили чуть больше года и поняли, что невозможно! Мама в другой комнате, это мы с двумя детьми в одной. Снимать, если честно, надоело, хочется своего...

Офф. А что вы так мучаетесь то, с такими доходами снять нормальную двушку, да даже трешку нет проблем. Придавите свою жабу, в конце концов. За комфорт платить надо.

Мы очень долго снимали, но у нас тогда была надежда на снос, Молодую семью и т.п., сейчас этой надежды нет, смысл годами платить за аренду7

Смысл ровно такой же, как годами платить за еду.

Не могу с вами согласиться, сейчас пока еще молоды, стабильный доход, можно влезть в кредит. А что потом? Глупости пишите.

потом - квартира вам в наследство, вот что потом!

Люди, это как-то аморально ждать смерти родственников, с целью получения квартиры! И потом, кто-кого переживет одному Богу известно.

на вопрос "что потом" - это самый реальный ответ, если без ужимок и прыжков.

Это потом может быть и через 30 лет и через 40, это тоже без ужимок.

А я вам скажу что потом. Потом инфляция сделает своё дело и ваши выплаты через 15 лет будут сравни покупки бутылки пива, ну или ящика пива. Главное продержаться первые пять лет и если сможете, то и потом не пропадёте. Впрочем, глупости всё это мои, можете не обращать внимания и продолжать и дальше жить вместе с маман при доходе превышаемом доход средней европейской семьи.

извините за вопрос не в тему,а в России ипотечные выплаты не привязаны к инфляционному индексу?

Нет.

Мы взяли ипотеку с доходом 105 тыс. руб. Выплаты в месяц 36 тыс. руб. Семья из 3х человек. Но в перспективе еще увеличение моего дохода и у мужа профессия востребованная. Мне кажется с вашим доходом вполне реально взять 2ку в Подмосковье и выплаты будут не 60-70 тыс., а поменьше.

Мы берем в строящемся доме, но уже сейчас там цена за кв. м в 3-х комнатной ощутимо отличается от цены 2-х комнатной. Мы еще успели зафиксировать по цене 69 тыс за кв м, сейчас уже 73 тыс. Но все же попробуем рассмотреть 2-ку.

Мы вообще однушку взяли. Много тут читаю, что втроем в однушке это ужас, но для нас сейчас это реально улучшение, потому что сейчас мы живем у меня в трешке 74 м с моей мамой и старшим братом. Плюс есть реальная перспектива расшириться до двушки в Москве после того как расплатимся за ипотеку.

а где взяли?

Если вы про банк спрашиваете, то это Банк Сосьете Женераль Восток. Но мы квартиру не в Москве купили, а в Королеве, правда, в самом центре города в хорошем районе.

спасибо
а первый взнос сколько был? % 20?

Да 20%

А где именно ? Сорри за вопрос, мы сейчас рассматриваем вариант ЖК Золотые Ворота в КОролеве.

А что за Золотые ворота? Это наверное новый дом какой-то? Мы не в новом доме взяли, в 80х годах что ли построен. Наш на пр-те Королева, очень мне там нравится, инфраструктура хорошая и что-то вроде парка недалеко, вообще город классный очень зеленый и воздух супер.

Да, застройка квартала недалеко от въезда в город.
Вот:
http://www.zvk.su/
А город у нас да, супер:)

Это наверное тот дом, который уже почти 10 лет не могут построить. И у которого уже каких только инвесторов не было, в том числе и сбербанк - "а воз и ныне там".

Вы собираетесь в Москву ездить на работу? Тогда мой Вам совет - Королёв это не Ваш город.
Рассмотрите лучше Мытищи. Строит pik.ru (будут 2 дома сдавать- пока ещё нет условий по ипотеки и рассрочки) или Цветочный город.

чего боитесь? у нас доход 60-70 тыс, ипотека 30 тыс, причем когда брали зарплата была меньше. Еще и ремонт умудряемся делать. Теперь мы в своей квартире, рядом с Москвой, в перспективе конечно расплатиться и в Москве купить.

У вас останется около 70 тыс. на жизнь.
У нас чуть меньше - живем! Доход 95 тыс., кредит 35 тыс., остается 60 тыс. на 4х человек. Зато живем в 4-шке в подмосковье, а до этого несколько лет с родителями в 2-ке хрущевке в проходной комнате ютились.

Какие вы молодцы!

+100! А то тут некоторые ноют, что 13 человек в двушке, и ничего сделать не могут

Какие молодцы! Если не секрет, где в Подмосковье купили квартиру? Такие сообщения меня воодушевляют.

в Железнодорожном. Удачи!

У нас доход 130 в месяц, взяли ипотеку, дифференцированный платеж, первые платежи 66 тыс. Платим еще только 3 месяца, все нормально. Но мы, как Вам и советовали выше, в течение 9 месяцев примерно откладывали по 70 тыс. на доплату и чтобы посмотреть, сможем ли мы на остаток жить. Вполне себе жили, на море в прошлом году съездили, и на это лето уже оплатила тур.

Спасибо! Вселяете надежду!

