Чем плох 1 этаж?

Решетки на окнах, хлопающие двери подъездные, постоянные звонки в домофон от всяких распространителей (они почему-то любят трезвонить в первые номера квартир по подъезду) и просто чудаков разных. Выхлопные газы от паркующихся и разогревающихся возле дома машин. Отсутствие кислорода как такового внизу. Если вокруг дома густая зелень-то еще и отсутствие дневного света-все листья-ветки будут загораживат. Может быть сырость вообще как таковая на первом этаже. Если есть подвал-насекомые всяческие ползающие и летающие оттуда. Тусовки подростков в зимнее время. Особо-одаренные пользуют подъезд вместо сортира-и ясен пень, не на верхние этажи ради этого поднимаются.
Ну и самый большой минус-продать первый этаж значительно сложнее, чем последний.

ППКС
Еще если засорится канализация, то все Г.. полезет именно на 1 этаже

Упс! :-(
А вытяжка как работает на первом этаже?

У нас нормально работала.
Мы жили одно время на 1 этаже (ждать др кв было некогда) - вид был хороший (рядом не было домов, но был парк), вытяжка прекрасная, сам дом супер (2кв на этаже, в подъезде всего 9квартир).
Минус - когда прорвало горячую воду в подвале - чуть не спятили.
И как-то раз при ремонте на верх.этаже рабочие засунули в унитаз БРЮКИ!!! Что было..лучше не вспоминать.

про брюки жесть!

Первому этажу были рады 1 раз - когда душевую кабину прорвало (при сильном напоре воды шланг будто перерезало)...никого не затопили

еще можно о соседях снизу не волноваться и они волновать не будут!

глупости. полезет говно выше того места, где засорится. а засориться может где угодно

Вы с этим сталкивались?
Одна моя знакомая не раз так пострадала. Именно 1 этаж. Засорялось выше

сталкивались. на 8-ом

Тааак, что-то про отсутствие воздуха и выхлопные газы не подумала.... Сторона солнечная, так что деревья в плюс.
Спасибо!

Чешский проект в 5-ке? Не Москва?

Она!

И где же? :) В Москве чешской серией несколько иное вообще-то считается.

Окт.поле. Значит наврали... В принципеч мы были и в кирпичных и в блочных как нам говорили "чешских" пятиэтажках. В блочных потолки повыше вроде.

Да нет в Москве "чешских" пятиэтажек никаких.

В Москве, может быть, и нет... а у риэлтеров есть! ;-)
Да хоть горшком как говориться... Риэлтеры толкают эти дома как "чешский проект". Зачем? В принципе мне всё равно как это называется. Мне видимо такие риэлтеры попадаются, цену набивают.

Я так поняла, что эта пятиэтажка, скорее всего, не чешская серия. Потолки 2,7. А что такое чешская серия для ориентира?

В Москве вот такие дома называют "чешской серией":


Просто уже любопытно, что за дом такой Вам предлагали, 5-ку с потолками 2,7? Улицу и № дома не скажете?

Это там, где только двукши и однушки?

У нас чешский проект, 16-ти этажный дом, трешки, двушки, однушки

бывает темно от деревьев. Мало естественного света

двор с машинами? Меня доканывало на 2-ом причем этаже, когда смотит машина и тарахтит с незаглушенным мотором... и выхлопы к тебе, что окно не открыть и звуки неприятные.

а под окнами что? если озелененная полоса и потом лес - это одно, а если подъезд, дорога, гаражи и т.п. - совсем другое

С одной стороны 30 метров лужайка и деревья до дороги, через дорогу (2 полосы) огороженное учреждение (большая территория). С другой стороны зеленый двор с площадкой. Машины, конечно, во дворе стоят, а где ж их нет...
Квартира на этаже одна. Вторая квартира - офисное помещение, вход из другого подъезда.

Живу на первом, сталинка, Питер. Впервые, но вот уже 11 лет. Хочу выше. Плюсов нет. Минусы (цитирую, редакитруя первого ответившего):
Решетки на окнах,жалюзи (помимо занавесок), хлопающие двери подъездные, постоянные звонки в домофон от всяких распространителей (они почему-то любят трезвонить в первые номера квартир по подъезду) и просто чудаков разных. Выхлопные газы от паркующихся и разогревающихся возле дома машин. Отсутствие кислорода как такового внизу. Двор зеленый, но свет загораживают не деревья, а противоположная сторона дома (он буквой П). Сырости и насекомых нет, подвал чистый и сухой, но это сейчас, 11 лет назад туда ссыпался мусор из мусоропровода на кухнях, да-да, есть такая примочка в некоторых сталинках, сейчас уже все заделали. Чужих в парадной нет, домофон спасает. Стоит 1й этаж примерно на 25% дешевле непервых этажей при прочих равных. Я купила в конце 1999 года за 17800 $ (было время...), от второго и выше такие же двушки стоили 25000 $. Этой разницы у меня тогда не было.

мы живем, у нас нет минусов. окна в сквер, дорожки далеко

Да вы оптимисты! Окна в клеточку не раздражают?

