оценить на продажу однушку

5 млн..

4.6.-4.9 взависимости от состояния квартиры и документов.

Я не очень понимаю, что значит от документов, если эту квартиру получала моя мама в 69 году, а лет 8 назад мы ее приватизировала на 3 равные доли (я, мама и моя дочь (сейчас она совершеннолетняя). Зарегистрирована сейчас там только мама. Других действий с квартирой и наследований там не было.

Хорошие документы, если во время приватизации больше никто не быд прописан. Или, например, квартиру давали и на папу, а потом он отправился в места не столь отдаленные, а мама его выписала. Это для примера, чтобы вы поняли насчет документов ))

Спасибо, поняла, это как раз тот случай, когда никто не был прописан кроме нас.

Еще, если маме выписатья сейчас, до продажи, это в + или все равно.

если не только выпишется, а все вещи вывезет и квартиру физически освободит, то +

Еще появились вопросы.
1. Какие документы у меня должны быть, чтобы ускорить и упростить продажу.
2. Когда квартира только продается, риелтор нужен или нет, или я сама ищу покупателей, а риелтор покупателя проверяет квартиру.
3. Деньги должны обязательно закладываться в ячейку или можно просить покупателя положить на банковский счет.
4. Цена квартиры на сколько увеличится, если она будет полностью свободна.

1. Какие документы у меня должны быть, чтобы ускорить и упростить продажу.
документы имеют срок годности (например, выписка из домовой книги - месяц), так что лучше сначала аванса дождаться
2. Когда квартира только продается, риелтор нужен или нет, или я сама ищу покупателей, а риелтор покупателя проверяет квартиру.
если сами сможете найти покупателей, принять аванс, собрать документы, перечитать договор - то не нужен
3. Деньги должны обязательно закладываться в ячейку или можно просить покупателя положить на банковский счет.
просить можно что угодно)) или вы про аккредитив? если вас устраивает стоимость такой услуги - то почему бы и нет, покупателю все равно, оплачивать вы будете
4. Цена квартиры на сколько увеличится, если она будет полностью свободна.
ни на сколько. Но ее быстрее купят возможно

спасибо.

Если через ячейку, то оплачивает покупатель?
Если покупатель с ипотекой, то банк с него снимает за обналичку?
Те покупатель "сэкономит" если будет расплачиваться через аккредитив?

Оплата оформления, в т.ч и ячейки по договоренности сторон. Если покупатель-ипотечник, то никаких аккредитивов банк ему не разрешит. Да и вообще - будьте готовы, что очень немногие на аккредитив согласятся.

Покупателю какая разница? И почему банк не разрешит? Покупатель может снять наличные( за которые сам заплатит) и положит на счет, а не в ячейку.

Это покупателю и банку объясняйте. :)

Не ну правда интересно. Мне вот стремно и не удобно рассчитываться через ячейку . У нас давно все расчеты через аккредитив. И мне удобней со строй компанией по безналу рассчитываться.
Чего так покупатель пугается? И банку какая разница?

В Дельтакредите перечисляли деньги на счет продавца. Безналичный расчет. Не совсем аккредитив, но по сути он и есть.
Нала не было, ни копейки при расчетах.

Ну, это редкий случай, и не во всяком банке такое возможно.

Расскажите подробней схему