65
Оцените квартиру на продажу
Имеется двухкомнатная квартира в г Москва-Зеленоград.
Общая 60 квм, жилая 35(19+16) квм, балкон 4.5 квм, кухня 10.5 квм, дом серии П44.
Напротив дома останавливается автобус до м Митино, Планерная, до железнодорожной станции 10 мин пешком, там же автобусы до м Речной вокзал.
Дом стоит на перекрёстке главного проспекта.
В минутной шаговой доступности 3 магазина и рынок: социальный-АТАК, Перекресток, круглосуточный супермаркет.
3 аптеки, напротив дома сбербанк, 3 школы, детский сад во дворе, 2 автостоянки, парк для прогулок.
В 3-8 минутной шаговой доступности поликлиники: детская, взрослая, городская стоматологическая клиника.
В 15 мин ТЦ с кинотеатром.
Напротив дома фитнес-центр.
Одним словом, все удобства под боком.
Сколько такая жил/площадь может стоить в столь комфортабельных условиях?
Свернуть
Ответить
Много написано, по сути нет главного: какой этаж? Какой микрорайон?
И это именно П-44? Тогда площади поменьше.
И это именно П-44? Тогда площади поменьше.
Ответить
5 этаж 15 мкрн, это именно п-44.
площадь с учетом демонтированых встроеных шкафов, в квартире ремонт под чистовую отделку, новая проводка.
площадь с учетом демонтированых встроеных шкафов, в квартире ремонт под чистовую отделку, новая проводка.
Ответить
впервые такие цены вижу, у нас ниже 8,5 млн такие двушки не продаются-знакомый риелтор год назад такие цены рассказывал.
Ответить
А, ну да. Ну тогда бы и консультировались бы у знакомого риэлтора, заодно пусть и попродает 2-ку по цене 3-ки. :)
Ответить
риелторы имеют свойство пропадать)))
так что надеялась на помощь сторонних живых риелторов.
а вас, кстати, вообще не прошу ничего продавать)))
так что надеялась на помощь сторонних живых риелторов.
а вас, кстати, вообще не прошу ничего продавать)))
Ответить
Максимум 7м, а вообще то Оля скорее права, ближе к 6м. Самая дорогая в зелеке распашенка 7400, но она монолит с евриком и свободная в 1микрорайоне.
Ответить
Вопрос интересен, так как в москве подруга продает такое чудо за 11 млн, НО при этом рядом с домом нет такой развитой инфраструктуры! до всех мест надо добираться на маршрутке, школ рядом вооще нет, до поликлиники 40 мин ехать, магазины рядом дефицит(
Ответить
10
:-) В Москве вот уже 45-ый год живу, но совсем не знаю в Москве таких мест, где рядом нет школ, магазинов, где 40 мин. до поликлиники надо добираться. По-моему, в Москве таких мест просто нет. Где это конкретно подруга Ваша продаёт, не подскажете?
Ответить
ага, утром, в пробке))))
Ответить
в москве много разных мест, не ровняйте по своему району.
я училась в школе, до которой 30 мин пешком ходила каждое утро.
я училась в школе, до которой 30 мин пешком ходила каждое утро.
Ответить
зачем?
Ответить
:-) Я всю Москву неплохо знаю, а не только те районы, где жила и живу в Москве, в отличие от большинства людей. Моя дочь одно время почти полтора часа до школы транспортом добиралась, но это не значит, что рядом с нашим домом школ не было. Было несколько школ, все в шаговой доступности. И везде в Москве так. Просто моя дочь в определённую выбранную нами школу ездила.
Покажите мне хоть одну точку на карте Москвы, от которой до ближайшей школы надо полчаса добираться, может, тогда я Вам и поверю.
Покажите мне хоть одну точку на карте Москвы, от которой до ближайшей школы надо полчаса добираться, может, тогда я Вам и поверю.
Ответить
кстати знаю одну такую точку в Москве,это середина парка "лосиный остров"))))))
Ответить
и кто оттуда ходит в школу?
Ответить
20
Прямо заинтриговали - что за район такой? 40 мин. до поликлиники? Неужели такие есть в М.? Разве что пос. Северный, откуда в п-ку детей возят в уже упомянутое здесь Отрадное) Но в Северном и 3-ка столько не стоит не то что 2-ка в П44:-)
Ответить
Ничего себе цены в Зелике, около м.Отрадное 15м/п в новостройке можно было за 6,5млн.руб., далее у Ведиса за 7,2млн.р., да и другие есть места в МОСКВЕ. Так зачем Зелик нужен, это подмосковье и на таком расстоянии, что лучше коттеджик приобрести. Или я чего то не понимаю в жилищной политике.
Ответить
Вообще-то Зеленоград - это район москвы. А в те места, где вы озвучали можно поехать, если только совсем от безнадеги - там жуть.
Ответить
Не думаю, что Зеленоград сплошная пром.зона как в Отрадном, где продавали новостройки СУ-155 и Ведис.
Ответить
В этом городе одни сплошные зеленые насаждения!и никогда смог не стоит.
Ответить
это место жизни для тех, кто не ездит каждое утро на метро и имеет свой бизнес)))
Посмотрите по москве, сколько стоят квартиры в районе с такой развитой инфраструктурой!
Посмотрите по москве, сколько стоят квартиры в районе с такой развитой инфраструктурой!
Ответить
а дети их не учатся в институтах:))))))) и живут в зеленограде одни бизнесмены :)))) это наверное поэтому такие пробищи по утрам! в москве дороже стоят квартиры, которые находятся в ПЕШЕЙ доступности от метро!
Ответить
30
в этом городе, как ни странно, есть 3 государственных вуза и куча филиалов московских вузов!
