Anonymous
Квартирный вопрос
9.06.11 23:36

Прямой обмен, как это делается?

Мы продаем трешку с альтернативой на двушку в другом районе+доплата нам, но тут в соседнем доме появился вариант двушки, который бы теоретически очень нас устроил, а им как раз нужна трешка. Как в таком случае можно поступить? Получается обмен? и они нам доплачивают? Как это оформляется? Эта двушка намного дороже, чем мы хотели. Вообще мы хотели покупать квартиру с добавлением ипотеки (чтобы больше денег с змат.капитал, но тут этот вариант не получится, как я понимаю, может можно хотя бы как-то мат.капитал приткнуть? Нужны советы спецов. Заранее спасибо.

Договором мены, если квартиры в собственности и не меняется состав собственников.
Спасибо. А если собственники будут меняться? И если мы захотим потом продавать ее, как с налогами будет суммы фигурируют в договоре?
Если собственники будут меняться, то куплей-продажей.
вот как раз это интересует, если купля-продажа-то как, ведь у нас нет наличных денег?
Вы покупаете у них, они у вас. Доплату забираете и досвиданья. :)
а как-то можно ипотеку или только мат.капитал задейтвовать? Простите за, возможно, глупые вопросы.
Все можно. Только я что-то не пойму - вы ж вроде доплату хотели получить, при чем тут ипотека?
Нам нужна доплата чем больше, тем лучше, а с этим вариантом доплата будет минимальной, нужны будут еще деньги, а ипотека получается намного выгоднее, чем потребит. кредит, который на такую сумму могут и не дать+ возможность использовать мат.капитал,пока не отобрали.Как-то так.
А, поняла. Вы хотите свою просто продать им, а их купить уже с ипотекой?
Да я уже сама запуталась. Наверное, здесь не вариант с ипотекой. Грубо говоря, наша квартира стоит 12 млн, их 8млн. У них только 4 млн на доплату.
У нас есть одобрение в банке на 2 млн, до этого варианта мы хотели продать нашу, отдать родителям половину, добавить иотеку и купить себе.А сейчас появился этот вариант и мозги сломали как лучше сделать или забить вообще на него, они еще в цене опускают, квартира их квартира дороже стоит на рынке.
Да, не получится с этим вариантом с ипотекой.

© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325