Не мне писали, но отвечу. У нас нет решеток, соответственно не раздражает.
Первый-первому рознь. У нас окна на подъезд не выходят, соответственно дверей не слышим, большой палисадник, машины далеко.
Дверь в холле - поэтому не слышим ни входной двери, ни лифта.
Одна проблема - то, что под нашими окнами вход в подвал, когда туда мастера приходят, особо не церемонятся, разговаривают, курят, но, как правило, помогает, когда выгляну, сделаю замечание.
Раньше было темновато - деревьев было много, но недавно проредили наши заросли, стало хорошо. На третьем-четвертом листвы даже больше, чем у нас.
Знаю первые этажи, где воняет подвалом, у нас однажды такое случилось - подняла всех на уши, все вычистили, высушили, вот уже много лет тьфу-тьфу-тьфу, проблем нет.

у нас нет окон в клеточку. автоматические жалюзи закрываем, когда уходим, открываем, когда приходим

А как же ночью? С закрытыми спите?
У нас вот к знакомым на второй этаж ночью забрались. Она глаза ночью открывает, а какой-то мужик у нее в тумбочке копается. Чуть инфаркт не получила.

с открытыми спим. у нас не такой глухой район, давно я не слышала историй, чтобы кто-то залезал. да и брать у нас нечего

А при чем тут глухой район?
То о чем я рассказала произошло 2 года назад на Белорусской, в кваритре 2 пенсионеров.
Брать там тоже нечего.
Хорошо, что были просто воры, а так и придушить могли во сне.

а у нас у родителей к соседям на 6-ом этаже в доме с суперохраной воры вошли через дверь, прикинувшись службой по подключению интернета. а к приятелю залезли на 7-ом через вентиляционную шахту. короче, я не думаю, что второй и первый этаж сильно увеличивают вероятность кражи

Ну мало ли что бывает: http://top.rbc.ru/incidents/31/03/2011/568967.shtml
Всё-таки залезть по-пьянке на первый этаж проще.

Ну на первый этаж не влезет только ленивый - любгой2 наркоман, любой алкаш.
А на 7 этаж без подготовки мало кто попрет.

И у нас был случай в подъезде такой же. На 2 этаже.
Кстати, вневедомств охрана до сих пор рекомендует 1-2 этажи обрешечивать

Окна открыты всегда - окна пластиковые, поэтому стоит на проветривании, до этого на окнах были москитные сетки. решеток не было никогда.
У нас у приятеля обчистили квартиру на 17 этаже, залезли с крыши. Вроде и выносить-то было нечего, противно очень, поэтому застраховаться очень сложно, если по наводке, то не спасет ни этаж, ни решетки, захотят - вскроют любую квартиру.
А так, чтобы залезть к нам, надо иметь определенную сноровку, либо что-то подставить - палисадник "голый", все видно издалека, кроны деревьев высоко, кустов нет.
Но дело даже не в этом, кто-то психологически не может жить на первом этаже, а мне так вполне нормально, если учесть, что при прочих равных эти квартиры стоят в Москве на 500-800 тыс. дешевле и продаются по цене однушки в этом же доме пятью этажами выше, то я бы выбрала первый этаж.

Ночью найти что подставить как делать нечего, и никто слова не скажет. Окна пластиковые разбиваются точно так же как обычные окна!

Вас же никто не уговаривает жить на первом этаже, а лишь рассказывают - что у них есть!
Найти, что подставить, разбить, вы сами-то себе представляете, о чем говорите?
Все в этой жизни возможно!!!!!
У меня вон из машины сумку вытащили, когда я ее от снега чистила, прямо у меня на глазах, а я ничего не увидела, так что???? ну, конечно, неделю сумку дома оставляла, машину чистила, потом подъезжала, забирала, потом все то же самое - да случилось, да бывает. Сама виновата, закрывать надо машину.
Возможно, что квартиру обнесут - возможно!
Выше на первом этаже вероятность - выше!
Но при этом чуть меньше, но такая же вероятность существует у жителей всех остальных этажей.
На первом больше вероятность пострадать от банальных хулиганов, это да, нас Бог миловал, кого-то нет.
но только если всего на свете бояться, так и жить не стоит :)
Первые этажи дешевле именно по этому. Но, еще раз повторюсь. Если я бы хотела квартиру в конкретном районе и у меня стоял выбор - такая квартира как у меня сейчас или однушка этажами выше, по одной цене, заметьте, я бы особо не раздумывала.

А я лишь предостерегают от возможных последствий.
Все люди разные. И может как раз домушники тут описывают как на первом этаже хорошо и спокойно.
Человек расслабится а потом ему квартиру обнесут.

Всякое в жизни бывает.
Береженого бог бережет!
Я бы например не оставила ребенка одного в кваритре на первом этаже без решеток. Обнесут кваритиру - это мелочи. А вот если ребенка при этом покалечат, будет значительно хуже!

Конечно она дешевле за риск. Но не зря говорят что скупой платит дважды, тупой платит трижды, ка дурак всю жизнь!

у нас тоже первый и без решеток - в царицыно, топать можно - никто не приходит выяснять ;)!

