41
Это нормально? Или нам не везет :(
Посмотрели уже кучу квартир, остановились на нескольких!
И вот уже с третьей квартирой одна и та же проблема: хотим вносить аванс, но либо накануне, либо на самом авансе выясняется, что у фирмы нет даже копий правоустанавливающих документов на квартиру. Вообще ничего нет!
Говорят, вносите аванс так, типа под гарантии фирмы, но нам как-то боязно (((
Я просто не понимаю, это что сложно, снять копии с доков, при заключении договора на продажу квартиры с продавцом???
Это сейчас такая практика или просто кидалово какое-то?
Что скажете?
Свернуть
Ответить
вот и мы просим, хотя бы копии, так и этого не показывают (((
уже руки опускаются, по нашим деньгам не так много хороших вариантов :(
уже руки опускаются, по нашим деньгам не так много хороших вариантов :(
Ответить
Нет, Москва, но собственники проживают за границей (((
Но в фирме же могли копии у собст-ков снять с доков, тем более, что люди далеко живут!
Но в фирме же могли копии у собст-ков снять с доков, тем более, что люди далеко живут!
Ответить
Нет, в двух других в России, но далеко :(
Т.е. тоже не в Москве и по первому требованию появиться в Москве с док-ми не могут :(
А подскажите, почему фирма копий не снимает? Это что собст-ки боятся?
Т.е. тоже не в Москве и по первому требованию появиться в Москве с док-ми не могут :(
А подскажите, почему фирма копий не снимает? Это что собст-ки боятся?
Ответить
Фигня какая-то. Фирмы вообще обычно оригинлы забирают. Вопрос даже не в копиях, а в том, есть ли у них вообще чёткие догворённости с собственниками.
А что за квартиры, что за агентства? Вы без риэлтора?
А что за квартиры, что за агентства? Вы без риэлтора?
Ответить
В двух случаях "Инком", в последнем "Афина".
Риэлтор у нас есть, вот она то как раз и выясняет ситуацию с фирмами, но пока не успешно :(
Риэлтор у нас есть, вот она то как раз и выясняет ситуацию с фирмами, но пока не успешно :(
Ответить
10
Блиннн, а как-то убедиться в этом можно? Уж больно квартира нравится(((
Ответить
Если цена очень завлекательная, должно насторожить. А вообще риэлтор ваш - что, не может узнать?
Ответить
Цена - адекватная, не низкая. А что может узнать риэлтор, она звонит, просит показать хотя бы копии правоустанавливающих док-ов, риэлтор продавцов отвечает, что пока их нет, но она скоро их получит...
Ответить
А в чем здесь может быть подвох? Ведь даже если мы внесем аванс, то если агентство не предоставит док-ов, то сделки не будет и аванс мы заберем...
Смысл это делать?
Смысл это делать?
Ответить
Навешают лапши, что подберут еще лучше и волшебней. ;) Будут мурыжить с возвратом аванса.
Ответить
На мой взгляд, это бред, связываться ради 30т.р.
Уже все голову сломали (((
Уже все голову сломали (((
Ответить
Десять по 30 000 - уже не бред, а bread, а то и с маслицем.
Ответить
Копии можно по инету послать, это займет не так многов ремени. Тем более настораживает отказ, если покупатель, готовый вносить аванс, просит показать хоть копии. Согласна с Ольгой полностью, очень похоже не новый вид разводки. Особенно, если учесть, что это инком.
Ответить
Думаю, что документов на квартиру у них нет, так как квартира не находится у них на экслюзиве. Они дают просто реклама и если реклама сработает, то заключают договор, а свои деньги либо с них, либо с Вас уже срубят.
Ответить
20
А в каком районе и какие имено квартиры?
Ответить
Кидалово сто процентов. Яб с такими непрофессиональными людьми дело бы иметь не стала.
Ответить
Извините, а зачем агентству забирать ОРИГИНАЛЫ доков? Я продаю квартиру в другом городе, у меня в агентстве сняли копии, и я принесла нотариальную на свидетельство. Зачем оригиналы то? Чтоб потом их не найти и долго восстанавливать?
Ответить
пишут не про оригиналы, а про копии, т.е. вообще ничего не показывают. Просят внести аванс не известно под что
Ответить
Да, все именно так...
Ответить
"Фирмы вообще обычно оригинлы забирают" - это Ольга написала. Обычно - значит такая практика имеется. Вот у меня вопрос ЗАЧЕМ? Зачем именно оригиналы на стадии продажи? Чтобы посеять их, мало ли что - ограбили риэлтора, вырвали сумку, а в ней мои доки. Пожар в офисе, да мало ли что. И мне оригиналы восстанавливать заново?
Ответить
То есть, на будущее, если настаивают сдать им оригиналы - то возможны какие то махинации со стороны агентства?
Ответить
Лучше не отдавать оригиналы людям, которым Вы не доверяете на 100%. Они им не нужны, копий достаточно. Все это можно восстановить, конечно, но на это нужно время и нервы.
Ответить
30
Именно так. Но им же как-то надо клиента зацепить, чтобы не убежал на 3-й день, после того, как в себя придёт. ;)
Ответить
с инкомом связваться-это бред
Ответить
Скорее всего договора на продажу у них нет, а продавцу той квартиры навязывают подписать договор, типа есть покупатель, чтобы и там и сям.
Ответить
какие могут быть авансы не видя документов????? вы что??
документы причем чаще оригиналы демонстрируются еще при просмотре квартиры, иначе ее ни кто и рассматривать всерьез не будет. Перед авансом вам должны оригиналы показать и дать копии! Ну вы и сами это видимо понимаете, раз боязно)
документы причем чаще оригиналы демонстрируются еще при просмотре квартиры, иначе ее ни кто и рассматривать всерьез не будет. Перед авансом вам должны оригиналы показать и дать копии! Ну вы и сами это видимо понимаете, раз боязно)
Ответить
То есть, это нормлаьная практика, при просомтре квартиры брать у продавца копии документов? А то как то неудобно просить, если не покупаем
Ответить
Нет, это ненормальная практика просить копии до аванса. Попросить посмотреть - да, конечно, но не унести.
Ответить
ни один агент не показал даже копий. Показывают сами хозяева, если продают без агента, или агент есть, но показывает сам продавец
Ответить
Вы считаете нормальным показывать незнакомым людям в квартире оригиналы? Я-нет. Не показываю и продавцам говорю, чтоб не показывали ОРИГИНАЛЫ. Копии - пожалуйста. Оригиналы - только на авансе. Вы знаете, кто гуляет по квартирам? Мысли об элементарной безопасности должны же посещать потенциальных покупателей.
Кстати, квартирный туризм никто не отменял.
Кстати, квартирный туризм никто не отменял.
Ответить
Мы, при заключении договора, оставляем копии правоустанавливащих документов, но при внесении аванса за квартиру, обязательно предоставляем покупателю оригиналы!!! Вообще - это нормально, так должно быть!!!
Ответить
40
В общем, даже копий нам пока не показали, бред уже какой-то идет! По электронке это дело получаса!
Скорее всего забьем на эту квартиру, хотя это как раз то, что ищем (((
Обидно, блинннн.....
Скорее всего забьем на эту квартиру, хотя это как раз то, что ищем (((
Обидно, блинннн.....
Ответить