Хорошая двушка или маленькая трешка

я бы купил одну квартиру и нормально в ней жил, вместо того чтобы иметь несколько маленьких квартир

Если 2-й ребенок еще маленький и у Вас бывают гости - лучше 3-ку.

А какой бюджет на все предполагается?

Подмосковье меняется на Москву. Просто в ноль.Без доплат и излишков.
А есть 8 млн,за которые хотим себе купить жилье

А районы какие смотрите? 8 млн. - это 2-ка приличная или очень скромная 3-ка в р-не "не очень". Может, Вам купить 1-ку в Подмосковье и разницу добавить до 3-ки получше?

Тоесть думаете реально нормальную двушку за 8 не купить сейчас?

Почему? Мои слова из предыдущего сообщения - "8 млн. - это 2-ка приличная или очень скромная 3-ка в районе "не очень". Но опять же, все от р-на зависит.

Я просто отнесла их к словам "район не очень":)
А район, наверное Речной, Тушино, Строгино. Что-то почище Капотни.

А понятно. Думаю, что шанс найти есть и 2-ку и 3-ку маленькую.

Вопрос в "нормальности" и Ваших запросах. Я как-то строила планы о продаже своей двушки с видом на Кремль. Больше 8млн не рассчитывала, ибо поганейшая.
Старшему сейчас 15? Значит, еще лет 5 он с вами, не выгоните ж вы его сразу после выпускного?
Лучше трешку и ему на будущее однушку, пусть плохонькую. Все равно, не у каждого человека такой старт в жизни, как СВОЯ кв, пусть даже и у черта на рогах.
А трешку купить можно, есть неплохие, но не понтовые районы- я тут несколько лет в Бирюлево прожила, все, как слышали "Бирюлево", так носики морщили, а на деле- район очень удобный. От метро минут 5-10, автобусы ходят друг за другом, больше 5 минут не ждала ни разу.
магазинов- на любой вкус, парк огромный...
(я имею ввиду начало Бирюлевской и Липецкой, до переезда)

По-моему, на семью из трёх человек лучше маленькая, но трёхкомнатная квартира. У всех своя, пусть, небольшая, спальня будет + общая комната. За 8 млн. можно купить очень маленькую трёхкомнатную (до 60 кв.м.) относительно недалеко от метро или среднюю трёшку (до 70 кв.м.) в отдалённом от метро спальном районе. На первом этаже можно трёху и побольше найти при прочих равных.

а от какой суммы начинаются приличные трешки метров 75-79 в пешей доступности от м.Строгино?Спасибо.

Если не первый этаж, то от 10 млн. Только слово "приличные" я в своём ответе не учла, потому что это понятие для всех относительное. ;-)

Понятно, что с 11-12млн. выбор был бы веселее. Но есть только 8, выше головы не прыгнешь.
А про "нормальность" вообще сложно угадать. Район выбрать можно, но есть еще соседи. Сосед может попасться таким невменяемым, что вся прелесть и удобство района перечеркнется.

Вы увели меня от темы топа. Вообще-то автор не про Строгино конкретно писала. И не про квартиры от 75 кв.м. пегком от метро конкретно. Понятно, что на это у неё средств не хватит. Строгино - это относительно новый и далеко не самый дешёвый район Москвы. У автора вполне могут быть свои критерии "нормальности", соотносящиеся с имеющимися у неё средствами. А с будущими соседями по этажу и по подъезду вполне можно пообщаться до покупки квартиры и даже до её авансирования при желании.

Да самые простые критерии. Чтоб окна не на мкад или большую дорогу, подъезд и лифт чистые, до метро не больше 15мин пешком.
Поэтому и думаем, что может двушку в доме поновее, чем недотрешку трешку, с норками вместо комнат.

Самый трудный критерий в Вашем запросе - это "до метро не больше 15 мин. пешком". Квартиры, соответствующие этому критерию, обычно гораздо дороже или гораздо хуже тех квартир, которые этому критерию не соответствуют.
Я бы на Вашем месте трёшку выбрала. Я её и выбрала на самом деле. Двушка отличная в новом доме у нас была. Я её поменяла на маленькую трёшку в 5-этажке, и ни минутки не жалею. Есть свои плюсы и минусы, но плюсов у трёшки всё же больше оказалось, в трёшке нам живётся гораздо удобнее втроём.
Но это всё субъективно. Может быть, именно для Вашей семьи двушка будет лучше. Никто за Вас окончательный выбор всё равно не сделает. :-)

Если до метро ездить, тогда Москва по комфорту приравняется в ближнему подмосковью, только квартира будет стоить дороже. Потому как дороги внутри Москвы или на подъезде к Москве - это пробки нескончаемые.

В этом есть зерно истины.