Мы тоже на первом в кирпичной пятиэтажке, окна выходят на красивый полисадник, посаженный нами же, дороги вообще далеко. Решеток на окнах нет и не было. При этом в нашем же подъезде подвал, но мы никогда не страдали, а нет-страдали :) дети бросили спичку в подвал, а там реклама волялась и пожар был, вот ужас то был. Но быстро сделали ремонт, подвал забили железными листами.
А вот топило раньше часто.
Для меня минус - это то что нет балкона, белье всегда сохнет в ванной. Мне кажется надо выезжать и смотреть. У нас есть панельки 9 этажные после кап ремонта, так вот у них на первом этаже лоджии. Такую бы взяла

это тоже кому как. у нас есть балком, я белье все равно в ванной сушу, мне не нравится больающееся белье перед окнами. поэтому и без балкона бы взяла )

У нас был балкон. По нему иногда мыши бегали ((

да мыши у нас и на 6-ом на балконе отлично жили

Ужассс...я на 3 живу, ттт. не было никогда

ну, это давно было, лет 20 назад. а так я давно в москве ни мышей, ни тараканов не видела

полно в Москве мышей! Вернее крыс. У моей приятельницы крысы из подвала летом газон объедают - по 10-15 особей за раз под окнами радостно жрут - ничего не боятся. Вылезают через забетонированное крыльцо - проедают бетон, его латают по несколько раз в год. Она боится одна ночью на крыльцо войти - под ногами бегают. У нас в доме крысы. Мне дворничиха сказала - это бич Москвы. Я сегодня мимо элитного дома проезжала в другом районе (центр) - чуть крысу не задавила местную.

Тараканов нет, говорят, из-за вай-фая и сотовой связи. Зато вместо тараканов сейчас другие насекомые появились - такие же мерзкие и умные.

не знаю, я крыс сто лет не видела. может, потому, что у нас подвалы жилые. то есть, там организации

1 этаж, новая панелька. Решетки не раздражают, машины не мешают, сухо и запахов с насекомыми нет. Балконов аж 3 в двушке. Что мешает:
1. Пыль: очень пыльно, на балконе после лета - жуть что твориться (застекленный, но ведь не будешь все лето закупоренной сидеть).
2. Рекламщики по домофону достают. Но только по осени (летом мы на даче - видать отвыкают): потом наору на всех как следует - перестают.
3. Темно, хоть и зелени нет особо под окнами (2 окна на север).
А в плюс пишу отсутствие соседей снизу - трое детей топочут нехило, не завидую тем, кому под нами пришлось бы жить при ином раскладе.

Ага! У нас тоже двое маленьких топотунов. :-)
Про пыль спасибо.

+1 я почти 10 лет жила на первом - сейчас на последнем. Пыли на последнем (при открытых окнах /балконах) ничуть не меньше.

мы на первом в доме серии П-44.
из минусов-нет балкона и холодные полы там,где плитка (в нашем случае это кухня и коридор прихожая),в комнатах паркет-пол нормальный.
крыс мышей нет,запаха нет,в домофон не звонят,дверь не слышно хлопающую,окна во двор и на сквер (квартира распашонка),если бы был балкон еще,вообще красота
детей двое, так что игры и топот от деточек тоже актуален,радуюсь,что внизу соседей нет,и у меня фобия -окна и дети,на первом этаже к этому проще отношусь
и не на 25 процентов дешевле первый этаж, а на 10-15
подруга живет в двушке в девятиэтажке на первом этаже,ей тоже повезло и недостатков первого этажа-запахов крыс дверей хлопающих у нее нет,всем довольна,еще и балкон

Мы с родителями переезжали в 96 г. на первый этаж кирпичного дома. Кажется, 58-го или 59-го года постройки. У нас были проблемы с крысами. Два раза пришлось травить и заделывать дырки на кухне, пока они перестали прокапывать ходы к нам в квартиру. Когда покупали - дыр не было. Это начало происходить уже после того, как мы въехали и сделали косметику. Тараканов не было, но у нас дома всегда чисто. Канализацию у мамы прорвало 2 года назад, хлестало изо всей сантехники. Причина оказалась в том, что в унитаз кто-то стал спускать испорченные продукты вроде сгнившей картошки и прокисших огурцов в больших количествах. По факту в доме сейчас сдается много жилья, в том числе жителям стран СНГ. Еще неприятно, что особо любопытные граждане иногда пытаются заглядывать в окна. Причем не ленятся специально для этого залезть повыше (у нас высокий первый этаж). Мало приятного, когда поднимаешь взгляд на окно от своих дел, а там на тебя чья-то физиономия уставилась. Грязь дикая, пыли наааамного больше, чем у нас с мужем на 5-ом этаже. Дополнительный минус - машины срезают пробки по дворовому проезду прямо под окнами у мамы, т.е. полдня они едут в одну сторону, а полдня в другую, хотя еще раз повторю - окна не на проезжую часть. Просто теперь везде пробки, и люди объезжают, где могут((( Ну, и последняя радость - кавказский ларек напротив, к которому недавно пристроили кафе, которое летом громко включает музыку, в том числе в вечерние и ночные часы. Вызовы милиции и жалобы жителей домов, у кого окна выходят в эту сторону, не помогли пока. Правда, это уже не только первому этажу мешает, но и остальным тоже.

Да, кстати, темно еще, а деревья пилить просто так сейчас нельзя. Могут и оштрафовать. В домофон звонят разносчики рекламы, но они звонят всем подряд, а не только тем, кто на первом этаже. Шум проходящих под дверью вверх и вниз присутствует (тем более, что дом 5-этажка без лифта).

А что раньше жилец мог вот так решить и спилить дерево по своему личному желанию? Ни фига себе.

Это я не про нас. Мы ничего не пилили никогда. А вот в этом топе кто-то уже писал про соседей, попиливших затемнявшие их деревья.

