13
Можно узаконить такую перепланировку?
Сегодня вечером пойду смотреть трешку,риэлтор предупредила о перепланировке(не узаконена)Квартира в П46М,две лоджии из трех присоединены к комнатам,между кухней и комнатой сделан проем,получилась кухня-столовая,туалет с ванной совмещен -стоит джакузи.Мы искали такую квартиру,без переделок,естесственно,а здесь и дом подходит и квартира,смущают только "навороты".Реально ли легализовать такое?Извините,скроюсь пока.
Свернуть
Ответить
Узаконить невозможно. Если на вас никто не настучит или вы потом не будите продавать, то можете покупать. Но стоимость квартиры падает в связи с такой перепланировкой.
Ответить
Узаконить невозможно.
Ответить
Присоединение лождий узаконить невозможно, насчет проема надо смотреть, туалет с ванной узаканиваются.
Ответить
Посмотрите - лоджии полностью присоединены, или только вынут балконный блок?
Если только блок, не проблема.
Если только блок, не проблема.
Ответить
Если нельзя узаконить, цена очень прилично падает. Моим знакомым продали такую квартиру, и скинули им приличную сумму ...пардон для взяток.
Ответить
Интересуют все мнения-не проходите мимо,плииииззз.
Ответить
Зачем Вам мнения, если есть закон - легко гуглится, и там можно почитать про балконы. Прямо указано на недопустимость присоединения балконов или лоджий.
А вот по поводу проема - нужно знать этаж, размер проема, усиления и с этими данными идти в Мниитэп - к автору этой серии дома, и узнавать, допустимо или нет.
Ванна с туалетом это абсолютно безобидно, джакузи, если расположено на том же месте, где должна быть ванная, узаканивается по эскизу.
А вот по поводу проема - нужно знать этаж, размер проема, усиления и с этими данными идти в Мниитэп - к автору этой серии дома, и узнавать, допустимо или нет.
Ванна с туалетом это абсолютно безобидно, джакузи, если расположено на том же месте, где должна быть ванная, узаканивается по эскизу.
Ответить
10
Балконы не узаконить. Проем, без технического заключения и документации на соответствующее усиление (если это несущая стена, я не смотрела, поэтому не знаю) - скорее всего тоже не получится.
Санузел ерунда.
НО! Все спокойно присоединяют и продают такие квартиры. И вы продадите, если купите, только либо с красными линиями в БТИ либо(опять же как всегда это делается), договорившись с инспектором лично.
Но подобные "навороты" это существенная почва для снижения цены. Можете сказать, что эта скидка вам на приведение все в первоначальный вид. И еще интересно каким образом присоединены балконы, с демонтажем подоконного блока или нет, если да, а внешние стены несущие, то это просто страшное нарушение.
Санузел ерунда.
НО! Все спокойно присоединяют и продают такие квартиры. И вы продадите, если купите, только либо с красными линиями в БТИ либо(опять же как всегда это делается), договорившись с инспектором лично.
Но подобные "навороты" это существенная почва для снижения цены. Можете сказать, что эта скидка вам на приведение все в первоначальный вид. И еще интересно каким образом присоединены балконы, с демонтажем подоконного блока или нет, если да, а внешние стены несущие, то это просто страшное нарушение.
Ответить
можете взять ее и не узаконивать, потом либо переделаете обратно, либо так будете жить если нравится, а потом если что точно также продадите - просто найдете тех, кого устраивает такая кв.
Если подоконный проем на месте-возможно и узаконится даже, точно не скажу.
Если весь снесен полностью -такое не узаконивают.
Если подоконный проем на месте-возможно и узаконится даже, точно не скажу.
Если весь снесен полностью -такое не узаконивают.
Ответить
Девы,посмотреть не смогла-риэлтор не берет трубку....
Ответить