32
Это реальные цены???
Смотрим себе квартиру в определенных домах, хотим к бабушке поближе перебраться. Стала рыться в виннере, нашла что хотела, но от цен обалдела :(
Вот что интересует:
1) Адрес : Академика Волгина ул., 14К2
Количество комнат : 2
Площадь :
общая площадь : 54.7
жилая площадь : 32.3
площадь кухни : 9
Цена :
в рублях : 9 600 000
Этаж : 6
Этажность : 17
2) Адрес : Академика Волгина ул., 14К1
Количество комнат : 2
Площадь :
общая площадь : 54
жилая площадь : 32
площадь кухни : 9
Цена :
в рублях : 9 700 000
Этаж : 10
Этажность : 17
3) Адрес : Академика Волгина ул., 14К1
Количество комнат : 2
Площадь :
общая площадь : 54
жилая площадь : 32
площадь кухни : 9
Цена :
в рублях : 9 500 000
Этаж : 12
Этажность : 17
Блин, я прям расстроилась, рассчитывала купить на лям дешевле (((((
Это реальные цены или продавцы загибают??? Весной смотрела, цены намного ниже были...
Свернуть
Ответить
что значит реальные? если кто-то продает, а кто-то купит - то вполне реальная.
Ответить
Я имею ввиду, что люди могут и 10лямов нарисовать, а потом снижать, если никто не купит.
Я просто хотела понять на сколько можно торговаться начинать???
Я просто хотела понять на сколько можно торговаться начинать???
Ответить
за сколько готовы купить - так и торгуйтесь))
Ответить
Ну, смешной тоже выглядеть неохота, на миллион меньше предлагать :)
Ответить
Приходите на просмотр, если все понравится-называйте свою цену, а там уже либо да, либо нет. Но как правило миллион на торг это нереально. Слишком много.
Мы тоже продавали, но на лимон даже никто не заикался максимум уламывали на пол-лимона в итоге скосили всего 100 тыс. за 3 месяца квартира продалась по среднерыночной цене виннера.
Мы тоже продавали, но на лимон даже никто не заикался максимум уламывали на пол-лимона в итоге скосили всего 100 тыс. за 3 месяца квартира продалась по среднерыночной цене виннера.
Ответить
Намного это насколько? На лям?
Ответить
Да, примерно 8,5млн было... Вот сижу в шоке (((
Ответить
Да, увы, такие цены. Больше чем на 300 тыс. думаю, что торговаться никто не станет, т.к. двушки все хорошие, с нормальным метражом и главное с нормальными кухнями. Единственный выход искать убитый вариант, а потом делать ремонт, но это если есть, где временно жить, вот тогда может сможете купить дешевле.
Ответить
Господа риэлторы, прокомментируйте, плиз, по теме!
Ответить
10
Легко. :)
Да, цены выросли, как бы здесь многие не хотели в это верить. Особенно все более очевидно, что растет разница в ликвидности нового и старого жилья.
Больше, чем на 300 тыс. редко кто торгуется (да и 300 редко), но пробовать можно, конечно.
Да, цены выросли, как бы здесь многие не хотели в это верить. Особенно все более очевидно, что растет разница в ликвидности нового и старого жилья.
Больше, чем на 300 тыс. редко кто торгуется (да и 300 редко), но пробовать можно, конечно.
Ответить
Спасибо, очень ждала именно Вашего ответа! Значит, упустили мы свой вариант :( Будем тогда 9-12ти этажки рассматривать (((
Ответить
Да Вы позвоните, не стесняйтесь, мало ли... Особенно если вы со свободными деньгами.
Ответить
Нет, к сожалению, у нас альтернатива (((
Ответить
вы позвоните - спросите. я буду ставить цену рыночную в объявлении, что бы не было вопросов что с квартирой не так, но в принципе могу очень серьезно упасть (мне надо будет быстро продавать, если все сложиться как задумано).
Ответить
Да, прям таки на мульончик подвинетесь?
Ответить
ЕСЛИ все сложится так, как я мечтаю - то легко. а если нет - то зависит от многих параметров. "дорога ложка к обеду" (с) не мое
Ответить
Можно у Вас тут спрошу тоже,смотрим в Митино трешку в панельке П-44 77 кв.м,ремонта нет,продавцы с 10.500 спустились до 10 млн,это нормальная цена или можно еще подождать пока опустятся,хотя желающие нарисовались купить у них уже.
Ответить
Так это с их слов,что есть желающие ипотечники,незнаю верить или нет.А все же цена адекватная за такую квартиру по Вашему?
Ответить
20
В 2 мин от метро,свободна,документы нормальные,дом ЖСК.
Ответить
Спасибо! Хотя мы тоже выгодные покупатели со свободными деньгами :)
Ответить
мы например на 500 уже подвинулись и еще под вопросом сделка. Хотя изначально я итак меньше на 300 тыс поставила чем рекомендовало мне несколько риэлторов, в том числе и здесь советовалась. Итого 800 тыс вниз.
Ответить
А что вы и где продаете?
Ответить
2 ку в Марьиной роще
Ответить
В этих 17-этажках и в прошлом году были такие же цены.Ну, например, Академика Волгина ул., д.14К2 6/17 висит с прошлого года.Цена так и не менялась. В 3 корпусе висела в прошлом году за 9200. А по 8,5 млн шли 12-16 этажные, и в прошлом и в этом году так же
Ответить
Добавлю. В прошлом году еще Инком продавал во 2 корпусе. Выставили за 9,3 млн, потом опустились до 9,1. А уж за сколько продали не известно, т.к. Инком тот еще кадр. Уж не знай, откуда вы взяли, что двухи в тех домах стоили по 8,5))) Может лет 5 назад?
Ответить
30
Неправда Ваша, мы в марте купили квартиру в корпусе3 за 8500р. Но продавцы хотели быстрее продать.
Сама сейчас в шоке от того, как цены выросли за несколько месяцев :-o
Сама сейчас в шоке от того, как цены выросли за несколько месяцев :-o
Ответить
сами же написали, что продавцы хотели продать по-быстрее.У нас знакомые тоже купили квартиру с хорошим дисконтом, целый год искали, и им повезло. А по поводу правда или нет...есть реалпрайс, где можно посмотреть объявления за другие года.
Ответить