Ответить
да что мы спорим то? есть рыночные цены! может кому то капотня нравится, но это не значит что там цены будут дорогие на жилье! зеленоград всегда дешевле, чем то что внутри МКАД, о чем тут спорить то? посмотрите винер например и узнаете почем там продают.
Ответить
честное слово, я с вами не спорила и не собиралась)))
Кстати, в зеленограде есть район мжк у ленинградки, там квартиры от 15 до 35 млн рублей!
вот парадокс...а вроде не центр Москвы...
Кстати, в зеленограде есть район мжк у ленинградки, там квартиры от 15 до 35 млн рублей!
вот парадокс...а вроде не центр Москвы...
Ответить
а площадь какая квартир этих? может там площадь 150 квадрат и 2х уровнивые и элитный жилой комплекс по индивидуальному проекту. не думаю что серия дома П44 стоит в зеленогдаре 35 миллионов рублей
Ответить
Отрадное - не сплошная промзона, не выдумывайте. И до центра оттуда полчаса, а не полдня, как из Зеленограда. Да и не в Отрадном дело, в Москве есть районы и дешевле и дороже. Но Зеленоград - один из самых дешевых из-за своей удаленности.
Ответить
Кстати, электричка от ЗелАО идет до центра москвы за 30 мин)))
и ничего дешевого здесь нет)))
цены на продукты питания такие же как и в московских магазинах))))и проезд на общественном транспорте стоит столько же, как и в М)))
и ничего дешевого здесь нет)))
цены на продукты питания такие же как и в московских магазинах))))и проезд на общественном транспорте стоит столько же, как и в М)))
Ответить
У меня сотрудница от Зелика ездит до ВДНХ на электричке 40мин, а до центра будет 1 час.
Ответить
наверно ваша сотрудница до электрички 30 мин добирается))))
Ответить
Вы шутите??? 45 мин. идет электричка-экспресс.А у Вас квартира в Новых районах? 14 или 18?
Ответить
а эти места типа отрадного и бибирево славятся большим количеством наркоманов по сравнению со всей москвой (поведал руководитель из органов).
Ответить
40
наркоманов везде хватает к сожалению:(((( думаю они и в зеленограде имеются. (живу не в бибирево и не в отрадном) одноклассник лет в 18 от передозировки умер (давно дело было) так что наркоманов везде хватает в любом районе!
Ответить
конечно везде, но статистика показывает, как говорится)))
Ответить
вот как-то не заметила особо толп наркоманов.живу в бибирево уже 6 лет с мужем-абсолютно тихий спокойный район,как и отрадное.выросла на фрунзенской-особо разницы по наркомании не почувствовала.купили таун в ржавках-это недалеко от вашегозелика- теперь продаем, добраться туда просто нереально!!!пробки всегда на ленинградке!а район крюково-вообще сродни площади трех московскич вокзалов.дети в охапку-кошельки в трусы, зелено-да, но загазовано не меньше чем в бибирево
Ответить
Зеленоград-это не МО, это 10 административный округ москвы, подобно Кенигсберга и России.
Ответить
Да, и самый отдаленный от Москвы. Поэтому цены в нем никогда не будут на уровне московских, как бы Вам этого не хотелось.
Ответить
как бы Вам этого не хотелось, но стоит самой посмотреть))) и убедится, что это миф)))
здесь МОСКОВСКАЯ регистрация и московские социальные блага!
здесь МОСКОВСКАЯ регистрация и московские социальные блага!
Ответить
А мне-то чего? Мне там квартиру продавать не надо. ;)
Убеждайте покупателей, что именно ваша квартира стоит дороже всех остальных в районе, потому что он такой замечательный. :)
Убеждайте покупателей, что именно ваша квартира стоит дороже всех остальных в районе, потому что он такой замечательный. :)
Ответить
ни о чем вас не прошу, но вы только топик засоряете)))
я просила конкретно людей с опытом помочь!
и не понимаю вашего присутствия здесь!
вы вроде не риелтор!
я просила конкретно людей с опытом помочь!
и не понимаю вашего присутствия здесь!
вы вроде не риелтор!
Ответить
видимо неважный риелтор, поскольку все они бегают прыгают, а не на форумах тусуются)))
Ответить
50
А смысл тогда задавать в форум вопрос, если на форумах тусуются неважные специалисты?
Ответить
как покупатель (совсем в другом районе) могу сказать, что всегда есть несколько хозяев квартир, которые считают свой район(дом) самым зеленым(депутатским, развитым....) и выставляют свои квартиры по цене на 1.5-2 млн дороже, чем в среднем по району, такие квартиры в базе сразу видны, они продаются по несколько лет... вы идете по проторенному пути
Ответить
винер вам в помощь: http://baza.sob.ru/card/1-2448883
за 6 продадите, дороже будите годами продавать
за 6 продадите, дороже будите годами продавать
Ответить
читайте, что там написано
Примечание от владельца объявления
Андреевка, д.29, отличное состояние, лоджия.
андреевка-это МО!!!!!!!а не москва-зеленоград!
Примечание от владельца объявления
Андреевка, д.29, отличное состояние, лоджия.
андреевка-это МО!!!!!!!а не москва-зеленоград!
Ответить
да там на все микрорайоны заленограда такие цены.
Ответить
ага, пошутили)))
Ответить
8,5 млн. Вы довольны?
Ответить
ну это похоже на правду...издалека.
Ответить
60
обязательно, и пол-ляма вам за совет! идет?
Ответить
главное, чтоб отрабатывать не устали)))))
Ответить
Не пойму - разводка, что ли? Таких дур не бывает.
Ответить