Агентсво недвижимости или частный риэлтор?

Нужен совет знающих.
Никогда не занималась продажей квартиры, а сейчас нужно продать нашу. Хотели обратиться к частному риэлтору, но почитав разные форумы поняла, что влипнуть можно по полной программе, даже если риэлтор по знакомству. Вот теперь в раздумьях к кому обратиться. Что лучше агентство или частник? Я понимаю, что все случаи индивидуальны, но если смотреть в общем.
Какие есть плюсы и минусы и тех, и других?
Лично я из плюсов агентства вижу то, что при заключении договора продавцы могут надеяться на рекламу своей квартиры в печатных СМИ и платных интернет-ресурсах. А реклама, как говориться - двигатель торговли. :-) Что-то сомневаюсь я в том, что частник будет тратить свои деньги на массовую рекламу. Или я ошибаюсь?
Ещё из плюсов я вижу то, что если клиентам, т.е. нам не понравится предоставленный риэлтор, то агентство его должно заменить. Или это тоже мои заблуждения?

В общем голова уже пухнет. Поделитесь своим опытом в данном вопросе.