Живем на первом этаже в 9эт. панельке. У нас одна большая проблема с данной квартирой - резко падает в цене, т.к. 1 этаж, а продавать уже необходимо, т.к. с двумя детьми в ней и тесно и неудобно (планировка та еще). А так, если-бы планировали жить тут постоянно, 1эт меня вполне устраивает. Лоджия есть, потоп и бегающие дети никого не напрягают, дверь у нас подъездная с доводчиком, не хлопает, в домофон иногда звонят газетчики, не напрягает, не так давно был проведен капитальный ремонт коммуникаций в подвале, батареи просто огненные, напор воды хороший, запаха канализации нет. Только вот темно у нас в квартире, т.к. зелени под окнами много. Некоторые жильцы с первых этажей посрубали под окнами деревья, а мне жалко, им ведь уже больше 30ти лет. Думаю, может просто нижние ветки отпилить?

Напор воды я недотумкала проверить.

Как правило, на первых этажах все шикарно с холодной водой, а напор горячей не очень.

Съездила сегодня посмотрела дом при дневном свете (просмотр был в темное время суток). Вроде дом как дом обычный, но смущает, что первый этаж на уровне лица, т.е. не высокий.
Во дворе под нашими окнами машину поставить невозможно - узкий проезд, что радует.
В общем, мучаюсь. И вроде нравится по метражу, но смущает 1 этаж и что пятиэтажка, хоть и кирпичная. Никогда не жила на 1.

Попросите осмотреть подвал.
Зато на 1 этах всегда с радостью заносят мебель и прочие тяжести - даже пианино ))

+1 про подвал. И про мебель соглашусь, ни разу не пришлось доплачивать за занос в квартиру, хотя доставка ДО подъезда :)

Живу на 1 этаже уже 6 лет. Все устраивает, решетки не напрягают. Можно было бы их и не ставить.. Машин под окнами нет, как и дороги. Есть пешеходная тропинка, по которой иногда ходят люди :) Окна выходят не со стороныц подъезда, поэтому стука дверей не слышно. Потопов нет, подвал - сухой. Живности нет! Чего еще надо для счастья?! :)

У мамы квартира в кирпичном доме. Первый этаж очень высокий (окна на высоте более 2х метров), т.е. в окна не заглядывают. Подвалы просторные, сухие (раньше было бомбоубежище), иногда бывали затопления, но редко. Окна во дворе - ставят машины, с другой стороны - пешеходная дорожка, ряд деревьев и оживленная улица. Соседние дома чуть в глубине, но у них высота первого этажа меньше.
Но даже при таких условиях я бы не взяла первый этаж.

у моих родителей на 1м этаже полы зимой теплые от подвальных коммуникаций :) Из минусов - только решетки на окнах и грязный подъезд, тк вся грязь с улицы остается внизу у лифтов,народ еще норовит "получше потопать", чтоб на свой этаж грязь не тащить. Этаж высокий; окна - во двор на клумбы; засор за 20 лет был 1 раз на кухне, у соседей выше засоры случались чаще; мебель и пр круногабарит не надо тащить высоко по лестнице; сломанный лифт не парит; мусоропровод заколочен; залить соседей снизу нереально; подвал пустой и сухой.

еще и 7-метровую лоджию заложили вниз кирпичом и прорубили вход сверху, получился свой погреб

Мы тоже так сделали :-)

то как-то можно узаконить? или всем все равно?))

мои не узаконивали и этим вопросом не интересовались, а их никто не дергал. Но у нас дом такой странный, что пол-дома построено с незаложенными вниз лоджиями, а вторая более новая половина - лоджии уже заложены вниз сразу при строительстве. Вторую половину дома построили через 10 лет после первой.

Жила на первом этаже - тихий ужас.
С улицы вся кваритра просматривается. Все что говорится в кваритре слышно на улице и наоборот.
Жить можно только с закрытыми окнами.

Продаю сейчас квартиру на первом этаже. Люди приходят - а где решетки - я им, Вы знаете, при пожаре это очень опасно, поэтому даже не задумывались над этим.
С 91 года тут живем, у нас спокойно.
Ходят, смотрят, первый этаж, плохо все (что плохо???? Первый этаж).
Потом - давайте на 300 тыс. дешевле - возьмем!
Я понимаю желание людей купить подешевле, но не так же!!!
В соседнем доме точь-такая же квартира на 1,3 млн. дороже, на 7-м этаже. Я очень сомневаюсь, что продадут, но говорила с хозяином - просмотров больше чем у нас.
Первый этаж. Я понимаю, что людям, которые потом захотят продать - такая же перспектива, как и у нас, но отдавать совсем дешево не хочу, тем более - не горит пока с деньгами.
Приходили местные черные, так у меня сердце кровью обливается, что я своим соседям такой сюрпрайз устрою. Соседи - практически родственники.
По мне - идеальная квартира для пожилой супружеской пары, нет проблем с лифтами, балкон уже особо не нужен.
А еще на первом этаже никакой потоп не страшен - сколько раз мой муж вынимал шланг от стиралки из унитаза!!!! :)
Ждем своих покупателей :)

а зачем вы засовывали шланг от стиралки в унитаз? да еще и не один раз...

