11
Свидетельство на собственность после продажи
Помогите разобраться, пожалуйста...
После сделки купле-продажи квартиры (Химки)вернулись документы, в том числе: свидетельство на собственность на покупателя, и наша тоже, причем оно не аннулированное, без всяких штампов, такое же как мы его и отдали... Это так должно быть? Или что-то в РГ забыли? И у кого должно теперь храниться это свидетельство?
Заранее спасибо...
Свернуть
Ответить
Но лучше не отдавать, потому как если потом, в отдаленном будущем, к вам возникнут какие-то вопросы по сделке (от налоговой, в частности), то на руках у вас будет оригинальный документ, основа для аргументированных ответов. В частности для ответов о сроке владения квартирой, дающей право на налоговый вычет. А покупатель, если ему так важна "история квартиры" пусть снимет копии с ВАШИХ документов.
Ответить
Если квартира в собственности находилась более трех лет, в налоговую подавать декларацию не нужно. И нормальные продавцы отдают в этом случае правоустановку продавцов покупателям (естественно, по договоренности).
А как долго и на каком основании владел продавец квартирой, видно из договора купли-продажи квартиры. Этого более, чем достаточно для личного архива продавца.
Имхо.
А как долго и на каком основании владел продавец квартирой, видно из договора купли-продажи квартиры. Этого более, чем достаточно для личного архива продавца.
Имхо.
Ответить
У меня тоже возник вопрос-увидела мое бывшее свидетельство в папке с документами в офисе риэлтора,оно подшито к моим докам,отдавать не хочет,для меня есть какой то риск?
Ответить
Оно не бывшее, оно ваше и есть. Не отдавать не имеют права, разве что только по доброй воле сами отдадите.
Свидетельство - государственный документ, к государственным бумагам правоохранители трепетно относятся - если вы напишете заявление о его краже и укажете милиции, где оно хранится, у агента могут быть неприятности.
Свои документы лучше хранить у себя, на основании этого свидетельства недобрый человек может написать потом договор найма, например, с хорошей такой семьей дагестанцев, где семеро братьев и все борцы/каратисты.
Спрашивать, если что, с вас потом придут. Риск небольшой, но он есть.
Свидетельство - государственный документ, к государственным бумагам правоохранители трепетно относятся - если вы напишете заявление о его краже и укажете милиции, где оно хранится, у агента могут быть неприятности.
Свои документы лучше хранить у себя, на основании этого свидетельства недобрый человек может написать потом договор найма, например, с хорошей такой семьей дагестанцев, где семеро братьев и все борцы/каратисты.
Спрашивать, если что, с вас потом придут. Риск небольшой, но он есть.
Ответить
Обалдеть! Какое отношение имеет риэлтор к Вашим документам? Только Вы их можете кому-то отдать или не отдать. Забирать, без вариантов.
Ответить
10
Как это не отдают? Они же Вам должны были расписку дать, когда брали его у Вас. Теперь требуйте Свои!!! документы обратно!!!
Ответить