вопрос к знающим

Можно, но не нужно.

а как риелтору сказать что я не хочу отдавать свидетельство? как грамотно отказать и чем мотивировать, не подскажите? и почему лучше не отдавать? спасибо за быстрый ответ )

Да так и скажите - боюсь, не дам. :)

спасибо большое ) т.е они ему реально не нужны? Или может ему копии дать? )

Они ему могут быть нужны на 1 день - если будет справки собирать за Вас и Вы дадите ему нотариальную доверенность на это.

да я именно хотела сделать ему ноториальную т.к сама с грудным ребенком сижу (( а как ему дать на 1 день? т.е так и сказать что я вам на 1 день даю? а если он потом не отдаст? значит все таки ему нужно их давать на руки:?

Вы разницу понимаете - на 1 день и на время продажи?

да конечно понимаю... я спрашиваю как риелтору сказать что я даю ему свидетельство на 1 день? т.е он завтра с утра ко мне уже хочет приехать за ними, я ему скажу что мол послезавтра уже привезите мне их обратно? я знаю что я полностью безграмотна в этих вопросах (((((

Да, так и сказать. А доверенность уже сделали?

нет еще. ничего не делали. только договор составили и покупателя нашли.

Какой договор? Что за агентство?

агенство М...ие Ог.и, договор на пол года на предоставление услуг. там в договоре прописано что я им свидетельства оригиналы отдала, но я их еще не отдала ))

А зачем на полгода, если уже покупатель найден?

дык заключали его в январе а покупателя нашли недавно совсем...

Ну, не знаю, не знаю.. Лучше б, конечно, Вам самой на аванс подъехать, заодно и все вопросы выяснить.

Т.е завтра ему не давать оригиналы а приехать самой с ними на аванс, а потом когда он будет от моего имени доки оформлять через нотариальную то дать ему на 1 день? правильно я поняла?

А документы у Вас какого года?

какие документы? свидетельства? в этом году выданы

оно ему нужно только для того, что если вы решите что он не очень хорошо работаете, или слишком много на себя берет, у него был инструмент управления вами в виде оригинала правоустанавливающего документа, получать дубликат которого не один день

т.е я могу ему и копиями обойтись? т.е при совершении сделки они вообще не нужны? подскажите как грамотно поговорить с риелтором чтобы не отдавать свидетельство? я же не могу ему просто сказать " не дам, потому-то не хочу" =)))))

Почему не можете?

оригинал понадобится при сдаче на регистрацию, до того достаточно копии, покупателю на авансе сами покажете оригинал

как раз завтра покупатель хочет ему аванс в офис привезти, но я то дома буду (((( а когда происходит регистрация? простите за серость )

отдать можно, забрать сложно :)
не отдавайте - копией перебъется.

а как же когда покупатель аванс вносит ему копии показывать?

ой и еще вопрос. у нас дети, риелтор звонил сегодня и сказал что в опеку еще и мои родители должны придти и написать какие-то заявления. зачем они там нужны? правомерно ли это? а если мои родители умерли или уехали за границу? или я с ними не общаюсь?

дети собственники?

да.

ну и какие заявления они должны написать??? пусть скажет конкретно

какой город - москва?

ничего он не сказал, на мои вопросы он ответил так нужно, так положенно, но с этим вопросом мы разберемся. Я ему сказала а если мои предки уехали за границу? просто мой отец например алкаш пропитой и ничего не соображающий, и я не представляю как его в опеку потащу ((((

Вас это не напрягает?

его ответы? эх, напрягло именно присутствие моих родителей, но я еще раз повторюсь я полностью безграмотна в этих вопросах, может и правда нужно вот я тут и спрашиваю (((( но риелтора нам знакомые посоветовали, он недавно им хорошую сделку провернул...

Что то вы попутали, наверное родители детей собственников.

нет он четко сказал именно мои родители ( т.к я ему еще про отца своего говорила....

Подскажите как в итоге мне поступить? он завтра уже приедет в 12-00 за свидетельствами, мне ему дать оригиналы и сказать чтобы через день вернул? или дать копии, а в офис поехать самой и показать оригиналы покупателю при внесении аванса? а то я запуталась (((

Это делается для того чтобы у них были эксклюзивные права на продажу Вашей квартиры, Вы можете не отдавать, тогда обычно просят аванс для размещения объявления в платные издания. Я не отдала хотя сейчас сама продаю квартиру

Это делается для того чтобы у них были эксклюзивные права на продажу Вашей квартиры, Вы можете не отдавать, тогда обычно просят аванс для размещения в платные издания

но наша жил.площадь уже давно продается, с января месяца, и никаких авансов у нас не брали, сейчас нашли покупателя, и просят документы....

без оригиналов доков вам и аванс никто не внесет...

ну их же можно привезти в офис конкретно к авансу, а в остальное время? Совсем запуталась (((

люди я совсем запуталась ((( Т.е доки все таки не один раз нужны? первый раз при авансе, второй раз когда документы будет делать с доверенностью, третий раз при регистрации. так как быть? дать оригиналы, или как?

Да на авансе покупатель захочет увидеть подлинник документов, и для сбора некоторых справок для сделки, например БТИ без подлинника не возьмешь, а если вы не заказывали то вам надо заказывать(у вас опека), это можете сделать вы самостоятельно или риэлтор по доверенности с документами на руках.
Конечно можете из рук их не выпускать, но тогда подъезжайте по свистку риэлтора для их демонстрации в нужные моменты. Я бы не стала создавать себе такие проблемы, тем более с ними ничего криминального сделать невозможно, отдала бы на ответственное хранение агенту под расписку или опись с оговоркой о срочном восстановлении за их счет в случае утери.

спасибо так и сделаю ) нет возможности по свистку бегать т.к у меня ребенок только родился ((( а как это под опись не подскажите? т.е делается опись всех документов?

делается опись передаваемых документов и расписываются принял-передал

спасибо.

скажите а как обычно люди когда продают поступают с свидетельствами,? ну в практике?

либо отдают риэлтерам, вместе с полномочиями получать аванс, либо сами носят, показывают...