:) Машинка стоит спиной в туалете, вода сливается в унитаз, сразу не сделали слив в канализацию, каждый раз шланг приходится надевать на край унитаза. Нет ничего более постоянного чем временное, эх.
На новой квартире сразу сделала слив для машинки, там третий этаж :)

мы когда были в длительной коммандировке жили на 1 этаже, окна выходили над магазинами, которые на сигналиции и под постоянным видеонаблюдением территории, у нас было 2 огроменных лоджии, подъездная дверь была с другой стороны. Никаких минусов не было, нам очень нравилась та квартира. Когда в Москве смотрели квартиру, тоже рассматривали 1 этаж, окна ооочень высоко на уровне 3-4 этажа, внизу ювелирный, в квартире была установлена сигнализация за счет ювелирного и каждый месяц ими же оплачивалась... так что 1 этаж 1 этажу рознь

- удары подъздной двери, такие, что аж люстры покачивались
- галдеж под окнами (окна выходили к подъезду)
но самый большой напряг - постоянно приходилось задергивать плотные шторы, до этого жила на высоких этажах и никогда не парилась шторами. Со времен житья на первом этаже осталась привычка, как только включила свет, сразу пытаюсь занавесить окно))) хотя сейчас живем на 6-м и напротив лес - никто меня не увидит)))
а по-поводу сырости, насекомых и холода из подвала - не было ничего такого, наоборот очень тепло и сухо было.

ужас ужас первый этаж.

Автор, на 1 этаже вы "у себя" никогда в жизни у себя не почувствуете. Наступят первые летние дни. Как будете спать? В духоте при закрытых окнах?Или окна откроете, а там подростки ради забавы вам в окно харкать будут, проходя?

Вот это зачем? Первый - первому рознь! У нас - большой палисадник,окна высоко, машины далеко, окна все лето, да и не только лето, открыты - прошлым летом, просто настежь!
Подъезд у нас с другой стороны, и как раз с той лоджии у людей, поэтому тоже никто не мешает.
А вот то, что шторы надо закрывать - это есть. Но в детстве жила на четвертом, напротив был дом, из окон которого все прекрасно было видно, поэтому шторы привыкла задергивать давно.
Автор - если вам уютно в этой квартире, если цена (а как правило, именно это подкупает) Вас устраивает, что за эти деньги вы можете только однушку потянуть, то выбор за Вами.
Мы в свое время покупали с трехлетней дочкой квартиру. Старая трехкомнатная квартира. Сталинка. Бедненькая, но чистенькая, окна все на Запад, соответственно вечером солнце, требовала ремонта. Мы пришли с ней, она прошлась по хозяйски, с детской непосредственностью заглянула во все углы, затем забралась на диван, легла и сказала - мама, мы будем тут жить! Хозяева - бабушка с дедушкой, прибалдели, они квартиру не могли продать пол-года. А Вот нам она пришлась по душе! И ни разу я не пожалела. Давно уже там не живу, но всегда с улыбкой вспоминаю КАК мы тогда ее покупали. Перед этим пересмотрели массу других вариантов, но именно тут - душа легла.
Для меня еще очень важно, КТО там жил, история квартиры, потому как чтобы ни говорили, но аура у квартиры есть.

Ну и что? Даже если палиссадник и окна высоко, все равно в своей крепости вы себя чувствовать там никогда не будете.
Летом альтернатива : либо возможность(а психологически это очень давит) что любой вор или хулиган может к вам в квартиру спокойно через открытое окно войти, либо спать при закрытых окнах в жару. Другой альтернативы нет. Положим, поставить решётки.
Но харкнуть туда все равно к вам ТЕОРЕТИЧЕСКИ сможет любой пьяница. Как пьяница или бомж может в один прекрасный летний вечер присмотреть себе на лежбище или справление нужд ваш палиссадник.От этого никто не застрахован.Или молодежь под окнами будет галдеть всю ночь.
На верхних этажах от мира , звуков, запахов дальше , можно уходить и оставлять окна нараспашку для проветривания.
А вы уйдете на весь день, оставив открытым окно, если на 1 этаже?
Неспроста 1 этаж продать трудно и дешевле он всегда.

ТЕОРЕТИЧЕСКИ возможно все :)
Мне живется хорошо. Чувствую я себя прекрасно :)
Да, я всегда закрываю окна, уходя из квартиры.
Да, однажды, года два назад, бомжиха однажды присмотрела наш палисадник для жития, очень быстро проблему решили.
Не от хорошей жизни люди выбирают первые этажи - а когда ВЫБОРА нет, вернее есть - либо маленькая квартира, но выше или дальше, либо первый этаж.
Жить с детьми автору в маленькой двушке или в трешке на первом, где у каждого своя комната.
Да, будут проблемы, больше, чем на других этажах , но если их не запускать, то они решаемые, если дом не сильно старый.

ППКС
Лучше больше квартира на 1-м, чем меньше, на любом другом.
У нас 1-й был высоко - туда не дотянешься.
Плюс дом в стороне от других, плюс забором огородили сами жители.
Ночью окна открывали (решетки были). Днем, если уходили - закрывали, но я и на 20-м бы это делала (не понимаю как можно жить без сигнализации).

А как бы к вам на 20 этаж проник вор в дом через окно?
Перелетел на крыльях?
Мы сами теперь тоже на 1 как бы этаже, потому что в доме живем.Но в спокойной деревне, у нас по улицам и люди никогда не ходят, ночью все окна открыты, и на 1 и на 2 этаже. Да и вообще спим в саду часто.

Ему и на 1-й высокий с решетками проникнуть бесшумно ночью никак, имхо.
А на любой другой - если надо - найдут вариант.
А вообще я думаю от шпаны только сигналака спасет. От серьезных людей - ничего (но вряд ли им среднестатическая кв нужна)

Сейчас есть кондеи, а когда жарко и открытые окна не спасают. Я и на 9-м этаже их редко открываю, только сквозняк, а прохлады нет.
Знакомые-люди не бедные, спецом искали 1-й этаж когда покупали квартиру. До этого 15 лет жили на 1-м же.
Для меня 1-й неприемлим только отсутствием балкона, все остальное нюансы района,контингента, места конкретного дома.

