18
если надо срочно выселить жильцов
Муж сдает квартиру по знакомству. Сейчас ему неожиданно придется в эту квартиру срочно вернуться. Сдача без договора и т.д., но как порядочно полагается поступать в таких случаях: какую-то неустойку заплатить и т.д. Там ситуация такая: снимали мать и сын, летом мать уехала по работе за границу (она работает няней), остался 18-летний сын, который тут не причем и ничего не решает, мать заранее внесла оплату за 2 месяца. Получается, она приедет и ей с порога - извините, у меня обстоятельства, езжайте куда хотите. Но выхода нет. Он может предложить им жить вместе с ним без оплаты до того, как они найдут вариант (в однушке :)), может что-то заплатить и т.д. Как полагается и как лучше поступить чтобы хоть как-то компенсировать людям такие неудобства?
Свернуть
Ответить
Она что, на необитаемом острове няней работает? Можно по телефону или скайпу связаться и обсудить варианты. А вообще, ситуация непорядочная с вашей стороны, в крайнем случае и ваш муж мог бы поснимать комнату какое-то время, пока они съедут.Хотя бы сын доживает оплаченные 2 месяца+ месяц на переезд.
Ответить
Что можно обсудить, если она приехать все равно не сможет? Муж так и делает, сын доживет оплаченные месяцы, но месяц на переезд он дать не сможет.
Ответить
И куда она должна будет через 2 месяца деться? Если по человечески, то созвониться и все обсудить. Ей теперь, чтобы снять жилье нужны будут деньги как минимум на 3 квартплаты. Муж может помочь им подыскать жилье?
Ответить
а куда деваются все при расторжении договора?
Предложений по аренде море.
Предложений по аренде море.
Ответить
Ну не в такой же ситуации. Людьми же надо быть. Она еще 2 месяца не сможет вернуться, деньги оплатила. У нее как минимум 30 дней до момента расторжения должно быть.
Ответить
все эмоции....
Обычно о расторжении договора предупреждают за 30 дней. Предупреждайте, как раз закончится и оплата. 30 дней на поиски нового жилья более чем достаточно.
Обычно о расторжении договора предупреждают за 30 дней. Предупреждайте, как раз закончится и оплата. 30 дней на поиски нового жилья более чем достаточно.
Ответить
Ну пусть поживут этот месяц вместе(если всех это устраивает), денег за этот месяц не брать. Пусть ваш муж спит на кухне на раскладушке.
Ответить
Вот он так и хочет. Но переехать он должен будет с 2 собаками и вещами...
Ответить
Да позвоните ей и скажите о ситуации. Скажите, что в крайнем случае есть и такой вариант, возможно все и проще решится.
Ответить
10
Пипец, вы его что , из дома выгнали? Я бы выгнала, если бы мой муж настаивал на содержании 2 собак.
Ответить
Нас выгоняют... Я пока еду в комнату в коммуналке с детьми (собак - соседи категорически против), он - в свою однушку.
Ответить
Даже если речь не о знакомых, предупреждают за 30 дней, причем под подпись, если не закончился срок договора. Более того, у нас в договоре прописаны "штрафные санкции" при досрочном расторжении. Не со зла - но нам в случае чего придется срочно платить агенту и залог, т.е. мы довольно много потеряем.
Т.к. здесь знакомые, арендатор не может заняться поиском (т.к. ее просто нет сейчас), то более-менее порядочно - связаться с ней, предупредить, и дать 30 дней от момента ее возвращения.
Т.к. здесь знакомые, арендатор не может заняться поиском (т.к. ее просто нет сейчас), то более-менее порядочно - связаться с ней, предупредить, и дать 30 дней от момента ее возвращения.
Ответить
А если не давать 30 дней, а просто заплатить так называемые "штрафные санкции"? И сколько это? Понятно, что договора не было, но чтобы по совести было?
Ответить
Да поживите в коммуналке с детьми, зачем так рваться в однушку с двумя собаками(у вас и детей еще больше одного, я так поняла).
Ответить
По совести все оплаченное, плюс 1 месяц съема. Но Вы хоть позвоните человеку. Пока лето много свободных квартир, возможно с ее согласия муж и сын что-то подберут и поможете переехать.
Ответить
Чтобы по совести - должны быть такие условия, чтобы люди могли подобрать другое жилье.
Вы же сами пишете, что арендатор сейчас за границей и вернуться не сможет (вряд ли вы готовы скомпенсировать ей потерю заработка за два месяца). Поиск другого жилья - минимум две недели (если не хватать первый же вариант, убитый и по бешеным деньгам).
В том, что вы описываете, по человечески снять себе комнату (или квартиру) на короткий срок и подождать, пока жильцы смогут выехать.
Вы же сами пишете, что арендатор сейчас за границей и вернуться не сможет (вряд ли вы готовы скомпенсировать ей потерю заработка за два месяца). Поиск другого жилья - минимум две недели (если не хватать первый же вариант, убитый и по бешеным деньгам).
В том, что вы описываете, по человечески снять себе комнату (или квартиру) на короткий срок и подождать, пока жильцы смогут выехать.
Ответить