Покупка квартиры с долгами по ЖКХ
Меняем свою однушку на двушку, нашли подходящий вариант. Но там оказались долги по коммуналки (700 т.р.), гасить их нечем. Просят у нас аванс для погашения долга, т.е 700 т.руб (сумма доплаты при обмене 1000 т.руб). У них частныей агент, мы без риэлтора. Упускать квартиру жалко, такой аванс вносить стрёмно. Что посоветуете....
Ну будет в выписке из ФЛС написано, что долг равен 700тыс., и что? Написать в ДКП, что квартира обременена долгом, покупатель об этом знает и обязуется погасить долг в определенный срок. Сумму договора уменьшить на 800тыс. (100тыс. бонусом покупателю за потраченные нервы).
Зарегистрирует такой договор рег.палата?
Что по этому поводу говорит ваш риелтор?
И квартира не может быть обременена долгом. :)
Справки об отсутствии задолженности точно не дадут, потому что есть эта задолженность. А вот разве имеют право отказать в справке о величине долга? мало ль куда эта справка нужна, может какой-то доброхот помочь хочет и справку требует.
Вопрос в другом, может ли продавец, обремененный долгом по ЖКХ, продать свою квартиру, если покупатель четко видит этот долг и берет на себя его погашение после покупки. Зарегистрирует рег.палата такус сделку со справкой о долге или нет? Если нет, то на основании чего откажут в регистрации?
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325