Квартира на 1м этаже с достроенным подвалом

ни слова не поняла

на первом этаже к балкону пристроен подвал, естественно не узаконен.

нам тоже её предлагали :-) отказались. Подвал думаю не законно всё это.

Жизненый опыт подсказывает, что первый этаж, это вечный холод пола зимой,делать теплые полы -это большие расходы за свет затем . И ещё орущие\играющие под окнами дети , все газы в окно от машин, в подъезде зимой молодежь сидит греется на 1 этаже курит -весь дым в дверь, затем постоянно улюлюкание домофона и хлопание входной дверью подъезда,вонизм от мусорки или из подвала дома , комарики из подвала дома, решетки на окна надо ставить и т.д.
Если всё это сравнить, то последний этаж лучше :-),там только протечки с крыши могут быть, а могут и нет.

А если брать последний этаж, то только чтоб над ним чердак был (т.е. технический этаж), тогда и вовсе протечки не страшны будут :)

да ладно преувеличивать то, жила в квартире на 1-м этаже -2 года. Холода зимой нет, если окна пластиковые или заклеенные, на первом этаже паркет обычно кладется. Детей под окнами не было вообще, посмотрите вокруг у всех домов дети бегают? Про газы от машин -тоже не соглашусь - смотря где дом находится, если 5-9ти этажка, то обычно у них парковки маленькие и у дома мало машин паркуется, у нас окна все выходили на другую сторону от подъезда, там вообще парковка была не предусмотрена. Молодежи в подъезде не было, 9-ти этажка, подъезд небольшой, может они на верхних этажах тусили -не знаю, на 1-м их не было, если бы они там встели, то входящие люди не вошли бы. Домофон ни разу не слышала (правда у нас стояла дверь на 2 квартиры может из-за этого), вонизма от мусоропровода точно не было.
А теперь о реальных недостатках 1-го этажа:
1. Сырость, хоть знакомые рассказывали, что спускались в подвал промазывали все швы, после этого стало нормально, но для меня там сыро было
2. решетки на окнах - хоть некоторые не ставят, я бы не стала жить без решеток на 1-+м этаже
3. часто отсутствует балкон
плюсы:
1 гулять с ребенком выходить очень удобно
2. если покупаете мебель/тенхнику удобно заносить в квартиру (лифт в 9-ти этажках только легковой)
3. пожилым людям удобно (всяко удобней, чем на 5-й этаж пешком без лифта) или если лифт сломается.
Лично мне (а я там жила несколько лет) не нравилась только сырость в квартире и отсутствие балкона!

живу 6 лет на первом этаже. ничего из вышеперечисленного вами у меня в квартире и за ее окнами не встречается! Первый этаж - первому рознь!

Не стоит, это незаконно, геморра из-за этого может быть очень много.

Кто-то недавно рассказал, что через такой подвал крысы в дом могут забежать б-р-р-р-р-р.