Неужели сейчас такой рост?

Что-то я совсем ничего не понимаю.
Ищем себе новостройку на этапе строительства. Присмотрели дом у Мортона на Бориса Жигуленкова.
Продают по стремному договору, но обещали вот вот ( к весне) перевести на 214 ФЗ
Дом пока на этапе котлована, поэтому решили не рисковать и ждать 214 ФЗ правда мортон сказал что за 214 ФЗ цена вырастет, но да ладно, все равно решили ждать хоть каких-то гарантий.
Теперь сама ситуация: еще неделю назад квадратный метр стоил 107т.р. 4 дня назад ценник подняли до 109 т.р. а вчера до 118 т.р. Т.е. за неделю цена выросла 2 раза, на 9 тыс. рублей с метра :-0
Ни о каком 214 ФЗ уже речи не идет, квартиры так же продаются по стремному договору, и самое главное это все еще этап котлована :(
Подскажите это что, такой бешеный рост сейчас пошел на недвижимость в Москве?