большой минус: сильно пахнет из раковины, из трубы ( хотя недавно ремонт делали, трубы новые) незнаю почему, уже несколько лет этот запах искоренить н е можем.
Огромный плюс- при ремонте сделали водяные теплые полы.(огромная экономия на электроэнергии)
Жили бы не на 1 этаже-я бы на такое не решилась

Живем в пятиэтажке на 1 этаже. Ну что - пыль, счета на электричество несколько выше чем у соседей с 2(много зелени), нет балкона, зато все про всех знаешь (лавочки это наше все)))) Иногда могут в окошко стукныть отвертку поппросить или удлинитель кинуть для служб, но это не в напряг. Из минусов - первый этаж обычно плохо проветривается. Решетки на окна пришлось поставить, но это особенности района. Цоколь высокий, поэтому в окна особенно не заглянешь, но в белье по кухне или в неглиже по квартире лучше не рассекать - окна как раз на уровне взгляда томных мужчин из солнечного Таджикистана. А так сплошные плюсы: новости, картошка и покупки всегда доносишь в свежем состоянии

Живем сейчас на первом и сново покупаем на первом в пятиэтажке только в другом районе.Никаких минусов не вижу. Решетки есть но они ажурные беленькие и не напрягают, подьезд тихий и в подьезде всего 8 квартир, не воняет, тепло и достаточно светло. Один минус - это нет балконов (но задумались кк бы добиться разрешения и достроить).

Мой минус. Мама на 1эт живет. Влажность (раньше и грибок был), капитальный ремонт сделали вроде лучше... но все равно. Главный минус темно, т.к. зелень, и все равно как мама говорит воздуха не хватает

Мой способ борьбы с теменью. Написала два года назад в Дез, СЭС, который теперь роспотребнадзор и еще куда-то, не помню, что мне темно.
У нас кустарников было - тьма тьмущая. И еще деревья понавыростали. Приехали. Часть подстригли, часть выкорчевали (у них оказывается все кусты посчитаны!) так как там лишнее разрослось самосевом или как это называется? После этого у нас стало гораздо светлее. Тут тоже свои минусы возникли, раньше нас никто совсем не видел, а теперь видно :)
Но зато машину свою вижу хорошо.
Но прошлым летом тени радовались, жалко было что часть кустов спилили... такие вот плюсы-минусы :)

Вот вам ответ :
"Добрый день вам! Посоветуйте материалы для ремонта

Помогите новичкам. совсем запутались.
комната (спальня) в обычном панельном доме. первый этаж. поднимается сырость из подвала + плохая вентиляция = плесень на стенах. сейчас встал вопрос ремонт.полностью очистили стены и вскрыли полы до плиты. застряли на этапе выбора материалов. необходимо:
1)хороший антисептик от плесени
2)штукатурка (ее надо не на все стены, а лишь на проблемные места, их не так уж и много. гипсовая потянет? если в комнате сохраняется повышенная влажность, конечно не такая как в ванной, но все же)
3) шпатлевка (пока остановились на акриловой, но она не у всех производителей присутствует)
4) самый тяжелый вопрос с полами. Герметик + гидроизоляция (нужна ли?) + стяжка(какая?). перепад высот с коридором 7 см. видимых трещин нет(только вдоль стен) но все же влажность из подвала тянет катастрофически (если ночью оставить носки на полу, то к утру они становились противно влажными). впоследствии собираемся класть линолеум.
И еще важным момент. ремонт будет проходить в жилой квартире (возможности выехать никуда нет, в квартире маленькие дети + беременная женщина) поэтому высокие требования к материалам по токсичности.

Заранее благодарны" Я ответил ,(это с профессионального форума строителей)

Кстати,последний этаж те же яйца,только в профиль )

так у автора вроде кирпич и нет сырости. у меня бабушка живет в кирпичном доме на 1 этаже, сирости нет и никогда не было. из минусов, как уже тут писали, темновато. но учитывая, что у бабушки солнечная сторона, она летом даже радуется:) а решетки на окна мы ей не стали ставить - боимся. просто подключили кв на охрану и поставили датчики на окна

Интересно,а при чем здесь последний этаж?Что у всех погодовно течет крыша и сырость?

Темнота!!! Это для меня неприемлемо!!! Постоянно нужно зашторивать шторы. Страшновато и шумновато.
Риск разбитого окна

Живем на 2м,вобщемто ничего,но когда ходишь по дому в трусах,надо все время думать,есть ктото на улице ?Потому что реально все видно.Проверено!А вечно зашторенными тоже неохота.И звуки со двора все слышны при открытых окнах.Если у вас (как у нас)двор тихий-еще терпимо,а вот если шумно,то жесть

живём на 12-м, но звуки с улицы слышны так же, как и с 1-го этажа. :)

ага, темку нашла, подниму.

И скажу в защиту первого - на высоких этажах тоже куча пыли и тоже нельзя особо открыть форточки - ибо курильщики дебилы неискоренимы!!!

В доме напротив был серьезный пожар в прошлом году, и мы сами сколько раз бычки находили на застекленном балконе - слава богу не загорелись!