Старшему 15,5...пока переезд + ремонт..заканчивает школу.
Мне кажется через пару-тройку лет ребенку будет больше актуальна своя квартира, чем комната.

Думаете в 18 уйдет от вас? А Институт? Чтоб его хорошо закончить лучше работать по минимуму. А если работать немного, то на жизнь отдельно не хватит.

Я ушла в 17, сразу как в институт поступила. Не работала, жила на родительские 2 курса,потом стипендия была большая. Сейчас, конечно, стыдно, но у нас в группе многие именно так и жили. Кто-то в общежитии (опять же на родительские), кто-то отдельно, но тоже не на свои.

Надеюсь что нет. Потому как даже в голове не укладывается, что мой ребенок будет жить не со мной.
Но время летит очень быстро.
Было бы ей 6 лет и вопросов бы про отдельную квартиру не было.

Мы себе сейчас выбирали также, в итоге покупаем маленькую трешку, чтобы у каждого была своя комната. Кстати, смотрели трешку 70 кв за 8,2 в зеленом районе Кунцево, рядом с метро, но там полностью делать ремонт

Если не секрет, на каком районе остановились и сколько метров квартира?
Мне кажется, что за 8 это это трешки в 9этажках. А они так все недотрешки, тоесть одна комната смежная, не выходит трех отдельных.

))) недотрешки- это круть. Но для позитива лучше звучит "2бедрумный апартмент". Для семьи из 3-4 человек, из которых один скоро свалит во взрослую жизнь, очень неплохой вариант. Все равно все в одном месте тусят, а по комнатам только спать разбредаются...

а как ее еще обозвать:) так и есть ведь.
И про то, что все в одной комнате точно вы сказали. Днем дома нет никого, вечером все собираемся..пока новости друг другу рассказали - уже и спать.

+100. Мы жили в такой трешке, 9эт. дом серии II-49, все вместе в большой проходной сидели: телек и общение, потом расходимся по комнатам. Можно эту проходную изолировать, тоже неплохо получается.

Мы там же и остановились (в КУнцево), одна проходная комната, но можно что-нибудь придумать

Ну и ладно, кто-то вон из 3-шки серии п-44 делает специально гостиную смежную с кухней и другой комнатой ;)

Мы, кстати, смотрелу трешку в 9-этажке за 8,2 млн, там небольшая перепланировка и не стало проходной комнаты. Рядом с м Молодежная (2 мин пешком) есть трешка за 8,8, тоже 9-этажка, хорошая планировка, огромная лоджия, дом после капремонта. Давно выставлена, думаю поторгуетесь

Если вы про Ельницкую 15, то там надо еще млн вложить, чтоб туда переехать...
Но все равно, спасибо за участние:)

Да, именно про нее :) Но мы расчитывали именно вложить
А за 8,2 это Академика Павлова д.13 6 этаж, но там еще больше вложить

хорошая двушка

Себе брала 3шку дом серии II-62, общая 64м2, комнаты изолированные,лоджия большая, мы еще ванну увеличили за счет коридора и вообще красота, с/у не объединяли, кухня около 7м2, но нам кухня не так важна была.

Мы купили маленькую трешку в Строгино за 8 млн (площадь 62 м2), дом серии 1605, проходную комнату изолировали, семья 4 человека (родители и двое дошколят). До метро 12-13 минут пешком. Окна все во двор . Тоже выбирали между нормальной двушкой в 16-ти этажке с 10 метровой кухней и этой. Не пожалела ни разу о выборе.

Класс, у вас даже гардеробная уместилась! ;)

Спасибо большое, конечно я бы хотела иметь нормальную кухню и санузел, но пары лишних лимонов не нашлось))) предпочла лишнюю комнату по принципу, что в туалете и на кухне спать не будешь. Ну и расчет на то, что разнополые дети в будущем оценят собственную, хоть и маленькую комнату)))

Очень хорошо получилось

Большое спасибо, очень приятно )))) Старались придать"лицо"далеко не самой удачной трешке))) У Вас очень красивая квартира!!!

Ваша квартира впечатлила. Какие вы молодцы! Грамотно все сделали. Но на такой ремонт нужна " порядочная " сумма.

Спасибо большое)). Порядочная сумма-около 800тыс на все: материалы, пластиковые окна, дверь, техника, разводка электрики, оплата рабочим, при том , что старались брать все самое простое (Леруа наш друг)))Рассчитывали, что конечно будет поменьше. Частично брали потребкредит, ипотеку не брали. Кстати осенью прошлого года в Строгино маленькие трешки в 9-этажках серии II-49 можно купить за 7500000, причем даже близко от метро (расклад цен на данный момент не знаю, так как перестала мониторить рынок). Двушки 50-54м в П-46, П-3, П-44 (линейки) шли в эту же цену.

телефон рабочих не подскажите? Собираемся то же в трешке ремонт делать