стоимость квартиры, указанная в договоре к-пр

почему не указывают?Особенно если больше 3 лет в собственности-никаких налогов платить не нужно-указывают.

а если больше 3-х лет, то любая сумма от налога с продаж освобождается, никаких поправок нет?

Нет, не правда.

правда? спасибо! просто когда я общалась с одним риэлтором (уже от нее отказалась), мне она сразу сказала,что не нужно думать, что в договоре будет указана полная сумма, сейчас так типа никто не делает. Значит, продавец от меня не побежит, если я попрошу в договоре всю сумму указать?:)

У вашего риелтора не Остер фамилия была!? - очень уж вредный совет им был дан.
Продавец от полной сцммы в договоре побежит только в том случае, если полная сумма неизбежно вызовет у него затраты на уплату налогов. Во всех остальных случаях указание полной суммы благо для обеих сторон, причем в первую очередь это нужно вам, как Покупателю.

фамилье не знаю, Марь михал-на (по рекомендации:)) зовут, но это ее заявление меня сразу почему-то оттолкнуло от сотрудничества, так как мы и хотим полную сумму, чтобы с разницы НДФЛ вернуть. Спасибо вам большое за ответы!

Вы сильно заблуждаетесь. Налоговый вычет есть при продаже и совсем другой налоговый вычет есть при покупке. Разница не является объектом налогообложения.

Я медленная все никак не пойму)
Если допустим я продам квартиру за 5 500 000 (более 3 лет в собственности), а куплю другую за 6 500 000 (1вариант до 3 лет, 2ой более 3 лет)

То придется платить что либо? Изменится что-либо если разница будет больше 1 миллиона, например миллион триста.

Большое спасибо!

чтобы заплатить налог, надо иметь доход
какой доход вы получаете в описанной вами ситуации???

в данном случае, если вы не получали налоговый вычет при покупке ранее, вы не только не заплатите налогов, но можете еще и получить возврат ранее уплаченных

Если Вы продаете квартиру, кторая была в собственности более 3-х лет, то имеете право на налоговый вычет в сумме, полученной от продажи, т.е. Вы не платите НДФЛ.
Если Вы покупаете квартиру, не зависимо от срока собственности у прежнего владельца, Вы имеете право получить налоговый вычет на покупку жилья в размере понесенных расходов, но не более 2 000 000 руб., т.е. получить из бюджета не более 260 000 руб. Обязательные условия: Вы должны являться плательщиком НДФЛ и еще не использовали право на налоговый вычет (предоставляется один раз).
И не забудьте подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ.
Разница между продажей и покупкой не имеет никакого значения.

Большое спасибо все объяснили)

"Разница между продажей и покупкой не имеет никакого значения."/с/
Еще какое значение имеет в случае Автора. Если она продаст квартиру менее трех лет в собственности то попадет на налог, а если она в одном налоговом периоде продаст и сразу купит за ту же или большую сумму то от налогов освобождается

где вы это вычитали?

НК РФ почитайте на досуге

что конкретно в НК?

Как раз в случае Автора, квартира более 3-х лет в собственности)

тогда да, ей все равно. Я не внимательно прочитала

да, спасибо, этот вопрос я уже уяснила)

ага, спасибо! наша более 3-х лет, поэтому и уточняю про цены, нам слава богу, налог на нашу с продажи не грозит:)