СУ-155

ну можете подъехать, с менеджером поговорить... можете просто поискать от частников, кто-то купил и продает...

частники то продают, но дороже сразу.

это кто вам такую глупость сказал? Как раз они продают дешевле)) назовите объет

По этому адресу именно дороже ,так как ценник сильно ниже рынка был.4,3-4,5 за 100 метров.А так 63-65 метр в этом районе стоил.

В каком районе квартра? У нас соседи купили у Су-155, причем в рекламе эта квартира была на 1,2 млн. руб. меньше.

А не боитесь долгое время платить ипотеку и снимать жилье? Су затягивает сроки на годы. мои знакомые уже ипотеку выплатили, а в квартиру так еще и не въехали.

а мы не снимаем, живем в своей квартире.

Напишите округ, может кто-то из форума в курсе событий.

Подрезково, Химки

15 вариантов есть в рекламе на продажу в Подрезково на Железнодорожной 2А. Цены от 3300 до 4150 за однокомнатные, от 4050 до 5100 за двухкомнатные, от 5700 до 6300 за трёхкомнатные, 9900 за блок 3+1.

у су155 там 3 дома - новозаводская 10,11,12. Чего автор так в них уперлась!

Так ценник сильно ниже рынка был.4,3-4,5 за 100 метров.А так 63-65 метр в этом районе стоил.

Вы смотрели эту квартиру? Я выше написала пример, что соседи купили квартиру у них за одну цену, а в рекламе она была на 1,2 млн. ниже. Может Ваша квартира из этой серии, поэтому намного ниже рынка. Вам это в голову не приходит?

Вы меня с автором наверное путаете,
а я живу здесь и цены на квартиры в микрорайоне знаю очень хорошо.Как и о самих квартирах( планировки- перепланировки ), так и о контингенте ,который в них заселяется или живет, то же знаю не мало.
Многие знакомые покупали -продавали именно в тот период ,когда Су и Трисс реализовывали свои объемы и цены мониторили. В Су мы в этот же период купили квартиру на другом объекте( цены совпадали с объявлениями на их сайте и на растяжке на торце новостройки на Новозаводской :)).
Кстати по поводу ваших соседей -вы их договор видели?
Мы вот по одной новостройке тоже цену выше, чем купили, говорим- зачем людей расстраивать.

По этому адресу Триссовские новостройки(есть и вторичка) дом кстати не плохойкак контингент,так и планировочки.

Мониторте постоянно, в Арт-Проект звонили( они их реализуют)? Периодически по одной квартире появляются, но быстро уходят.Видела переуступки, но они дороже на 1-1,5млн.Хотя при таком раскладе уже можно на Железнодорожной 2,2а трехи по 90 метров смотреть, (они в секции Е в 4-х переделываются в легкую).

адрес, тогда и советы будут :)

адрес - новозаводская. одобрили ипотеку в банке, как на вторичное жилье, так как у этих домов уже есть доки на собственность, а другие новостройки - это другие кредиты. там 3-ка за4500. мож посоветуйте, где с таким же уровнем цен есть дома с документами на собственность.

Как только документы на собственность получены - это уже не новостройка, а вторичка, потому и ипотеку Вам так одобрили. И цены тут же взлетают. С нормальными документами цены на новые дома по-любому всегда выше, потому что эти квартиры уже без рисков переоформить можно спокойно в отличие от новостроек, которые, как правило, фактически без документов продаются (формальный предварительный ДКП по новостройке и прочую подобную лабуду за документы не считаю, риэлторы и юристы знают, почему).

Это теперь новый способ Сушников ухода от ареста квартир.
А снала обычно сидят с предварительным ДКП на непонятную контору.А потом сразу после обмеров спешат оформить собственность, сначала на себя, а потом быстренько на покупателя.У них теперь на новый попадос можно попасть - квартира будет у вас в собственности, но недостроенной.

Непонятен мне Ваш пост. Кто такие Сушники? При чём тут арест квартир? Да и в недостроенном доме, не принятом гос. комиссией и, соответственно, не имеющем официального почтового адреса, собственность на квартиру оформить невозможно. Обмеров БТИ для оформления новостройки в собственность далеко недостаточно.

Ну что бы вы понимали ,что дома по этому адресу не вторичка по сути(а по документам).Сушники -это СУ-155-застройщик.А этот застройщик имеет уникальную способность-возможность сдвать в эксплуатацию дома и проходить ГК ,когда дом построен едва на три этажа.А также быстренько они стали присваивать почтовый адрес, и делать обмеры БТИ, дабы быстрее убрать собственность с своего баланса.Потому как огромное количество исков к этой компанни, и приставы периодически накладывают арест на те или иные квартиры,которые они строят,что повергает в шоковое состояние инвесторов этих квартир, а так же тех кто планировал покупать у СУ-155, так как не хочется что бы твою квартиру потом арестовали чужие дяди.
Ну вот и придумали они такую схему реализации новостроек(уже с собственностью).
И именно эти дома более полгода как с собственностью, а ключи они месяц назад стали получать.

Не знала о таких махинациях. Трудно в это поверить. Хотя в такой стране как наша и такое, наверное, возможно для тех, кто имеет определённые связи + финансы.

У нас куплена квартира в МО у СУ - собственность есть, по бумагам гк пройдена, обмеры БТИ есть, дом достраивается))

:-) А здесь полезно общаться. Даже для меня новости иногда бывают. Интересно, а давно у СУ такая практика существует? С какого года?

с прошлого года такое началось. Когда всякие аресты были, люди очень переживали, на форуме даже отписывались такие - звонили и узнавали, оказывалось что их квартира под арестом, вот потрясло нервишки! И СУ потом стало предлагать собственность оформить, мы (как и многие) согласились, достроят все равно, а хоть не отнимут. Да и вообще казалось, что собственность лучше предварительного договора или векселя))

После снятия Лужкова? Или ещё раньше?

раньше

Что именно: реализация квартир с собственностью или прохождение ГК на стадии котлована???

ГК до постройки дома, естественно :-)

Года 4 назад.А может и раньше.

мне кажется у СУ это всегда было

гк до постройки дома давно, а вот собственность на недострой - недавно