41
народ ломится смотреть
Вставили на продажу квартиру и сразу на второй день 3 семьи хотят уже смотреть. Мы в МО.
А мы ещё толком ничего не выбрали в Москве . Что-то расстерялись от такой прыти покупателей ((( Может снять с продажи, у нас есть ещё впереди полгода на выбор варианта.
И расскажите, как себя вести при просмотре квартиры. Бахилы людям выдавать? показывать все углы, балконы?
Свернуть
Ответить
В течении года хотелось бы переехать. Полгода на выбор квартиры + пол года на ремонт. Жить во время ремонта можем у родственников.
Ответить
У вас 2 варианта - либо вы продаете квартиру и затем спокойно ищите себе, делаете ремонты, полгода, год или сколько захотите. Либо вы делаете продажу с альтернативой - но тогда никаких полгода ни один покупатель вас ждать не будет, конечно.
Так какой вариант ваш?
Так какой вариант ваш?
Ответить
Думаете не будут ждать 3-4 месяца (((
Поставили статус альтернатива.
у нас дитешка , конечно 1 год у родственников жить многовато.
Поставили статус альтернатива.
у нас дитешка , конечно 1 год у родственников жить многовато.
Ответить
Так год или 3-4 месяца? 3-4 может и подождут, но за дисконт в цене, и сообщать об этом надо сразу, еще до просмотра. Сами увидите - большинство даже смотреть не придут.
Ответить
Я надеюсь на местных покупателей ( в МО), те кто хочет переехать из однушки в двушку, будут ждать. Мы сами ждали так.
И район хороший и выезд отличный на Москву и к станции удобно идти.
И район хороший и выезд отличный на Москву и к станции удобно идти.
Ответить
А когда вы выберете свою кваритру сколько вы готовы будете подождать?
3-4 месяца вас устроит?
3-4 месяца вас устроит?
Ответить
Да устроит,мы не спешим. Цель перебраться в Москву и желательно с расширением жилплощади.
Ответить
10
а ничего что за это время люди могут передумать продавать, цены могут вырасти в 2 раза или еще что-то?
Ответить
Ситуация такова, что у нас отличная двушка на троих. Делали с нуля и всей душой, всё продумано от проводки, до разводки в ванной и т.д. Просто уж решили , что если перебираться в Москву то с расширением конечно на трешку с доплатой.
Срочной необходимости в переезде нет, не считая что нам дет\сад в Москве быстрее дадут, чем здесь и в Москве лучше школы и выбор их.
Так что если подорожает в 2 раза и наша квартира тоже повысится :-)
Срочной необходимости в переезде нет, не считая что нам дет\сад в Москве быстрее дадут, чем здесь и в Москве лучше школы и выбор их.
Так что если подорожает в 2 раза и наша квартира тоже повысится :-)
Ответить
А что делать покупателям, которые будут вас несколько месяцев ждать, если вы цену в 2 раза повысите? ;)
Ответить
Так тем, кто будет переезжать из своей однушки в Вашу двушку, свою однушку тоже надо будет продать, обычно в этом случае все сделки по цепочки заключаются в один день.
Ответить
Если подготовлены люди, то со своими бахилами должны прийти. Что попросят показать - покажите, расскажите. А некоторые и без вас по всем углам пробегутся.
А снимать с продажи не надо. Это у вас все квартирные туристы сейчас пробегутся, потом потише станет.
А снимать с продажи не надо. Это у вас все квартирные туристы сейчас пробегутся, потом потише станет.
Ответить
Спасибо за совет.
Ответить
Цену приподнять. Как обычно происходит, пришли, все обошли, вопросы задали, ушли. Бахилы запасите. Часто приносят свои.
Ответить
Спасибо за совет. Бахилы муж закупил - особо прочные. Сегодня пришли смореть люди, одели свои бахилы, а они продырявились у мужчины... эх, перемывала всю квартиру затем (((
Ответить
конечно :-) у Вас тоже быстрый спрос ? Сразу мысли в голову лезут, может цена низкая :mda
Ответить
20
да наверное, я опережаю события, посмотрю, что первые скажут о квартире.
Ответить
за просмотр денег не платят.. поэтому и ходят..
когда цена приятно удивляет... то берут сразу..
когда цена приятно удивляет... то берут сразу..
Ответить
у нас ещё гараж в нагрузку :-), по-этому и подкупает видимо. Здесь большие проблемы с парковкой по вечерам.
Ответить
Аналогичная ситуация (Химки, 2-ка) - народ ломится, приходят по 2 раза (сначала одни потом с родственниками) и сразу хотят купить (внести аванс), сегодня 5й желающий именно купить... Может правда цена низкая?
Ответить
А Вы нашли уже вариант? Отказываетесь брать аванс?
Ответить
Простите за вопрос, а новостройка в Химках? Правильно делаете, что в новостройку.
Сегодня сами ходили смотреть себе вариант в своем же доме. Вообще в ауте, всё буквально всё, надо переделывать и электрику и разводку труб, обои, плинтуса, дверные проемы, арки.... короче люди делали как-бы так или такие мастера им попалась(((... легче вложить силы в новостройку и всё по уму делать, чем вот такие ляпы переделывать... ищем дальше.
Сегодня сами ходили смотреть себе вариант в своем же доме. Вообще в ауте, всё буквально всё, надо переделывать и электрику и разводку труб, обои, плинтуса, дверные проемы, арки.... короче люди делали как-бы так или такие мастера им попалась(((... легче вложить силы в новостройку и всё по уму делать, чем вот такие ляпы переделывать... ищем дальше.
Ответить
Как это "в своём же доме?" - вы же из МО в Москву собирались?
Ответить
Решили запасной вариант посмотреть, если с Москвой не получится по деньгам, то просто расширим площадь с небольшой доплатой. Но увы не понравился ремонт, всё буквально всё надо переделывать, т.е. вложение не выгодное.
Ответить
30
Да, новостройка в Химках (Моис-1 , монолит на Панфилова, сдача в этом году), сначала хотели у Пика
Ответить
Скорейшего Вам новоселья :-)
Ответить
У нас также было.
Ответить
Замечательно. И какие вы сделали из этого выводы, которые могут быть полезны автору вопроса?
Ответить
многие просто смотрят,насколько ваша квартира лучше или хуже той, которую они продают.смотреть могут многие, а интересуются и вносят аванс единицы.обычно много просмотров первые две недели и потом затишье.
Ответить
Мы тоже уйдем в затишье :-) затем снова выставим . У нас двушку на последнем этаже с эксклюзивным ремонтом и перепланировкой более полугода продавали , и продали всё же :-)
Ответить
сейчас не то время для продавца, чтобы ожидать роста и отсживаться за высокой ценой.. продав свою сейчас, на банковском проценте поднимите жалаемую разницу
Ответить
Сейчас покупатели,как короли и их мало,просто появился новый вариант вот и бросились смотреть,через какое то время интерес поутихнет.Посему если выставили за приемлимую для вас цену лучше сразу продавайте не тяните,цены врядли существенно вырастут в ближайшее время.
Ответить
Пример про королей с живыми деньгами: http://eva.ru/topic/155/2590068.htm?messageId=64643100
Ответить
40
если вы физики,то отметайте из туристов 80% так как это риэлторы вас морозят)))...
Ответить