Подмосковье или Москва?

Ну, посоветуйте :)

Что советовать, когда вообще не понятен смысл всех этих телодвижений

то есть смысла в этих действиях нет вообще никакого?
Но, ведь, явно, что две однушки, когда дом примет госкомиссия,например, будут стоить дороже, чем имеющаяся двушка. Или нет?

Нет, конечная цель непонятна. Вы живете в Мск в съемной? Что дальше планируете - купить в Мск или вернуться на историческую родину???

конечная цель купить квартиру на исторической родине в Москве, конечно же, но на то, что хотим, пока денег не хватает, вот, и подумали как бы нам приблизиться к цели.

Ну так вы и посчитайте во сколько вам сейчас обойдется квартира в Москве, во сколько - в Звенигороде эти две квартиры. Посчитайте, коммуналку. Я так же вложилась в 2 квартиры в подмосковье. Но, млин, там такие коммунальные платежи((( (в Щелкове за трешку 7-8 тыс, в Мытищах - за трешку 6-9 тыс.). Потом, купите эти 2 квартиры в Подмосковье - они у вас простаивать будут? Наверное, захотет сдавать, посчитайте, во сколько ремонт обойдется. Потом, та двушка давно в собственности? Не придется платить 13%?Посчитав, может быть, у Вас выйдет, что проще взять кредит и купить в Мск двушку на вторичке, сдавать ее, из арендной платы покрывать платежи по ипотеке. Я в итоге так с одной подмосковной и поступила...

к сожалению, вариант с кредитом совсем не рассматриваем.
Коммуналки там, действительно, нехилые - это правда.
До ремонта в этих двух квартирах года 2-3 пройти должно - дом только сторится, так что, возможно, на ремонт можно будет подкопить за это время.
А в Москве, где-нибудь в попе мира же есть однушки за 4200 0000? или объявления врут в инете?...

Почему 2-3 года? Если под сдачу модно совсем простенький сделать, не боясь усадок

ну, окончание строительства только через полтора года, но, как показала практика с Супонево-1, все это затянется еще плюс на полгода-год.

А почему кредит вообще не рассматриваете? Квартиру я так понимаю, хотите продать за 4200?

потому что кредит - каббала, проценты дикие, с работой не очень стабильно, ну, и не умеем жить в кредит.
4 300 000 - это цена застройщика, думаю, что реально все-таки за 4 000 000 р. продать

Ну кредит не всегда кабала, если умеете просчитывать риски и расходы. Очень многие берут кредит и выплачивают платежи из арендной платы за квартиру. Тогда вообще финансово никак не страдаете. Но это ваше дело. По поводу продать квартиру. Сейчас рыночная цена не особо связана с ценой застройщика. Квартиры продаются плохо. Я свою трехкомнатную 85 кв.м. в монолитно-кирпичном доме в Щелкове с оргомной кухней, просторными комнатами (20 км от Мск) 5 мин. от платформы с ремонтом еле продала за 4300 тыс. месяц назад. Через несколько месяцев начала продаж. При этом застройщик продает дороже... А у меня уже и собственность и дом обжитой как 3 года. Так что особо не питайте иллюзий на такую цену...

Платформа Воронок? Я помню ваше объявление. Квартира и правда хорошая, и дом, и цена на удивление низкая. Я думал, что вы её давно продали, уж больно хорошее предложение. Да, сейчас продать квартиру в МО не так и просто.

Непросто, но нужно было инвестировать в московскую недвигу, пока подвернулся дешевый кредит...

Типа, денег срубить по легкому.

по легкому???
у меня муж 4 года работал с 8 до 24 часов, чтобы накопить деньги на эту двушку, нам баблосы не с неба упали к вашему сведению

И что? На эту двушку Да, тяжёлым трудом. Но сейчас то вы что хотите, инвестировать, так? И вероятно инвестировать так, чтобы это дало доход? Дак так и говорите, мол хотим купить квартиру в Москве, денег на Москву не хватило, хватило только на двушку в Звенигороде. Жить там не хотим, что теперь с ней делать. Есть вот такие варианты.
А то ведь из вашего вопроса не понятно зачем купили, для чего и чего в результате хотите.

у вас день не задался, чувствуется...

Видимо, не только у меня: http://eva.ru/topic/155/2713685.htm?messageId=68187541

да, просто, у кого-то такта и воспитания побольше

И в чём я был не прав? http://eva.ru/topic/155/2713685.htm?messageId=68187676

в тоне, словах, выражениях. Вы вообще что такое, чтобы позволять себе так разговаривать с незнакомым человеком? Я вам грубила?

А как из вас правду то вытянуть, раз вы не понимаете прямых вопросов: http://eva.ru/topic/155/2713685.htm?messageId=68187541
Я специально вас спровоцировал и вы сразу описали всю ситуацию полностью.

все хуже и хуже думаю о вас, лучше ничего не пишите

Извините, раз обидел. Но в наше время нет ничего зазорного в "срубить денег по легкому". Каждую неделю здесь в форуме такие вопросы задаются. Куда вложить, что купить, что лучше под сдачу и т.п. И ваш вопрос ничем не отличался от подобных, кроме конкретики. Там сразу пишут "хочу инвестировать" или "куда выгодней".

а чего обижаться? Надо уметь правильно формулировать мысли и желания. Без этого сложно...

а кто сказал, что я обиделась? :)

Согласна, ЛиС не думал Вам грубить, просто из вашего первого поста вообще неясно было чего вы хотите.

то, что не думал, это видно, если бы подумал, задал бы нормально вопрос, если что-то непонятно