Да, нормально на первом, мне не нравится на высоком жить этаже, у меня фобии высоты и замкнутого пространства в лифте. Решетки только на одном окне от строителей, хочу снять и поставить окно с антишоковым стеклом на всякий случай, а так ни разу за 9 лет никто не лез в окна, окна в 2,5 метрах от земли, на лоджиях решеток нет, в жару спала с открытыми окнами. Лифтом пользоваться не надо, для меня это огромный плюс, спокойна, когда уезжаю, никого не залью, хочу сделать перепланировку с перемещением мокрых зон, опять же возможно узаконить только на первом. Насчет пожаров спокойна, если что выпрыгнуть можно с лоджий. Но первый первому рознь, смотреть надо на конкретный дом, чтобы современной постройки, сухой подвал, консьерж были, тогда вообще прекрасно, хотя смотрю бывают некоторые кирпичные 80-х годов с первым очень высоким, выше чем у меня. Сейчас сдала свою квартиру опять же спокойна, жильцы с детьми, жаловаться соседи снизу не придут ни на детский топот, ни на то, что их залили.
Есть минусы квартиры: первый минус от этажности не зависит, два окна выходят на север-восток, комнаты темноваты днем, но я поднималась к соседям на предпоследний этаж, у них такая же петрушка. Вечером гардины все-таки надо задергивать, днем ничего не видно проверяла. Еще думаю все-таки надо сделать теплые полы, со годами стяжка стала пропускать холодные струи воздуха из подвала или межпанельных швов не знаю даже. С улицы при закрытых окнах ничего не слышно, вытяжка довольно мощная на первом, воздух обновляется и без открытых окон. Не надо брать первый около входной двери в подъезд и рядом с консьерж, будут мешать. Остальные шумы во дворе, одинаково будят соседей как первых так и высоких этажей: скребки дворников лопатой, фейерверки, противоугонная сирена.

Для меня 1-ый этаж сплошные минусы. Некоторые несознательные бросают непогашенные окурки под окна, невозможно! Весь дым в окно! Вонь жуткая! Темень!Однажды в подвале утащили шланг от конденсатной трубы, так в одной из комнат белье в шкафу срырое было, хотя в обычное время все нормально, да и вообще те кто хвалит 1-ый этаж от невозможности переехать ИМХО.

Тоже о минусах: снимаем на первом этаже. По мимо темноты, над окнами первого этажа проходит газовая труба. Какой-то *удак, с верхних этажей, прикармливает голубей, и эти голуби пасуться на этой газовой трубе, в результате, все окна засраны. Стоить помыть, через день та же картина :((( Ужас. Надеюсь скоро куплю свою, и явно не на первом этаже.

этаж тут не причем. мы на седьмом. и сверху над нами кормят голубей. картина как у вас.

на 1 этаже в новом доме вполне себе ничего. У нас светло (юго-восток), тепло, и тихо (видимо стеклопакеты нормальные). Только решетки на окнах расстраивают. Буду снимать их

АВТОР ТОПА вы купили эту квартиру?

Сотрудница переехала к мужу в пятиэтажку на 1 этаж , без ремонта квпртира, трава там под линолеумом растет)) Малыша не может уложить спать - под окнами ходят и орут, там у нее типа палисадника, но то девочки по телефону говорят (типа спрятались), то мальчишки по деревьям лазают, то соседи в погожие дни мангал жгут с ночными пьяными разборками, дверь все время хлопает входная, и собака на это без конца гавкает.. Ей очень не нравится..

Я к мужу с первого переехала на последний, тоже выскребала мох с террасы, запахи неприятные поднимаются от соседей летом с террасы тоже. У меня таких проблем на первом не было.

Для меня неприемлемы окна с решетками, отсутствие балкона и 1й этаж вообще.

Ссут под окнами

Кто? Вы?

+1000! Это просто пи*дец какой-то! Моя подруга живёт на первом этаже. Мучается. Я 25 лет прожила на первом этаже. фактически над общественным сортиром. Ужас!

угу, моя сестра вообще живет в "элитном" доме на первом этаже. Под окнами травка, цветочки. И со всего района собаководы приходят выгулять своих питомцев на этом газоне. Зимой "элита" закапывает продукцию питомцев в снег, а в теплое время года просто так оставляет на радость жителям первых этажей.

фу,меня ща вырветтттттт

да, она раньше любила на балконе покурить. Сначала каждое курение заканчивалось руганью с очередным собаководом. А теперь на балкон и выходить противно - курить приходится идти на улицу.

хоть какая-то польза, в квартире не воняет табаком...

в этом отношении- да. Но извените когда окно не откроешь, потому что с улицы ссаньём тянет. Это пардон! Поповоду собиков ничего не могу сказать. У меня собанька тожа бегает под окнами и со всеми вытекающими, но от собачьих как нет такой вони, как от человеческого *ерьма.

а вы спросите людей, под чьими окнами вы с "собиком" гадите, есть ли вонь :)

невоняет. Я уже спрашивала. Соседка только рукой махнула.

пардон, не туда написала

Я живу на первом: есть как плюсы, так и минусы, но так как мне "удобнее" думать о плюсах, опишу их:
во-первых, у меня высокий первый этаж: 3,2 метра от газона, во-вторых, газон огорожен и на нем не просто травка, а растут кусты шиповника и сирени :), в-третьих, решеток нет, т.к. я поставила сигнализацию с блоками, реагирующими на движение :). Срать (простите) у меня под окном никто не приходит - видимо повезло, т-т-т, чтоб не накаркать, и из подвала не воняет, чаще воняет в самом подъезде, дверь подъездную у меня не слышно, т.к. окна выходят на торцевую часть дома и на одну из сторон, но далеко от самого подъезда. Плюс прекрасный дубовый паркет (был изначально), превосходная лоджия 9 кв.м., ждать лифт не нужно, дом от дороги далеко - соответственно, проезжающих машин не много и грязи от них нет.... Единственный для мя минус - соседка сверху, заливает мя часто зараза :(
Видимо с первым этажом мне просто повезло, но уверяю вас - так бывает и если что-то смущает, то лучше отказаться, ИМХО.

