Как узаконить перепланировку квартиры?

Ну по пунктам.1.Санузел расширять нельзя за счет корридора-это нельзя узаконить.2.Вход на кухню узаконить можно.Если в капитальной стене-то не всегда,если в простой-то без проблем.3.Перенос раковины и унитаза вообще можно оставить как есть,это не перепланировка.

1. С/у расширять за счёт нежилых помещений, а коридор нежилое, можно.

+100

а мокрая-сухая зона? Коридор - это сухая ведь, да?

Коридор - нежилая, нельза увеличивать мокрую зону за счет жилых, а за счет нежилых разрешено (коридор, кладовка).
(если нет сноса капит. стен конечно)

Нельзя размещать мокрые зоны над жилыми помещениями снизу.

в суд идти?
в БТИ??
Кто первый в списке?

В БТИ,но перед этим вернуть на прежнее место корридор и саузел.

Узаконивали такую перепланировку в 3-х комнатной квартире в 9-этажном доме, там стена между комнатой и кухней капитальная, только через техническое заключение и проект в МНИТП. Есть ограничения: на минимальное расстояние начала проема на кухню от внешней стены. Если у соседей сверху или снизу есть такая перепланировка, то не согласуют. Через фирму примерно 100 тыс. руб. (это два года назад).

Сходите на консультацию в Мосжилинспекцию по своему району. Они Вам скажут что надо делать. Ваша перепланировка уже совершена - это усложняет ситуацию. Но ничего нарушающего возможное согласование не сделано, поэтому по проекту согласуете, я думаю. Скорее всего будет не дёшево и не быстро.

Так, дом у вас какой? Самое сложное тут - это проем в кухню. Все остальное узаконивается по эскизу и вобще никаких проблем не представляет.
Что касается проема: для узаконивания нужно понимать несущая стена или нет. Если нет, то по эскизу. Если да, то нужны документы (проект) на усиление проема и договор с компанией, которая делала этот проем и считала нагрузки (проект).
Узаконивание планировки постфактум - вполне обычное дело. Сходите в вану районную МЖИ и посоветуйтесь. Никакого ада. Я свою планировку сама узаконивала, никаких страшных трудностей не было.

Но можно и ничего не узаконивать. Главное чтобы не было никаких изменений, мешающих жить соседям, например нарушение вентиляции.

II 57
Вот он: http://tipdoma.com/wp-content/uploads/2009/10/ii-57.jpg

а какая у Вас перепл-ка?
во сколько обошлась самостоятельно?
слышала, что идешь узаканивать одно, а начинают придираться и к застекленным лоджиям, и к ламинату и т.д. и т.п. И обходится еще дороже, чем через посредников(

А чем грозит покупка квартиры с перепланировкой? Разрешат такую купить при ипотеке?

Если глобально ничего не разрушено, то разрешат.

Спасибо за ответ. Смежные комнаты в двушке изолировали. А мы потом обязаны будем ее узаконить?

Смотря как изолировали. Узаконить обяжут обязательно.

Обяжут нас как покупателей уже после сделки или продавца перед сделкой?

Вас естественно.

вам бумагу не надо подписывать про перепланировку, что знаете о ней и обязуетесь все вернуть на прежнее место в теч. 6 мес (если что)
Тогда предыд.хозяева будут мучаться с этим

Если они ее не подпишут и сделки не будет.