Про сталинку

А что говорят хозяева или риэлтор?
По виду дома равновероятно и ж/б, и деревяшки.

По БТИ написано ЖБ говорят, а мы разговорились с соседями там вроде как кто-то делал ремонт и потолок до дерева сняли...
Может ли быть что по БТИ одно, а на деле другое?

Думаю, что в Москве все может быть.

Какая высота потолка? Как сделан стык стены и потолка? Что вокруг люстры?

Спасибо за ответ! Потолки 3,20, стык не помню, вроде с закруглением, в одной комнате на стыке стены и потолка какой-то выступ прямоугольный, типа ступеньки, вокруг люстры лепнина...

99% - деревянные

Если типа ступеньки, то это несущая балка, которая опирается на несущие, опять же колонны. А если есть балки и колонны, то перекрытия ЖБ.
http://www.gdeetotdom.ru/moscow/szao/pokrovskoye-streshnevo/meshcheryakova-ul/4k1/ ну вот посмотрите какие же деревянные? Это клон моего дома, даже подпорки балконов точно такие.
Да и еще момент. Я не уверенна, но мне кажется что дома с деревянными перекрытиями не ремонтируют , а в этом доме точно был ремонт; кровля, водостоки, фасад в порядке.

В нашем доме всё выглядит так же, у нас перекрытия комбинированые. По середине квартиры проходит большая ЖБ балка, а в комнатах перекрытия деревянные, в ванной пол каменный, там, видимо, тоже ЖБ перекрытия.

А где такое в БТИ написано?

только в технич.паспорте может быть

Юль, нету, у меня нету, а перекрытия сама знаешь.

Потому и написала выше, в Москве все может быть. Верю только глазам своим.

Смешанные там скорее всего.

дерево с большей вероятностью, 52-й год

Блин((( Это очень плохо, да? Не совсем понимаю... Этаж 3-й в 5тиэтажке.

В виннере есть фото квартиры?

Фото нет, квартира ремонта требует

У нас Сталинка с деревянными перекрытиями, что вас так смущает?

Вот хочу выяснить какие подводные камни могут быть. Так понимаю, что на первом месте опасность пожара, на втором большие вложения в ремонт(((

Никаких камней, у нас частенько дом горел, особенно чердак, как-то до квартир это не доходило, горела так же квартира на 5 этаже, пострадала немного нижняя квартира, горит такой дом, как и все остальные, и почему вы решили что, в такой дом пойдут большие траты на ремонт? Качественный ремонт он всегда дорогой и не важно деревянные перекрытия в доме или железобетонные:)

Не знаю, особых подводных камней не вижу,
Нам настил новых деревянных полов без ламината-паркета обошелся в 40 тыс. Квартира 106 кв. м.
Все остальное - также как и везде. Чтобы не было опасности пожара - ремонтируйте электрику, вернее все надо делать заново и на совесть, на этом экономить нельзя. Надо менять стояки, желательно договориться с соседями, чтобы сразу всем поменять - нам удалось :) А вот с батареями пока никак :(
Но в этих домах есть особая энергетика - мне очень нравится!!!
Деревянные перекрытия не страшно, если народ соблюдает правила эксплуатации.
У нас все любят свои квартиры, поэтому ненормальных ремонтов нет.

Посмотрите лучше что-то другое, не ищите себе лишних приключений, ИМХО.

Попрыгайте в квартире,дерево пружинит.Вы почувствуете.
Сами так нарвались по техпаспорту ж/б,а в реальности-дерево.
А вообще в домах прошедших реконструкцию из-за разрушений,полученных во время войны, БТИ часто ошибается.

Разрушений во время какой войны?

войны 1813 года, ты что историю не учила в школе?

ВОВ.
А если дом послевоенный,то там дерева в принципе не может быть.Или я ошибаюсь?

Дом 52 года.

В 52 году строили деревянные перекрытия?!

Еще как строили!

Смешанные строили и ж/б.

Да, дерево пружинит, но нужно знать как, чтобы понимать, о чем Вы говорите.

Ну деревянные лаги по бетону тоже пружинят. А в пятиэтажках практически 100% будут лаги. Так что не гарантия.

не так пружинят, разительное отличие

У нас сталинка и деревянные перекрытия, недавно сделали ремонт, сняв все полы до основания - кухня и ванная - железный швеллер, все остальное бревна, сделано мощно и надолго, но! Эти полы требуют правильного подхода - в соседнем подъезде в одной из квартир залили стяжку, заделали вентиляционные отверстия в стенах, дерево перестало дышать и начало гнить после залития :(
У всего подъезда пошел грибок, с которым ничего не могут сделать.
Поэтому деревянные перекрытия, если технологии соблюдаются - ничего страшного, мы постелили новые полы и все отлично.
Но надо понимать, что ремонт в сталинке - это капиталка, по другому никак - смотрите, помимо полов состояние батарей, стояков, электрику по любому менять, а вот батареи мы поменять не смогли, вернее стояки, батареи-то нас не особо смущают, а вот 60-летние стояки - это риск, но там такая мудреная схема, что никто не взялся :( А капиталка, похоже, с приходом Собянина нам не грозит.

мы тоже хотли взять сталинку с дерев. перекрытиями. Но отказались. Очень много затрат на ремонт.

Позвоните в АТИ соответствующего района-у них есть паспорта на дома, вам скажут. А вообще, скругления "потолок-стена"-не показатель. У нас сталинка, со скруглениями в коридоре, кухне, ванной-туалете, а перекрытия-жб (полы вскрывали сами)

Прошу прощения, но что есть АТИ?
Они дают инфу прям по телефону, любому обратившемуся?

Скругления там только в кухне, туалете, ванной, в комнатах нет вроде бы...

Судя по инфе гдэтотдом-жб, по фото-тож.Но лучше позвоните в тхотдел АТИ

Не раз на сайте "где этот дом" были ошибки в перекрытиях.

Мы живем в сталинке 52 года и деревянные перекрытия. Никаких проблем в связи с этим не вижу, очень хороший теплый дом и ремонт как и в других квартирах делается без проблем. Вообще сталинки есть очень хорошие и намного получше новостроя которые строят как конструктор из чего попало и как можнор быстрее.