у нас доход 120 а кредит 100! Состав семьи - двое взрослых и двое детей. как говорится "волков бояться в лес не ходить" Изначально хотели поменьше брать кредит, но в итоге купили уже то что полностью устраивает не на 5-10 лет а вообще, чтобы квартирным вопросом не заморачиваться.
Подстраховка, если не сможем на такую сумму жить мой выход на работу.
Продержаться нужно 2 года, потом отдавать нам нужно будет не 100 а 50 тыс. ежемесячно

Офигеть. Я даже не представляю как на такие деньги в месяц жить таким составом семьи :-( Извините, я не хочу вас задеть или что, просто эмоции... И давно вы эти 100 выплачиваете?То есть давно живете вчетвером на 20 т.р.?

Ничего страшного в этом нет,жить на 20 тр)))у меня подруга с мужем и с тремя детьми вполне сносно живут на эти деньги.Но это в Подмосковье и со строгим учетом расходов,никаких шагов влево вправо.Отдыхать не ездят...

Тоже поражена. Либо есть еще какой-то доход. Квартплата минимум 4000, если это четырешка, электроэнегрия за МКАДом по 3 рубля, ну 3000 в месяц. Это уже 7000. На еду на четырех человек остается 13 000. Если только каши и макароны есть. Я бы не стала убиваться так из-за жилья - здоровье важнее.

Согласна , что на 20ку оч. Сложно прожить именно прожить а не просуществовать. Но у нас это вторая ипотека уже. Первая тоже начиналась не легко мы еще тогда без деток были только поженились. Экономить умеем хорошо ,но и отдыхать тоже. Т.к. премии а их не меньше 4ех в год тратили на отдых заграницей, шопинг и прочее. Последние пару лет доход очень вырос. Но я ушла в декрет в связи с чем он опять снизился, Но за это время купили все необходимое в квартиру ( бытовая техника, мебель), машину, я прикупила более чем достаточно вещей ( я шопоголик тот еще) у меня весь шкаф одеждой забит новой ( с ярлычками) и мне и мужу и детям на пару лет вперед. Детям только обувь нужно будет купить ( на вырост не угадаешь).Так вот одежду покупать ща не надо, остается коммуналка и еда. С едой тоже есть плюсы т.к. у нас родители в торговли и периодически подкидывают партии еды ( мясо, молочку + молочная кухня у нас еще), т.е. мы не голодаем ни разу. Игрушек и всего необходимого ( кроватка, стульчик, качалки, Машинки) от первого ребенка хватает ( разница 2 года) + оч. Много покупается постоянно , книг очень много детских и на вырост до 10 лет ( опять же мой шопоголизм сказывается). На развлечения если нужно или просто не хватает денег у мужа есть подработка либо пару часов после работы в будни или в выходные, за которые он может неплохо заработать, просто я предпочитаю чтобы он время с нами проводил. Итого: нехватает только отпуска, вот этого оч. Жду, через годик или два.

Ну так так бы и писали, не 20 000 у Вас остается в месяц. То, что подкидывают родители это 80% бюджета на еду, остаются овощи да крупы, а это не так и дорого.

А ну тогда совсем другое дело :-) Я-то посчитала все траты, а так вполне 2 года можно продержаться. Удачи вам все выплатить! :-)

Вы забыли еще расходы на транспорт, школьные(детсадовские)расходы, бытовую химию. Сама ипотечник. Но- не понимаааааааю....

Наш доход 70000 в месяц на троих. Несколько лет платим за съемную квартиру 30000 в месяц. Сейчас, наконец-то решились на ипотеку, в месяц платеж рассчитали 24000+ком. платежи 4000. Пусть 30000 та же. Остается 40000. Я считаю, что неплохо. Учитывая, что потихоньку будем обставляться. Будем накапливать и покупать что-то в Свой дом! Каждый год я с дочкой езжу на море на месяц,как получу отпускные, по скромному-в частный сектор. И ничего, живем по-своему хорошо и счастливо. А теперь, когда будет своя квартирка-совсем супер! Я думаю, каждому свое! И каждый привыкает к определенным обстоятельствам

Ну простая математика - на 20 000 в месяц четырем человекам + квартплата+ электроэнергия+интернет (ведь автор в нем сидит). Честно, я считаю себя экономной хозяйкой, у нас на еду на семью из 3 человек уходит 15 000 в среднем. И мы не шикуем, но, конечно, мясо или курочку едим. Чтобы четверым выжить на 2,5 тысячи в месяц на человека, не представляю, чем надо питаться. Хлеб с рисом если только. ..

Да, на 20, думаю, очень сложно или нереально! А ведь сколько вводных возникает!

Умилительно. А где искать банк, который даст кредит на 120 тысяч из 140 дохода? Прожить-то может и можно(особенно если еще дачка есть, на которой и жить и пахать, а квартирку сдать и увеличить доход), но ипотеку на таких условиях ни один банк не даст и будет прав.

Все верно. У нас кредит у банка 50 в месяц остальные 50 в долг у часного лица взяли.
Раньше некоторым удавалось одноаременно брать ипотеку и потребкредит это больше для первоначального взноса использовали

Единственное, что могу я вас сказать по своему ипотечному опыту - главное, чтобы решение брать кредит было обоюдным! И чтобы все были готовы чем-то пожертвовать ради этого! У меня вот получилось так, что я проявила инициативу и приложила все усилия, чтобы купить однушку в ипотеку. А теперь муж постоянно говорит - вот если бы не кредит, вот если бы не кредит... Он может и не специально так говорит, я его понимаю, но я чувствую себя от этого виноватой!