Ипотека в Абсолюте

Дык какая вам разница, как у них дела, если собрались кредит брать? Другое дело, если бы вклад больше 700 тысяч делали, можно было бы волноваться.

У нас ипотека в этом банке уже 4 года. Выдали без проблем, быстро рассматривали, одобряли, четко провели сделку. Без проблем отказались от страхования титула через 2 года, но вот как проходила перерегистрация закладной - это песня, ровно год ушло. Т.е. сопровождение у них печальное. Сотрудники в отделениях настолько дубовые, что не могут принять платеж без того, чтобы не позвать начальника, перепечатать платежку три раза, потом найти ошибку и прибежать уже в кассу. На оригиналы шлепают "копия верна", звонят напонить о платеже, который заплачен 2 недели назад и т.п. И это практически каждый месяц.

Если Вас там устраивают условия и будет одобрение, то зачем вам лишняя инфа? Поверьте, если с банком что-то случится, то Вашу закладную с удовольствием перекупит другой банк, Вы же им деньгу каждый месяц несете :)
Мою ипотеку кстати мой банк перепродал другому банку, а мне только уведомление пост-фактум прислали. Хотя в новостях не было ничего о том, что мой старый банк разваливается или у него проблемы какие.

Читала на другом форуме, если банка не станет, его новый владелец может затребовать вернуть деньги в течение месяца (типо квартира на торги по низкой цене). Короче, всякие ужасы(((
Плюс, в договорах банки часто прописывают, что оставляют за собой право изменять процентную ставку, как в меньшую, так и большую сторону. Запросят больше денег...

а вы не только форумы, но и договор. который вам предлагают в банке подписать, прочитайте.... полезно вам будет...

А вы внимательнее читайте, что пишут те, кого комментируете(вам пользы от этого не меньше моего будет). Я и про договора писала.

вы написали, что читали ПРО договора, а не сам договор. Так что вам еще рано ипотеку брать, подучитесь сначала. А то ж обманут еще на внесении аванса, с вашим-то пониманием написаннного

Именно за этим я здесь. Задаю вопросы. Общаюсь. Вникаю в детали.

ну, договор мне дадут почитать непосредственно перед сделкой(( Как бы не хотелось сюрпризов..а то тут бегаешь-бегаешь, ищешь квартиру, а потом БАЦ...сюрприз. Вот я и интересуюсь у тех, у кого уже есть договора на руках.

Запросите договор заранее и Вам его перешлют по электронке. Ни разу не было отказов в этой просьбе.

просила в Сбере, мне отказал менеджер, сказал, что дают за 1 день до сделки.

Да, в Сбере могут и не давать. А договор непосредственно под вас вообще на сделке обычно составляют.

договор дадут почитать ровно тогда, когда вы об этом попросите. Можете сразу от нескольких банков попросить - почитаете, сравните условия

На сегодняшний день банкам законодательно запрещено в одностороннем порядке менять процентную ставку.

Подскажите,какие могут быть последствия для меня, если банк, в котором я возьму ипотеку перестанет существовать?

Долг ваш от этого существовать не перестанет, просто будете должны кому то другому, кому именно вам сообщат.

естественно!!!, я и не надеялась, что долга не будет также, как и банка)))))))смешно

Я вот перед подписанием усердно интересовалась, можно ли платить больше, что бы быстрее расплатиться за кредит? ДА, ответил банк. Когда, все документы на квартиру были готовы, ипотека одобренна, на самом подписании я честно узнала, что могу платить больше, НО не меньше определенной суммы, которая меня не очень устраивает. Правильно делаете, что ВСЕМ интересуетесь.У меня не хватило ума и опыта, что бы задать менеджеру вопрос, который теперь меня волнует. ПыСы: банк другой

Сейчас у них 2я моя ипотека. Сразу скажу, я не рекламирую банк! Рассказываю свою ситуацию: осенью 2005 брала на новостройку. Осенью 2010 на вторичку. Оба раза с 20% взносом. Первый раз 13.5% годовых в долларах. В этот раз 12,5% в рублях. Первый раз брала на 20лет (расплатилась досрочно). Сейчас на 15 лет (тоже планирую досрочно погасить). Заявку рассматривают лояльно, способствуют устранению недочетов, в смысле говорят что и как именно надо поправить (донести) в документах и т.п. Если есть какие то вопросы, спрашивайте!
Забыла добавить, в 4м квартале было непонятно зачем снизили ставку аж на 1% с 13,5 до 12.5. Потом вычитала в бизнес литературе почему: набирали кредитный портфель срочно, чтобы увеличить капитализацию. Вобщем все у них нормально. Берите :)

сколько времени заявку на квартиру рассматривали?

примерно 7 календарных дней. за это время доносила еще две отписки от себя типа "указанный документ не может быть предоставлен. потому что...." Поэтому если будут говорить что надо донести что то чего у вас нет или предоставить то, что вы по каким то причинам предоставить не можете, предлоджите менеджеру написать от себя такую справку :)