Квартиру на ребенка!

Завещание вам поможет.

А если (не дай бог) сын мужа получит инвалидность? Поможет завещание?

Какие вы страшные обстоятельства выдумываете. Ужас(((

Никто от них не застрахован. Мой сын получил инвалидность в 7 лет. Это жизнь.:(

В таком случае он действительно будет нуждаться в дополнительной помощи от отца, а раз отец умер, то будет иметь полное право на обязательную долю в наследстве и это справедливо.

А я слышала, что его можно оспорить, может есть другой, более надежный способ. муж не против всего этого!

оспорить можно ВСЕ, если есть чем оспаривать

Что значит чем? Поясните, если можно. Не поняла.

читайте гражданский кодекс, там все написано

Например, ваш муж недееспособен, алкоголик, писал завещание под дулом пистолета и т.д.

А вы от кого собираетесь квартиру защищать? Если от сына мужа - не может претендовать, а вот муж, если на него договор ипотеки ))) ваша половина ))

Да, от сына мужа. Ведь когда-то все мы ...И я хочу, чтоб тот ребенок не имел претензий на квартиру. А ведь, к примеру, если мой муж уходит раньше, то его доля делится поровну между нашей дочкой и его сыном.

Правильно, лучше побеспокоиться заранее, чтобы у вашего ребенка было жилье, а не проблемы с его получением.

Я про это и говорю. Тем более первоначальный взнос мой(квартира, купленная до брака). К тому же, бывшей жене и сыну муж купил 2-ку. Так что, считаю, что это жилье должно быть в будущем только нашей дочери!

ну так сразу дарственную на доченьку и запишите. Только как бы не выгнала она вас потом...

О, конечно, не хочется о таком думать, но в жизни ведь и так бывает, к сожалению! Что-то я запуталась, что же нам делать-то?!

не мудрить!)) напишите завещания оба на дочь и все

+1 Тока на дочь и второго супруга.

не надо на ребенка без крайней необходимости. Лет через 15-20 это может привести к неприятным ситуациям даже в идеальной семье. Лучше оформлять все на вас (жену). При этом это будет совместное имущество, приобретенное в браке, и в случае развода и раздела у мужа будет выделена его супружеская доля. Но если что с мужем случится (не дай Бог), то тот ребенок не сможет претендовать на наследство в виде части квартиры, раз у папы не была выделена доля.

"Но если что с мужем случится (не дай Бог), то тот ребенок не сможет претендовать на наследство в виде части квартиры, раз у папы не была выделена доля", - а в этом Вы не правы. По суду можно выделить супружескую долю после смерти и потом оформить наследство.

вы считаете лучше на ребенка оформлять или лучше завещание на дочь?

мне кажется выделение супружеской доли после смерти по суду - это куда сложнее, чем оспорить завещание, если второй ребенок несовершеннолетний, или инвалид, или пенсионер (через много лет).

А как вам вариант покупать супругам в равных долях, но чтоб муж свою долю дарением предал жене или дочери? Правда, тогда муж окажется вообще никак не защищен.

Квартира покупается в ипотеку. Поэтому у автора только 2 варианта
- либо автор является заемщиком, а муж, заключив брачный контракт, к квартире не имеет никакого юридического отношения и соответственно доход мужа не учитывается при выдаче ипотечного кредита. Сын мужа к квартире впоследствии тоже не будет иметь никакого отношения.
- квартира покупается в ипотеку, все-равно на кого оформляется, как правило, требования банков - в общую совместную собственность без определения долей. После этого муж пишет завещание на жену и дочь.
И ТОЛЬКО ВЫПЛАТИВ КРЕДИТ, муж может выделить супружескую долю и подарить ее жене. Тогда сын не сможет претендовать на квартиру.

Других вариантов нет.

спасибо

Спасибо всем! Но хочется еще послушать мнения и советы.

Оформите на себя квартиру. Муж спокойно может быть созаемщиком (для увеличения доходности семьи, т.е. расчет общесовокупный, а правообладание только Вы).
В случае развода, квартира будет делиться на Вас обоих, так как нажита в общем браке, так же как и кредит.
Единственное вычет по квартире сможите получить только Вы и с вашего оплаченного по справке 2-НДФЛ дохода.

Мы так оформили, чтобы родственники мужа никак не могли претендовать на это жильё.

Почему не смогут, смогут. Половина то квартиры по любому будет мужа.

Будет квартирой мужа при разводе (юридически числится на мне), но не при наследовании родственниками.

Это действительно так? Это в семейном кодексе написано? Потому что для меня это тоже важно.

Нет, это не так. Имхо, аноним вольно интерпретирует законы.

Жаль. А тогда каким образом измебжать наследования родственниками? Только дарить свою долю супругу?

Да.

спасибо.

А вот если квартиру сделать муниципальной , и всех прописать?

как вы замечательно это придумали-то! восхищаюсь!