Про налог с продажи квартиры

нет налога на продажу квартиры.
если вы продав ее получите прибыль относительно цены приобретения, а собственником были менее 3 лет, то заплатите налог с разницы между ценой продажи и ценой покупки, а если вместо покупки было безвозмездное приобретение (наследство, приватизация) то между ценой продажи и 1 миллионом рублей.

при приобретении нового жилья вам 1 раз в жизни дается право вернуть ранее уплаченные налоги с 2 миллионов рублей стоимости этой квартиры, т.е. до 260 000 рублей.

пропишитесь без проблем

Подскажите, плиз, квартиру буду оформлять на себя. С работы уволилась два месяца назад. Смогу ли я вернуть 13%? А если вдруг буду оформлять на мою маму - она пенсионерка, в настоящее время работает, но планирует в ближайшее время уволиться, сможет ли она тогда вернуть 13%? Как здесь лучше поступить? В течении какого времени будут эти деньги возвращаться? Частями? Спасибо.

Оформлять надо на того, кто платит подоходный налог, именно его и возвращают при налоговом вычете. Если вы не работаете, то налог не платят, соответственно, вам нечего возвращать. Если мама-пенсионерка перестанет работать, то тоже какой налог ей будут возвращать?

Подскажите, а если я устроюсь на работу через пару месяцев, я смогу подать в налоговую на возврат этой суммы? Получается перерыв, пока я не работала составит месяца три...Эта сумма будет частями выплачиваться? Как долго?

а кто выплачивать то будет?))))) вычет-это просто с вас налог не будут брать какое-то время.....

Я думала, что если покупаю квартиру, то мне гос-во возвращает 13%с суммы до 2 лямов...помню, когда у подруги сын в институте учился, они тоже чеки в налоговую предоставляли и им что-то возвращали...думала и при покупке недвижимости так же...я наверное чего-то не понимаю...просто первый раз продаю и покупаю...

Вот оТТо C.B. ответил:

"при приобретении нового жилья вам 1 раз в жизни дается право вернуть ранее уплаченные налоги с 2 миллионов рублей стоимости этой квартиры, т.е. до 260 000 рублей"

я думала такую сумму выплатят

Вы меня строго не судите, а совсем в другой сфере тружусь, всех этих законов не знаю, вот и пришла за советом.

просто не будут взимать подоходный налог пока эта сумма вам не вернется...то есть теоретически ваша белая ЗП вырастет на 13% временно....

Скажите, а если я устроюсь на работу через пару месяцев, я смогу в налоговую заявление подать? Т.е на момент оформления я буду считаться безработной или стоять на бирже, а на работе окажусь через пару месяцев...

если у вас есть уплаченный ндфл, или возникнет при продаже старой квартиры, то в пределах указанной выше суммы его вам вернут

Вернут, вы имеете в виду - не будут брать подоходный? Как вернут? Т.е на руки ничего не выплатят?

если он будет уже уплачен - вернут, если только надо будет платить - зачтут.

главное поймите - вернуть можно то что уже уплачено, или зачесть то что должно быть заплачено

Подскажите, плиз, тогда я могу рассчитывать на то, что мне какую-то часть вернут? до 1.04.11 я работала 8 лет, а моя мама (если оформление будет на нее) 30 лет - зарплаты были белые, налогоотчисления были...а кто и где будет эти деньги возвращать...Я просто со всем этим сталкиваюсь впервые, вы здесь все знающие и опытные...может я как-то не так спрашиваю, раз не очень понимаю, что мне отвечают? хочу просто знать - деньги на руки вернут? сумма вроде не маленькая...260 тыс - хоть на ремонт косметический-первоначальный

Вы что-то не понимаете. Государство не возвращает 260 тыс. в чистом виде. Вам предоставляется налоговый вычет. То есть вы не платите подоходный налог (13% от белой зарплаты). И не платите вы его до тех пор, пока не набежит 260тыс. То есть, если вы на данный момент не работаете, то и возвращать вам нечего. Те налоги, что вы заплатили когда-то роли не играют. Вам начинает возвращать налог с того момента, как вы купили квартиру и подали в налоговую соответствущие документы.
Поэтому, устраивайтесь на работу, идите в налоговую и вы не будете платить 13% налога
Пример: Ваша белая зарплата 50 тыс. Подоходный налог с этой зарплаты (13%) 6,5 тыс. На руки вы получаете 50-6,5=43,5 Когда вы подаете документы на налоговый вычет, то с вас не будет удерживаться подоходный налог (6,5 тыс) и на руки вы будете получать 50 тыс. И все это продлится, пока сумма подоходного налога не составит 260 тыс, то есть 260:6,5=40 месяцев

Если квартиру куплю сейчас, а устроюсь через пару месяцев - все равно смогу потом заявление подать? В течении какого срока подается это заявление? Играет роль, что на момент сделки я буду безработная или нет? или я смогу заявление подать и спустя два месяца, когда на работу уже выйду?

Подавать на налоговый вычет за квартиру можно только РАЗ в жизни. Поэтому считайте, что вам выгодно. Можно подать на маму, но тогда ей есть смысл доработать до того момента, чтобы все 260 тыс были выплачены. Можно подавать на вас. Два месяца роли не играют