14
Оцените пожалуйста!
Оцените пожалуйста квартиру на продажу. м. Бабушкинская, ул. Полярная д16. к.1, 4/5 кирпичного дома, 2х комнатная квартира, общая 40 кв.м, кухня 6. Хороший ремонт, пластиковые окна, входная дверь Юнион, встроенная кухня с техникой, встроенные шкафы в коридоре и большой комнате. Балкон застеклен, с\у совмещен. Прописан один собственник.
Заранее спасибо!
Свернуть
Ответить
номер дома, сколько комнат и это... про евроремонт и фирменные трубы лучше не упоминайте)))) или замените на более приличное "хороший ремонт, сантехника фирмы такой-то"
Ответить
Спасибо, исправила) Дом 16 к.1, 2х комнатная квартира.
Ответить
Так она уже есть у Вас в рекламе за 5 800. Телефончик Ваш или риэлтора?
Дороже, чем за 5 500 именно сейчас не продадите. Конкуренты у Вас - 2 квартиры: на Ясном проезде и на Дежнева. Этаж на Ясном проезде - 3-ий, получше, цена - 4 700. Метражи там - по 45-46 метров. На Дежнева - близкая перспектива сноса (серия К-7) и получения 2-комнатной получше и побольше для покупателя, цена 5 500.
Дороже, чем за 5 500 именно сейчас не продадите. Конкуренты у Вас - 2 квартиры: на Ясном проезде и на Дежнева. Этаж на Ясном проезде - 3-ий, получше, цена - 4 700. Метражи там - по 45-46 метров. На Дежнева - близкая перспектива сноса (серия К-7) и получения 2-комнатной получше и побольше для покупателя, цена 5 500.
Ответить
Спасибо большое. Продажей занимается риэлтор, мне самой просто интересно какую цену надо поставить, для быстрой продажи. За 5 500 очень жалко продавать, тем более - % риэлтору совсем мало получиться.... Осенью с ценой может что-то измениться?
Ответить
Прогнозы - дело неблагодарное. Нам не дано знать будущее. И это по многим причинам правильно и хорошо. Предположить могу только, что цены в ближайшие полгода-год будут подрастать, но медленно и плавно. 5500 - это максимум, что Вы сможете за Вашу квартиру выручить этим летом, и то не факт, что Вы за эти деньги быстро покупателя найдёте. Риэлторы тоже не волшебники. Квартира у Вас никакая не особенная, а вполне себе типовая: не уступите Вы покупателю, он найдёт другого продавца. Почти уверена, что у Вас за 5800 и просмотров-то нет или почти нет. Продажная цена - это когда при хорошей рекламе типовую квартиру активно смотрят хотя бы 3-4 раза в неделю.
Ответить
Может ее выгоднее сдавать))) Сколько можно за месяц получить?
Ответить
Зависит от состояния квартиры, наличия мебели, бытовой техники, от срока аренды, от требований Ваших к арендаторам. В среднем тысяч за 25 в мес. на длительный срок сдавать можно.
Ответить
я знаю эти квартиры. санузел там маленький. кухонка как в хрущовке. комната одна маленькая. другая большая с балконом. так себе вариаент, да и до метро надо ехать
Ответить
Поразительно!
"санузел там маленький. кухонка как в хрущовке". А чего вы ожидали - это и есть хрущевка со всеми вытекающими!
"санузел там маленький. кухонка как в хрущовке". А чего вы ожидали - это и есть хрущевка со всеми вытекающими!
Ответить
10
+1!
Ответить
Я сейчас как раз ищу двушку на Баушкинской для покупки. Но Вашу за 5800 даже смотреть не стану. Пятиэтажка, далеко от метро...
Ответить
А на какую сумму Вы рассчитываете?
Ответить
Я ищу до 6,5 млн. Покупаю для сдачи
Ответить