Я живу на первом: есть как плюсы, так и минусы, но так как мне "удобнее" думать о плюсах, опишу их:
во-первых, у меня высокий первый этаж: 3,2 метра от газона, во-вторых, газон огорожен и на нем не просто травка, а растут кусты шиповника и сирени :), в-третьих, решеток нет, т.к. я поставила сигнализацию с блоками, реагирующими на движение :). Срать (простите) у меня под окном никто не приходит - видимо повезло, т-т-т, чтоб не накаркать, и из подвала не воняет, чаще воняет в самом подъезде, дверь подъездную у меня не слышно, т.к. окна выходят на торцевую часть дома и на одну из сторон, но далеко от самого подъезда. Плюс прекрасный дубовый паркет (был изначально), превосходная лоджия 9 кв.м., ждать лифт не нужно, дом от дороги далеко - соответственно, проезжающих машин не много и грязи от них нет.... Единственный для мя минус - соседка сверху, заливает мя часто зараза :(
Видимо с первым этажом мне просто повезло, но уверяю вас - так бывает и если что-то смущает, то лучше отказаться, ИМХО.

Чем выше, тем жарче все-таки, на первом попрохладнее летом это плюс, а зимой холоднее это минус.

у нас через канализацию в квартиру проникла крыса. Хорошо, что кот в наличии имелся. И папа с железными нервами- добил крысу палкой.

бывает

За**бали уже нападать на первый этаж, можно подумать другие этажи лучше и чем лучше? Бетонные муравейники, город, где все друг у друга на головах, да везде одинаково и нассут также в лифтах, накурят, набросают бычки на балконы снизу, обворуют на любом этаже. И уж пора отличать старый жилой фонд от новостроек, разница как между землей и небом. Кому охота пеликать пехом на 3-5 этаж хруща, когда ребенок на руках или тяжелые сумки? А то ведь сравнивают 1 этаж хруща с высокими этажами новых домов.

У нас такая квартира на первом этаже кирпичнои 5-этажки, купили в 1994 году. Окна в противоположную сторону от подъезда, выходят на приличные заросли зелени, деревьев-кустов и детскую площадку, не на парковку. Этаж очень высокии, есть решетки, их старые хозяева поставили 20 лет назад, я бы их сняла, но некогда заниматься. Затоплении, вони из подвала и крыс никогда не было, у нас подвал закрыт для (от) посетителеи и бомжеи. Пол зимои очень теплыи. Балкона нет, но вы видели те балконы в пятиэтажках! Мы, правда, давно живем в загородном доме, так удобнее и ближе к работе, квартиру сдаем, но по теме - можно наити приличные варианты на первом этаже. Особенно я оценила первыи этаж, когда каждыи вечер прилетала домои, хватала коляску с упитаными двоиняшками и гулять, с верхних этажеи без лифта было бы трудно.

вот-вот. Отсутствие зависимости от лифта- большой плюс!

У меня первый этаж, да еще и угловая. Окна находятся очень высоко, руками не достать. Сами окна как зеркалки, пока свет не включишь, хрен разглядишь чего с улицы. Большая лоджия. Вокруг широкие газоны с ограждениями, так что желающим припарковаться на газоне- фигу. На газонах рассажены кустарники, рябины, сирени. Довольно далеко от окон, не заграждают свет. С трех сторон от дома недалеко лес, так что воздух в квартире шикарный. Оживленная улица очень далеко, минут 10 пешком, въезды во дворы , конечно, есть, так что машин немного, да и парковки подземные с въездом по краям домов (не с моей стороны). Мусоропровда нет (10 этажей), мусорка на улице, мусор вывозят 2 раза в день. Ненужных живностей никаких. На территории района охрана, которая патрулирует на машине круглосуточно. Весь район в видеокамерах, даже не пописать никому без постороннего глаза:). На втором этаже соседи не живут (напомню, что квартира угловая, так что по бокам тоже никого, кроме одной стенки), так что у меня дома тишина и покой:) (тьфу- 3 раза, а то вдруг кто поселится, вернее чудо какое-нибудь, но это как повезет...). Из минусов только одно для меня- кот постоянно норовит выскочить с лоджии на улицу, поэтому приходится контролировать открытую лоджию из-за него. Есть еще минус в доме- постоянно ломающийся лифт, но как раз меня это не касается. Кстати, лифт и подъездные двери находятся далеко от меня, мы в глубине холла. Так что я вообще их не слышу. А я так была против 1 этажа, прям до истерики не хотела, муж настоял, теперь я довольна:). Но нужно смотреть на дом в каждом конкретном случае.

и мы теперь на первом. сначала тоже расстроилась. а сейчас даже нравится. глупо, конечно, может, но с улицы в квартиру и обратно очень быстро получается - от лифтов не зависим, и на окнах у нас решеток нет

Да, 1 этаж добавляет мобильности, мои гости говорят, что вообще очень похоже на частный дом, есть ощущение земли. При этом зимой очень тепло.

Обожаю первые этажи,но от дома и контингента многое зависит.