26
Основание собственности: наследство
Знающие люди, подскажите, плиз: понравилось предложение квартиры, но основание собственности - наследство. Вопрос вот в чем, каков срок давности для вступления в наследства, т.е. после какого срока если сделка все таки произойдет ее не смогут оспорить. Если вообще такой срок есть.
Свернуть
Ответить
75 лет.
Ответить
Звучит обнадеживающе...
Ответить
Такова российская реальность. У нас все через жопу.
Ответить
а где иначе, перечислите? уж наследственное и нотариальное право у нас помоему списано с просвещенной европы, разве нет?
Ответить
Просвещенная Европа тоже в этом вопросе не права. 75 лет ждать вероятного наследника (а он, если порядочный, должен периодически узнавать о здоровье наследодателя, а то 20 лет не зают, что этот родственник умер, а потом появляются). А честный покупатель должен рисковать. Тогда уж изменили бы законодательство, что все проблемы с наследником возвращаются к тому, кто продал квартиру после смерти наследодателя, тогда и не было бы мошенничества и люди не боялись бы покупать такие квартиры.
Ответить
Ну это можно сделать в принципе нотариальное обязательство, где продавец обязуется решать все споры с наследниками (если таковые возникнут) за счет своего имущества, как-то так это звучит вроде.
Ответить
сделать-то можно все что угодно, но НИКАКОЙ юридической силы сия бумажка не имеет.
Ответить
10
ерунда для дурачков, которые готовы поменять деньги на красивую бумажку, не задумываясь как ее можно будет превратить обратно в деньги в случае чего...
Ответить
Возможно. Я не спорю. просто знаю, что знакомые покупали квартиру наследную, писали такую бумагу.
Ответить
Знакомые очень рискуют. И этот риск будет длиться 75 лет.
Ответить
а эти риски относятся к собственности по договору дарения?
Ответить
Риск намного меньше, но наследник может оспорить, что его мамаша была не в себе, поэтому подарила дяде Васе, а не ему, родному сыночку. Тот же риск, только в профиль ))
Ответить
Во первых , не тот же, это совершенно другие риски.
Во вторых - срок давности.
В третьих , чтобы оспорить нужны, мягко говоря, основания и доказательства, а не только желание "сыночка"
Во вторых - срок давности.
В третьих , чтобы оспорить нужны, мягко говоря, основания и доказательства, а не только желание "сыночка"
Ответить
никто ничего не может оспорить, даритель вправе подарить Васе, а не сыночку, документы на собственность переоформлены и зарегены в регпалате
Вы путаете с завещанием, которое может быть составлено на Васю, но родной сын может потребовать часть наследства
Вы путаете с завещанием, которое может быть составлено на Васю, но родной сын может потребовать часть наследства
Ответить
Я ничего не путаю, это вы мало сталкивались с жестокой действительностью )) А я сталкивалась, оспаривают - только в путь.
Ответить
Если есть основания, то почему не оспорить??? Например даритель был недееспособен.
Только на такое оспаривание срок дан. А на появление нового наследника - нет
Только на такое оспаривание срок дан. А на появление нового наследника - нет
Ответить
20
Вот о том и речь, что дарение - тоже рисковое дело, но хотя бы сроки имеет.
Ответить
Да все сделки могут быть расторгнуты, при наличии оснований, у дарения их ровно столько же сколько у купли-продажи, за исключением покушения на жизнь дарителя :)
Ответить
какая связь между наследниками и дарением? даритель решил подарить чужому человеку, который за ним ухаживал, например, а сто наследников будут в пролете, как бы они не хотели опротестовать
Ответить
я как раз на собственной шкуре столкнулась, мой отец подарил своей подруженции-собутыльнице квартиру, я его дочь ничего не смогла сделать, что мы ни делали, все впустую... воля дарителя - ничего не поделаешь, оспорить можно только если сам даритель опротестует дарение, доказав что его вынудили угрозами, во всех остальных случаях, когда обделили законных наследников, это не прокатывает
Ответить
ну не совсем так, если бы вы смогли доказать что в момент совершения сделки он был недееспособен, или привели иные доказательства недействительности сделки, вы могли бы отменить дарение. Но практически это сделать всегда тяжелее чем на форуме написать :(
Ответить
вот именно что в момент сделки, а я об этом узнала, когда уже все было преоформлено давно, юристы сказали что доказать ничего нельзя, только если он сам отменит дарение, типа что ему угрожали
Ответить